1: クロアシネコ(北海道) [CN] 2019/09/18(水) 10:28:04.57 ID:aBhCS5dz0 BE:422186189-PLT(12015)


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7: マンクス(東京都) [GB] 2019/09/18(水) 10:31:18.72 ID:MeZY95Dd0
最強は借家ってことか

255: ピューマ(神奈川県) [US] 2019/09/18(水) 12:02:18.26 ID:KvJ2Psrn0
>>7
年100万
10年住んだら1000万払っても自分の物にならない老後家賃をどう払っていくのか心配しなくていいなら賃貸でいけばいい

9: アメリカンショートヘア(新日本) [US] 2019/09/18(水) 10:32:13.71 ID:1tEWckxI0
★一軒家の欠点:
ゴミ出しの不自由さ、交通の便の悪さ、近所付き合いの面倒臭さ

★賃貸マンションの欠点:
家賃が損、部屋を自由にカスタムできない


あんまり思いつかない

25: サバトラ(茸) 2019/09/18(水) 10:38:03.55 ID:mHQuQJLm0
>>9
>一軒家の欠点
台風なんかが来て屋根を持って行かれたら自己修復する必要あり

29: シャム(栃木県) [US] 2019/09/18(水) 10:39:22.01 ID:0PkunSzG0
>>25
賃貸は壊れないの?壊れたらタダで直ると思ってるの?

38: ノルウェージャンフォレストキャット (東京都) [US] 2019/09/18(水) 10:42:02.05 ID:c45qQ/dC0
>>29
賃貸は大家が直してくれるだろ

10: マーブルキャット(東京都) [US] 2019/09/18(水) 10:32:20.81 ID:BgTRn0+n0
豊洲分譲住みだったけど売って賃貸にかえたわ
毎月賃貸家賃並みに維持費かかるの分かってても苦痛でw

17: バーミーズ(東京都) [CN] 2019/09/18(水) 10:35:54.20 ID:jMxx0TrS0
家の周りの掃除草取りをやってくれる
駅前とか戸建てだと買えないところに住める
日当たりが良い
建物の管理をしてくれる

22: シャム(栃木県) [US] 2019/09/18(水) 10:37:46.91 ID:0PkunSzG0
>>17
掃除草取管理がタダだと思ってるの?

27: オリエンタル(ジパング) [US] 2019/09/18(水) 10:38:58.16 ID:WN2/tAxN0
>>22
マンション住まいのやつがそんな事も理解してないと思ってるの?

35: シャム(栃木県) [US] 2019/09/18(水) 10:40:41.28 ID:0PkunSzG0
>>27
一軒家でも業者に頼めば掃除草取管理してくれるよ。

121: オリエンタル(ジパング) [US] 2019/09/18(水) 11:09:24.89 ID:WN2/tAxN0
>>35
でも電話してやりとりしなきゃダメじゃん
そこらへんをいい具合き下さいにやって欲しいんだろ

20: 猫又(茸) [CN] 2019/09/18(水) 10:36:37.73 ID:4nKS5/jW0
「賃貸すれば儲かる」と部屋単位で売るんだよ。

ほんとうはレオパレス21や大東建託みたいにマンションまるごと売りたいがそれだと金持ち老人にしか売れない。
そこで貧乏人に借金させて部屋単位で売る。

95: アメリカンカール(茸) 2019/09/18(水) 11:01:28.64 ID:8f28+6YJ0
>>20
本質はこれだよな
不動産屋の面倒な所を個人に押し付ける
個人事業主だから責任も全部個人

108: アメリカンショートヘア(dion軍) [IT] 2019/09/18(水) 11:05:13.22 ID:Dc5Rnn8O0
>>95
本当に儲からるなら
不動産業者は賃貸もしてるだから
自社で貸すからね

28: バーミーズ(大阪府) [US] 2019/09/18(水) 10:39:11.67 ID:9oC5WT6j0
一軒家だけどいいよ
カラオケできるし庭やベランダでBBQもできるし気にせず暴れられるし

261: スコティッシュフォールド(茸) [RO] 2019/09/18(水) 12:05:07.15 ID:rzE9t5aW0
>>28
隣家と十分な距離がないと、隣人トラブルのもとだぞ

31: 三毛(東京都) [ES] 2019/09/18(水) 10:39:33.58 ID:UC+PhChr0
一軒家の便利なところは階段やエレベーター使わずに重たい荷物や多量の荷物(まとめ買い、粗大ごみ出しなど)すぐに運べるってのがいい

36: セルカークレックス(SB-iPhone) [CN] 2019/09/18(水) 10:41:08.49 ID:vrEsStcf0
>>31
それはあるね。白物家電や大きい物買った時運んでもらうの手間かかって気がひける

42: カナダオオヤマネコ(東京都) [KR] 2019/09/18(水) 10:43:06.46 ID:fCtZjo9d0
分譲マンションの賃貸が最強

393: スコティッシュフォールド(東京都) [RU] 2019/09/18(水) 13:00:05.69 ID:T4BrXPbv0
>>42
これ

56: オリエンタル(東京都) [US] 2019/09/18(水) 10:46:14.26 ID:zqe+mhvo0
知り合いはマンション買ったら中国人だらけで共用スペース勝手に私物化するからきついって言ってた

57: トラ(東京都) 2019/09/18(水) 10:46:52.34 ID:zxOKvr8i0
新築分譲は金を捨ててるようなもんだな
中古分譲買って6年くらい住んでまた売ったら
買った時の価格で売れてラッキーだった

103: アメリカンカール(茸) 2019/09/18(水) 11:03:07.58 ID:8f28+6YJ0
>>57
売れるならいいけど売れる保証も無いからなぁ

58: アフリカゴールデンキャット(大阪府) [US] 2019/09/18(水) 10:47:07.70 ID:M6/snBpG0
都会で平屋で80平米確保できるなら一戸建てでもいいが、
階段使わず子育てしようと思ったらマンション以外ないわ。

65: アビシニアン(大阪府) [CA] 2019/09/18(水) 10:49:33.87 ID:pR6FqE/Z0
爺ちゃん婆ちゃんからもらった分譲3部屋のうち一部屋が
築15年越えなのにえらく高い値段で売れた。なにやらこの辺り最近人気らしい。
つーか不動産屋ってどっから情報盗んでくるのか相続やら譲渡やら権利移転やらに詳しすぎて気持ち悪いわ。

67: コーニッシュレック(茸) [CN] 2019/09/18(水) 10:50:46.06 ID:qiM1N33z0
>>65
あちこちの登記簿閲覧してるからな
法に触れるような話では無いけど気持ち悪いわな
酷いとこだとそれでDM送ってきたりするし

80: アビシニアン(大阪府) [CA] 2019/09/18(水) 10:53:38.04 ID:pR6FqE/Z0
>>67
DMめっちゃくるw
特ににMから始まる不動産関連

73: アジアゴールデンキャット(茸) [EU] 2019/09/18(水) 10:51:43.73 ID:Fus6LqT90
一軒家で隣近所にクレーマー体質の人いるとしんどいよ

128: ターキッシュアンゴラ(北海道) [MY] 2019/09/18(水) 11:11:13.95 ID:Fjs7OPW60
>>73
隣人ガチャについては、
分譲マンションは左右に加えて「上下」があるうえに、
壁一枚しか離れていないから一軒家より遥かにヤバい。

賃貸みたいに追い出したり引っ越したりも難しい。

77: ボルネオウンピョウ(東京都) [CO] 2019/09/18(水) 10:53:08.57 ID:1jnOe/T70
自分で家のメンテできない老人や
めんどくさがり屋が買うんだよ

85: トラ(西日本) [SE] 2019/09/18(水) 10:57:09.06 ID:VvfIimN30
マンションはぶっちゃけ買う奴の意味が解らん

91: ラグドール(ジパング) [HU] 2019/09/18(水) 10:59:51.79 ID:Y4lrGgZJ0
駅近分譲マンションは便利なんだけど、電車の騒音が問題なんだよな
駅近だけに避けられない

98: ブリティッシュショートヘア(ジパング) [US] 2019/09/18(水) 11:02:18.57 ID:qW1MVErD0
面倒くさがりに丁度いいのが分譲

109: ラグドール(東京都) 2019/09/18(水) 11:05:29.75 ID:swBQAbMN0
>>98
と、思わせて分譲マンションの方が面倒臭いという

管理組合とか
戸建てより「密」な関係だからな

125: メインクーン(東京都) [FR] 2019/09/18(水) 11:10:30.57 ID:JWpC63jK0
>>109
理事会なんて数年に1回くらいだしどうでもいいわ。修繕の時だけ面倒だが
戸建てなんてゴミ捨て場の管理を輪番でやったりするんだろ、こっちの方が嫌だな

101: ベンガルヤマネコ(愛媛県) [US] 2019/09/18(水) 11:02:33.42 ID:b6S97RJA0
田舎の広々した土地の一軒家ならいいけど
ちょっとした街の隣り同士が密着した戸建てとか地獄じゃね?
窓が向かい合っていたら声も筒抜けだろうし
28みたいな事されたら悲惨

104: ラグドール(ジパング) [HU] 2019/09/18(水) 11:03:36.63 ID:Y4lrGgZJ0
庭もない3階建てのペンシルハウス住むくらいだったら、分譲マンション買うわ

105: ロシアンブルー(広島県) [JP] 2019/09/18(水) 11:03:47.12 ID:ol8KF8v30
独り身の賃貸なら鉄筋コンクリートの単身向けマンションに住むと快適
単身だから近所付き合いもないし

114: アビシニアン(大阪府) [CA] 2019/09/18(水) 11:07:08.34 ID:pR6FqE/Z0
郊外or少し田舎に庭付き広々一戸建て欲しいけど
「歳いって病院とか遠いのはかなん」「買い物不便」「田舎のややこしさ知らんでしょ」等いろいろいわれて撃沈した。

119: ラグドール(東京都) 2019/09/18(水) 11:08:55.58 ID:swBQAbMN0
>>114
駅近いとこがいい
郊外はこれから先細りだからね
今でも人口減ってるのに
これ以上減ってバスとか本数減らされたり、お店が撤退したら終わり
陸の孤島と化す

122: アジアゴールデンキャット(家) [US] 2019/09/18(水) 11:09:47.76 ID:5+RTkUa60
マンションとか買う奴アホやぞ
デベロッパーの連中と銀座で遊んでたら新築で買うのがいかに馬鹿らしいかよくわかる
ちゃんと地べたがついて初めて不動産だからな

123: ハバナブラウン(東京都) [KR] 2019/09/18(水) 11:10:06.06 ID:qT7UKW8N0
戸建だけど
ゴミは個別回収だし雑草予防シート貼ってるから草生えないし近所づきあいは皆無でマンションみたいな理事もない

駅からは8分だけどエレベーター待ちも長廊下もないからリビングまで本当に8分だし駐車場まで5秒

人付き合いが嫌で余計な時間を費やしたくないなら戸建しかない

124: しぃ(家) [RO] 2019/09/18(水) 11:10:26.53 ID:626SALZt0
建て替えの費用の欠点
買ってローン払うだけで精一杯で、建て替えが必要になっても金がない人が出てくる

139: メインクーン(東京都) [FR] 2019/09/18(水) 11:13:24.81 ID:JWpC63jK0
>>124
修繕前にまとめて徴収しようとするから無理になるので
さっさと月々の積立金として増額するのよ、普通のマンションの理事会は
購入時はガバガバの低額に設定されてるから要修正

127: アメリカンカール(茸) [US] 2019/09/18(水) 11:10:57.45 ID:dfNMZex50
マンションで理事やったことあれば知ってると思うけどマンションの植栽管理ってかなりぼったくられてるよな

129: カナダオオヤマネコ(コロン諸島) [US] 2019/09/18(水) 11:11:15.57 ID:3OvG7x4kO
分譲マンションの欠点は常駐している管理人に度々会うことだ
絶対嫌になってくる

131: ラグドール(ジパング) [HU] 2019/09/18(水) 11:11:24.52 ID:Y4lrGgZJ0
世田谷大田練馬あたりの二階建て戸建てが買えればいいんだが、いかんせん今は不動産が高すぎる

135: ジャガランディ(大阪府) 2019/09/18(水) 11:11:48.78 ID:O+x0RwKw0
同じ30年払い続けるなら
賃貸より分譲のが圧倒的にコスパいい。
あとは隣人の問題だけど、まぁ分譲買う人に変な人は少ない。
家族が多いし。

145: ヒョウ(日本) 2019/09/18(水) 11:15:07.94 ID:yaffHsDE0
色々考えたし意見も読んできて、どっちもどっちだな
どこに金がかかるかの違いでしかない
両方経験してみりゃわかるんだよ
引っ越しは発見が多いのはガチ

154: ハバナブラウン(ジパング) [US] 2019/09/18(水) 11:19:02.54 ID:ad4XEO6H0
フルローンでマンション買ったけど
6千万円で買って4年で8千万円になった
区役所跡地と造幣局跡地の再開発で1億行くかな?って皮算用してる

158: ボルネオウンピョウ(東京都) [CO] 2019/09/18(水) 11:19:38.74 ID:1jnOe/T70
東京は戸建てのゴミは自宅前に出せが多くなってるな
マナー守らない奴の捨て逃げ防止っていうネガティブな理由だけど

159: スペインオオヤマネコ(光) [CN] 2019/09/18(水) 11:20:54.73 ID:i+RC/oX80
>>158
その方がいいな
戸建ての時にゴミチェック婆さんが居て厄介だった

161: メインクーン(東京都) [FR] 2019/09/18(水) 11:23:20.74 ID:JWpC63jK0
マンションは好きな時にゴミポイできるのはメリットだと思うの
回収日とかぶっちゃけ関係ないし24時間好きなタイミングで捨てられる

185: マーブルキャット(茨城県) [PE] 2019/09/18(水) 11:34:42.07 ID:7CfhbuDy0
最近投資マンション買っちゃったけど
大丈夫かなぁ

1000万現金で駅近く
入居者既に住んでてサブリース契約で
家賃8万貰えるというか初めて家賃振り込まれた。

965: アンデスネコ(東京都) [US] 2019/09/18(水) 18:17:44.80 ID:M5IckvU70
>>185
1000÷8の計算ができれば、普通は買わないな

186: ピクシーボブ(大阪府) [US] 2019/09/18(水) 11:34:44.99 ID:IH68fy4B0
戸建ては回覧板とかの近所付き合い強制されるのがかなりマイナスだわ

203: スナネコ(東京都) [US] 2019/09/18(水) 11:40:29.22 ID:w3eh3BUg0
戸建は引っ越せないのがキツイ

228: メインクーン(やわらか銀行) 2019/09/18(水) 11:52:58.10 ID:WaLGM2gw0
>>203
引っ越せよ。そのフットワーク無さが
アメリカ等のバブルは日本には来ない原因だ

239: スナネコ(東京都) [US] 2019/09/18(水) 11:55:00.90 ID:w3eh3BUg0
>>228
ローンはどうすんのさ

204: バーマン(ジパング) [FR] 2019/09/18(水) 11:41:01.93 ID:JYhOWxQU0
ゴミいつでも捨てられるんは羨ましい
とくにダンボールとかの資源ごみ

212: 猫又(茸) [MX] 2019/09/18(水) 11:45:40.86 ID:00lsXi5A0
戸建てに住んでるけど庭の芝刈りするのが面倒なんだよね。
植木屋さんに頼んだ事もあるけど毎回お金払って刈ってもらうわけにもいかないし。

219: ボルネオヤマネコ(東京都) [US] 2019/09/18(水) 11:48:45.40 ID:3R0+Mc1c0
仮住まいとしてはコスパがいいんだよね
特に海外移住を考えてるならかなり優良
リセールバリューも上々だし
豊洲とか勝どきのタワマンは出入りが激しいよ

235: ユキヒョウ(東京都) [US] 2019/09/18(水) 11:54:09.23 ID:E2nWogXX0
自分の財布と相談して買いたい物買えばええ
賃貸・持ち家論争と一戸建て・マンション論争は本気で意味が分からない

249: ヨーロッパヤマネコ(東京都) 2019/09/18(水) 12:00:09.85 ID:c1eJiWwD0
今回の台風みたらマンション一択ってみんな思っただろうな
戸建てなら火災保険で焼け太りするから金銭的損失は無いけど
さすがに命の危険にさらされるのはなあ

252: キジトラ(兵庫県) [IT] 2019/09/18(水) 12:01:18.04 ID:kAKpEi6a0
分譲新築で買って10年以上住んでるが、買ったときよりも売値が上がってるからマンションでよかったと思っている
近いうちに戸建てに引越し予定だが

256: ラグドール(東京都) 2019/09/18(水) 12:02:45.51 ID:swBQAbMN0
>>252
この10年で全体的に相場が高騰してるってだけ
今から戸建て買うとなると高いぞ
10年前ならもっと安く戸建て買えてたのに
マンションが上がった以上に戸建ては高くなってるからw

266: ヨーロッパヤマネコ(東京都) 2019/09/18(水) 12:07:59.11 ID:c1eJiWwD0
しかしタワマンとか1棟1000戸とかまとめて売っても売り切れるからすげえよな
戸建てで1000戸の戸建て団地なんて作っても売り切れないだろ

268: 白(茨城県) [US] 2019/09/18(水) 12:08:31.07 ID:Es0c/H8x0
駐車場と管理費で月3万近くかかること考えるとなあ

271: ピューマ(大阪府) 2019/09/18(水) 12:09:05.50 ID:eDU4jVeb0
マンション賃貸が一番負けなのはわかるよな

284: ボブキャット(神奈川県) [US] 2019/09/18(水) 12:12:32.92 ID:ce+QqfCv0
>>271
最近の低層マンションは、防音に配慮している作りのものが増えているから
下手したら分譲タワマンの中層以上よりは防音も良いと思うぞ。

286: ヨーロッパヤマネコ(ジパング) [GB] 2019/09/18(水) 12:13:20.27 ID:YsWUEiSA0
分譲マンションは値下がりと共に住民の質が下がってカオスになるからなぁ
一軒家にも言える事かも知れないけど
その点賃貸は飽きたり嫌になったらホイホイ乗り換えられて気軽だった

288: イエネコ(日本のどこか) [US] 2019/09/18(水) 12:13:35.73 ID:/Yry3yKv0
阪神淡路大震災のとき分譲マンションは全戸住民の同意やらなんやらで
なかなか手を付けられなくて建て替えが進まなかった
あれを見て分譲マンションはやめておこうと思った

296: スミロドン(ジパング) [IR] 2019/09/18(水) 12:16:23.68 ID:c5pNaeKF0
共有スペースが無駄に成金趣味の豪華仕様のマンソンあるじゃん
あれってこっ恥ずかしくないんかね?

316: クロアシネコ(東京都) [US] 2019/09/18(水) 12:22:46.57 ID:Dx9iwD0g0
>>296
バカ高い費用負担してるなら恥ずかしいが、膨大な戸数故に豪華にできてるんだろ
スケールメリットとしての豪華感なんだから恥ずかしくないやろ

297: エキゾチックショートヘア(SB-iPhone) [NL] 2019/09/18(水) 12:17:01.88 ID:YAsWZc0K0
値上がりしてから売るのが正解

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ソース:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1568770084/

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