1: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:53:10.61 ID:v2NEwmILM
なんの礼やねん
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2: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:53:35.37 ID:MJck+zPp0
ほんまクソシステム

4: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:54:07.84 ID:WivxZVIP0
むしろ大家が入居者に払うべきだよな

6: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:54:34.32 ID:frwccv+a0
>>4
IDがVIPで草

9: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:55:19.32 ID:OdLDjXkjd
>>4
さすがvip

35: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:02:10.82 ID:dIYU9FQ00
>>4
これはVIPらしいキレ

7: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:54:56.19 ID:5oXs2ZejM
鍵交換費ってアレ絶対交換してへんやろ

10: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:55:27.17 ID:ZMiixL610
>>7
これ
つーか敷金に入れとけやほんまカス

87: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:12:35.25 ID:V0jowy2sM
>>7
おれ大家に前と同じでいいですよっていったら防犯上やらないといけないのでって言われた
お前の義務ならお前が金払えや

289: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:35:50.14 ID:chJWvG2A0
>>7
そもそも鍵交換て大家負担が原則らしいで
消費者法かなんかでは完全に間違ってるらしい
不動産関係はヤクザみたいに違法なこと平気でやるのばっかや

8: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:55:03.22 ID:Qds6MiqA0
住まわせてもらうんやからお礼くらいしろや

12: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:57:06.32 ID:OmPz2DQb0
>>8
こちとら仲介手数料とか保証会社の金とか無駄なもん払いに払って住んどんじゃ
むしろそっちが払えや

15: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:57:52.70 ID:xLi+fYhc0
鍵交換費は普通退去時にやってるで
相当クソな不動産屋じゃない限り

14: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:57:31.07 ID:xEVwJE8P0
入居時清掃退去時清掃

なおせんもよう

20: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:58:23.82 ID:F9GAVju60
>>14
業者の「領収書下さい」って言えばええで

19: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:58:21.82 ID:FXrRWc0Ka
1年住んだらキャッシュバックしろや

18: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:58:19.63 ID:PjrnKcdJ0
保証会社入って下さい(まぁしゃない
それでは保証会社の保証人お願いします。(はぁ?

23: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:58:54.46 ID:B31SvDtK0
>>18
これ地球上で一番意味わからん

21: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:58:47.42 ID:/+aoq6HQ0
敷金礼金もクソ 契約更新料もクソ

25: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:59:32.34 ID:DNMG1f980
礼金あっても入居するんだろ
なら礼金つけたほうが儲かるやん

26: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 07:59:39.38 ID:xLi+fYhc0
いうて底辺向け物件は保証会社入れば保証人普通いらんやろ

28: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:00:34.73 ID:xLi+fYhc0
いや変わってるやろ
現に礼金敷金なしが当たり前になってきてる

46: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:04:21.33 ID:/1FKeDOl0
>>28
敷金はなきゃ困らんか?
出る時の負担がでかくなるだけやん

58: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:06:06.95 ID:xLi+fYhc0
>>46
いやそれは逆だろ
敷金としてもう金を受け取ってる分強気で回収してくる

67: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:09:46.71 ID:/1FKeDOl0
>>58
確かにこんだけ返す分あるんだからこれくらい請求してもええやろって感覚はありそう

出て行く方も金取られてる感覚が麻痺するわ、金が戻ってくるだけでむしろ得した気分にすらなる

78: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:11:31.96 ID:xLi+fYhc0
>>67
部屋がきれいなのに敷金帰ってこなかったって話はよくあるからな
敷金払わないほうが安上がりになるのは間違いない

31: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:01:37.68 ID:lE9nBZ3N0
礼金払ってるからちょいちょい延滞しとるわ
礼金払ってるから許されるやろ

34: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:02:08.96 ID:Jonu9Kou0
最初から賃料に上乗せすればいいのになんで礼金なんて名目で取るんや

45: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:04:06.72 ID:XuNHFwn10
>>34
逆に礼金って書くとみんな敬遠するから家賃をちょっとだけ上乗せしてるとこ多いやろ

37: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:02:45.36 ID:uAZBXa+20
>>34
家賃が安いように見せたいんや
アホはみなし賃料やなくて家賃を見るからな

52: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:05:01.12 ID:w+fDMLCb0
>>37
まさにこれ
田舎から上京してくるクレジットも無いアホには礼金は必要

38: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:03:24.88 ID:ZMiixL610
そんなに手間がかかってるようには思えない2年毎の更新費

スマホの2年縛りの着想ってここからきてると思うんだよな

40: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:03:33.38 ID:UMwKBBjVd
仲介手数料が馬鹿らしいわ
直接借りたい

49: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:04:34.02 ID:4d5zRpEO0
>>40
これマジなんなんやろうな
管理会社が不動産屋もやりゃいいのに

56: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:05:55.99 ID:PjrnKcdJ0
>>40
わかる
大家さんとか見た事無いわ
それか全部ネットで契約終わるシステムとかほしい

41: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:03:35.99 ID:GkdBFwNJ0
敷金なし物件が増えてるからこそ管理会社には強気で接さなアカンで
退去時に絶対契約以上の金は払わんって態度じゃないと向こうはちょっとした傷の原状復帰料も当たり前やろって感じで請求してくる

42: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:03:38.44 ID:JqVyEJZz0
それよりクソ安アパートの管理費5000円とかの方が謎やわ

48: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:04:27.29 ID:zc/Xu2etM
敷金礼金なしは延滞しないようにな
すぐ部屋から叩き出される

50: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:04:56.34 ID:xLi+fYhc0
「嫌なら借りるな」が通用した時代の名残やろうな

51: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:05:00.83 ID:/W6/pL/N0
家賃安いので検索したら、「退去時清掃金40000円」とか、「保証会社必須 月10000」とかばっかりで草生える
詐欺師やろあいつら

62: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:07:40.27 ID:BQBk6rhK0
>>51
退去はしゃーないやろ

53: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:05:35.46 ID:7FdzG8/y0
まぁシェアハウスなら敷金・礼金、保証人なしですぐに住めるけど、共同設備がなぁ

55: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:05:49.05 ID:/1FKeDOl0
請求された時は魔法の言葉「ガイドライン」
言ってみよう

59: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:06:14.66 ID:i2paoMrO0
毎月5000円分管理されてるとは思えん

60: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:06:37.77 ID:B6PGg9Wd0
UR賃貸なら礼金更新料仲介手数料なしやけど
人気あるからなぁ

70: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:10:13.52 ID:KwNtCeyLp
逆に敷金すら戻ってきませんとかいう不動産屋いるし
わけわからんわ

71: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:10:34.13 ID:J47hEVuxM
仲介料はいるやろ不動産屋がそれで宣伝したり営業行ったりするんやから

腐の温床はクリーニング代や

72: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:10:35.15 ID:X9K1diYs0
ほんと地主って人生イージーモードだよな

76: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:10:58.91 ID:7FdzG8/y0
まぁシェアハウスだと自由にキッチン使えないから自炊して食費を下げられないのがキツイかな
あと自室で飲食禁止のとこがあるのもキツイ

83: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:12:11.78 ID:Td0NljGZa
仮入居システムみたいなの欲しいわ
ハズレ物件契約したときのリスクがでかすぎる

86: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:12:31.78 ID:w+fDMLCb0
敷金礼金無いところは需要が所多いで
駅近 築浅 好環境はバッチり取ってるで

107: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:15:26.10 ID:cjX3iR++0
>>86
だよなあ
そこらへんで糞物件の見分けもつく

88: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:12:36.85 ID:Td0NljGZa
たった数十分の内見で住み心地とか分かるわけ無いやろ!

89: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:12:37.31 ID:7FdzG8/y0
クリーニング代とか言ってどんだけ綺麗に使っても5万くらいとるのも結構クソやぞ
どことはいわんけど

111: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:15:44.35 ID:/1FKeDOl0
>>89
それは清掃業者の料金が部屋の大きさで一律決まってるからなんや、すまんな

91: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:13:14.07 ID:hjkShWZ20
礼金て不動産屋が広告宣伝費としてもってくから大家にはほとんど入らんで

97: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:13:47.46 ID:0/V5UG/y0
更新料って退去のきっかけになるから、なしにした方がトータルでええやろ

更新近付いてきたらとりあえず物件探してるわ
引っ越し費用は新居のネット回線のキャッシュバックで相殺できるから余分にかかるのは仲介手数料だけ

102: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:14:43.16 ID:GkdBFwNJ0
敷金戻ってこないのは自分が情弱なだけやで
ちゃんと管理会社との立会でこれはワイに責任はないって強気に接すれば必ず相手が折れる
借地借家法で借主のほうが保護されてることを知っておくべき
そら部屋でヤニ吸ってたとかいう明らかな違反行為してたら別やがちょっとした過失による汚れや傷は借主に責任はない

142: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:19:39.36 ID:w+fDMLCb0
>>102
嫌な借り主やけどこれやで
こういう奴は貸し主もピリッとする

アホは本当に楽

106: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:15:21.74 ID:CmaMYs0q0
底辺フィルタとして機能するからすげぇ重要

129: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:17:55.76 ID:ZtRXHdl40
前に知り合いの不動産から聞いたんやけど、ヤニ汚れのクロス費用は払わんでいいってマジ?
よっぽどやないといける言うとった

141: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:19:38.21 ID:/1FKeDOl0
>>129
それは厳しい
契約書にやに汚れに関する費用の負担について明記されてるはずや

159: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:21:59.69 ID:ZtRXHdl40
>>141
なんかよっぽど酷いかポスターで跡になっとるとかやないといけるって聞いたで
よっぽどの場合はタバコ吸うてなくても経年劣化でどうせ変えるからって
んで経年劣化に関しては住居者が払う必要ないと

137: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:19:07.69 ID:0/V5UG/y0
ネットで無駄に知識付けてる奴出てきてるから大変やろな
昔は退去時にぼったくれたのが、いやこれは払う義務ないですからって言い返す奴増えたやろ

140: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:19:34.58 ID:IdoftqGta
そろそろボロアパートから築浅で広めのアパートに引っ越そうと思うんやけど時期的には何時がいいんや?
やっぱり2月とか3月?

152: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:20:37.74 ID:LPkX5onAM
>>140
2月3月とかむしろ底辺は相手にしてもらえへんからやめとけ

147: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:20:07.24 ID:GQTX7H4Y0
土地持ち物件持ちの上級相手に何で礼金払わなあかんねん

148: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:20:15.07 ID:xLi+fYhc0
共益費とか賃貸の管理費とかは純粋に表示詐欺やで
実質ただの家賃や

167: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:22:40.69 ID:oEF6HnsYd
>>148
管理人おるし毎日全フロア掃除してくれてるしありがたいで
特に夏場のゴミ捨て場

157: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:21:15.53 ID:oRCJKViCM
なしなし物件は住民層が悪すぎる

64: 風吹けば名無し 2019/09/01(日) 08:08:24.66 ID:s1SS6k3/0
今はない所も多いって言うけど
まともな所住もうと思ったら礼金ある所になるんだよなあ

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敷金礼金0
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ソース:http://swallow.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1567291990/

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