1: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 01:43:27.64 0
奥さん(40)の年収1300万くらい
俺(32)は1000万は稼げる資格業にあと3年程でつける予定
貯金2600万
マンション購入価格15000万(ローン)
月々最低返済額50万で計画、25年~返済
頭金は住宅ローン控除受けること考えて考慮中
子供二人

不動産屋は年収の8倍くらいまでの価格なら
購入する人いますよとか言ってるみたいなんだけど
こんなのマンションのローン返す人生になっちゃうよな?
プレッシャーがかかるから電話で口論になっちゃった

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2: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:45:35.43 0
世帯収入2千万ちょいなら8千万から1億までかな
無理すると後悔する

6: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:47:49.87 0
維持管理費修繕費もバカにならんぞ

5: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:47:21.74 0
家にした方が良いよ

7: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:49:30.45 0
年間600万も返済はキツイ
どっちかが長期入院するはめになったりしたらどーする
それにふたりともその収入を25年後まで維持できるのか

15: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 01:57:49.71 0
>>7
なんかあったらやばいよな
そういう話もしたけど一番は
俺がまだ安心して長期間働ける職場に
就職した訳じゃないのにそんな借りを作ること

8: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:50:57.19 0
マンションは自分の一存でどうにもならんことが多すぎてなー
普通に戸建ての方が後々後悔しないと思うよ

9: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 01:51:14.79 0
狂ってるとしか思えんのよw
俺がまだ精神的にも肉体的にも安定して働ける職場にいる訳じゃないし

10: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:52:45.62 0
年収2000万+αで月50返済は無理はないと思うが余裕はなくなるな

11: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:53:21.06 0
子供いるなら一戸建てだよ
2022年あたりに農地法が改正されて都内の農地が住宅地になるから
その時に新築買った方がいい

20: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:00:42.77 0
>>11
生産緑地法の話は未定だろ
そんなのどうなるか分からんだろ

13: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:56:57.26 0
収入と住宅ローンの割合をそのぐらいで組んで
その後収入が減って結局返済計画破綻するってパターンが多いとは最近聞いたな
せっかく収入多いのにそのメリットを捨てるような無理をせんでも

14: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:57:35.94 0
20年後 嫁60歳で世帯年収2000万円稼げる?

21: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:02:34.83 0
>>14
嫁は会計士なんだが一番読めない職業だからな
まあ本人いわく大丈夫とのことだが

26: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:05:50.87 0
>>21
会計士か
AIにのっとられるから危険だな

17: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:59:02.78 0
8000万のタワマンにしたら返済は月30万円
こっちの方が他にお金使えて楽しい生活できるよね

18: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 01:59:16.97 0
女ってなんで家欲しがるのかねぇ・・・

25: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:04:42.98 0
>>18
そういう生き物だよ
住宅はマウント取れるからね

36: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:10:16.59 0
>>18
友人にマウントとりたいからに決まってる

19: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:00:09.96 0
うちの近くに14000万で売りに出してる7LDKの大豪邸あるぞ
どうだ

22: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:03:39.98 0
都内ならマンション購入でいいけど1億くらいまでにした方が
それくらいならOK

23: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:04:25.42 0
つーかすげーな世帯収入

24: fusianasan 2019/05/24(金) 02:04:30.15 0
マンションはロケーション優先、僕は駅近で選びました

28: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:07:27.52 0
>>1
今はどんなところに住んでるんだ?
そこまで不満がなけりゃ少しくらいのグレードアップでいいだろ

41: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:12:25.73 0
>>28
今は普通の賃貸マンションだよ
そう説得してくれよw

29: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:07:34.88 0
無理はないから奥さんがどうしてもというなら決断しろ

31: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:08:32.64 0
共益費が高すぎると賃貸と変わらん

32: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:09:04.75 0
要するに>>1は今無職ってこと?

46: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:13:29.55 0
>>32
医学生

51: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:16:05.51 0
>>46
東京に勤務できるもんなの?

57: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:21:03.09 0
>>51
そりゃあまあほとんど問題ないと思うが

背景を言うと俺今一人暮らしで家賃も学費も奥さんが払ってるんだよ
だから強くは言えない
もう諦めるしかないのかな

74: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:32:17.91 0
>>57
学費って医学部はやべえだろ
どこまで依存してるんだ
もうそこまでしてくれたら奥さんの意向きくしかねえべ

84: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:42:03.06 0
>>74
国立だし学費はそんな高くない
まあだからと言って依存してない訳じゃないが

ローンに関しては組めるみたいよ
だからこそ連絡してきた
それによって寝るに寝れなくなった訳だけど

37: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:10:18.84 0
月に50万?
高すぎやろ
どんな感じのとこなん

40: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:12:14.59 0
年収1200くらいやけど8万のとこ住んでる
何にも不満ないわ

42: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:12:31.62 0
これからの時代は不動産に金をかけるより教育に金かけた方がいい
小さいうちに留学させて英語しゃべれるようにするのは必須

43: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:12:33.90 0
不動産投資家です
1.5億の不動産を買えば年間1500万の収入を得られる
自分で住むとか勿体無い

44: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:13:08.95 0
東京オリンピック終わったらダダ下がりするんじゃね?

47: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:14:11.32 0
年収に対して高すぎると思う
無駄使いだろ

60: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:23:03.19 0
>>47
世帯収入2300万なら高すぎるって事はないだろ
6倍強やん

61: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:24:03.56 0
>>60
半分くらい税金やろ

48: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:14:31.85 0
奥さんが自分名義で買えばいいじゃない

49: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:15:02.36 0
離婚したりしたらどうすんよ

52: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:16:22.91 0
医者はすぐ2000万とか行くけど家に1.5億はもったいない
他に金使うことないの?

56: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:21:03.07 0
3000万の家ならともかく
1.5億の不動産買うなら少しは時期を考えたほうが良いわ

よく言われる東京オリンピック
こんなのはどうでも良い影響なんて無い

しかし米中貿易戦争は読めない
仮にHuawei潰れるようなことになるとリーマン級のショックが来る
東京の不動産価格押し上げてたのは中国人

58: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:21:41.97 0
たとえいい物件でローンも問題なかったとしてもご近所トラブルとかなったらおじゃんだから買うの怖いよ

59: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:22:48.90 0
子供できても奥さんは仕事続けれるの?

64: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:26:10.55 0
>>59
子供はすでにいる
もちろん仕事は続けてるよ

62: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:24:35.80 0
俺の兄も医者だが8000万くらいの分譲マンション購入した
嫁は専業

63: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:25:22.71 0
医学生とはいえ収入見込めるのは3年後だろ
それまで奥さんの1300万でローン通るのかそれ
見込みでちょっと無理しすぎじゃないの

69: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:27:45.91 0
>>63
んなもん頭金ある程度あって1300万の収入あれば通るだろ

72: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:30:19.02 0
>>63
その条件ならローンは通るでしょ

73: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:32:08.61 0
>>72
通らないよ
年収1300万で15000万のローンはそもそも無理な話

76: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:34:10.85 0
>>73
財産状況によるが住宅ローンなら通ると思う

65: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:26:26.40 0
せめて医者になってからでも遅くはないでしょ
あと2人が安定して2000万以上稼げるのが何年続けられるかってのもあるし

68: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:27:43.78 0
32歳の医学生で1人暮らしって事は子育ては奥さん1人にまかせっきり?

71: 小豆 ◆hRgLzekbv6 2019/05/24(金) 02:28:58.42 0
>>68
向こうの親と奥さんにまかせっきり
だから強くは言えない

83: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:40:32.69 0
1,5億のマンションとかやめとけ
子供もう作る気無いなら一生賃貸のほうが老後に回せるお金多くなるやろ

92: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:48:31.59 0
会計士なら一億のマンションが5年後どこまで価値下がるかわかってるんだよな

93: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:51:05.31 0
>>92
会計士だが分からん

94: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 02:51:26.32 0
悪い予感しかしないんだが

98: 名無し募集中。。。 2019/05/24(金) 03:02:41.53 0
こういうのは勢いだからな
医者会計士コンビならなんとでもなるだろ

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