1: 晴男くん(SB-Android) [US] 2019/10/18(金) 12:17:26.20 ID:fz14GCyp0 BE:971283288-PLT(13000)

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7: トラムクン(愛知県) [US] 2019/10/18(金) 12:22:07.69 ID:ckxssDfF0
ドンドン下がりそうだな

10: あまっこ(関東地方) [] 2019/10/18(金) 12:22:32.24 ID:S9UjBSxv0
1LDKで5000万から
って馬鹿だろ
500万の価値もねーだろ

285: アイニちゃん(東京都) [AU] 2019/10/18(金) 12:56:15.43 ID:X7RyIKgr0
>>10
高すぎもそうなんだけど
狭すぎるw

470: アイニちゃん(ジパング) [] 2019/10/18(金) 13:23:41.19 ID:PLhJZcwj0
>>285
50平米ない物件が結構多かった
独身とか高齢者ターゲットにして作ったんだろうか

12: パレナちゃん(SB-iPhone) [NO] 2019/10/18(金) 12:22:42.18 ID:85+0FQhJ0
買うやついんのかよ

15: はまりん(東京都) [CA] 2019/10/18(金) 12:23:38.05 ID:xaXsmO7S0
>>1
流石に買う奴おらんわ、仮にタダでも維持費を考えたら誰も欲しくないwww

17: アイちゃん(静岡県) [US] 2019/10/18(金) 12:23:59.81 ID:gPFXvPqD0
住めもしないし評価額だだ下りだしまあこうなるわな。

24: サトちゃん(青森県) [EG] 2019/10/18(金) 12:25:09.58 ID:ysNmMXg90
積立してる修繕費
今回ので使い果たしてアシが出るレベルだろうしなあ

684: りゅうちゃん(茸) [CN] 2019/10/18(金) 14:03:19.23 ID:cVQMEBm+0
>>24
コレ

タワマンはメンテ費高いし、修繕費集まらないリスクも高い
そこにコレだからこの物件は不良資産化待ったなし

29: はまりん(東京都) [GB] 2019/10/18(金) 12:26:43.73 ID:xdUx8p4v0
川崎の2LDKマンションに7000万円。
あり得ませんわ。

42: ビタワンくん(三重県) [FR] 2019/10/18(金) 12:28:53.19 ID:HhSzif2L0
しかし恐ろしく貧乏くさい間取りだな
これで7千万強ってなんかのギャグか?

48: リッキー(ジパング) [US] 2019/10/18(金) 12:29:14.59 ID:LGmB6Wq70
パニック売り早よ

52: ミルミル坊や(埼玉県) [GB] 2019/10/18(金) 12:29:54.58 ID:ljmTAGoc0
普通に要らない

56: パレナちゃん(SB-iPhone) [NO] 2019/10/18(金) 12:30:18.21 ID:85+0FQhJ0
無料でもいらないんじゃない?
この先の地獄と責任を考えると

61: イプー(長屋) [US] 2019/10/18(金) 12:31:10.56 ID:owf5q8WC0
こういうタワーマンションって、大規模修繕ってどうやるの?足場組めないじゃん。

73: おばあちゃん(東京都) [] 2019/10/18(金) 12:32:15.88 ID:3+cZAKg50
>>61
今はいろんな足場があるからその件は大丈夫
もういろんなタワマンで修繕やってるよ。
コストは高いけどね。

63: なーのちゃん(中部地方) [CH] 2019/10/18(金) 12:31:20.44 ID:l281sfwa0
100㎡もないマンションの一室に6000万以上とかセレブの考えはわからん

71: ラビリー(東京都) [GB] 2019/10/18(金) 12:32:14.32 ID:SCdYQD3G0
>>1
2LDKで6000万と3LDKで8000万とか馬鹿としか思えん。しかも交通の便がウリなのに一々外に出るのに時間が掛かる高層階の方が高い謎。

本当バカだな。

87: メロン熊(東京都) [] 2019/10/18(金) 12:33:28.42 ID:6QT97BjC0
>>71
しかも朝は最寄駅の改札に1時間並びます

75: リョーちゃん(東京都) [CN] 2019/10/18(金) 12:32:26.53 ID:TKUqaPnO0
浸水被害があるところなのに地下3階に変電室とかバカすぎる
設計の時点で指摘する人が居なかった時点でダメ企業だろ

83: マー坊(SB-iPhone) [US] 2019/10/18(金) 12:32:48.07 ID:kfwAATts0
タワマン崩壊やね
こうなると悲惨やぞ
資産価値なくなるは
売れないは
管理費と修繕積立金値上げとか

110: ばっしーくん(SB-iPhone) [CN] 2019/10/18(金) 12:36:03.27 ID:7HF4zUmO0
>>83
損切り強行→価値下落のループ
滑り込んだ連中は身動き取れないし詰んでる

84: 総理大臣ナゾーラ(東京都) [GB] 2019/10/18(金) 12:32:50.74 ID:eevjaR3u0
まず住んでない人がまず手放してるだろ

94: 回転むてん丸(庭) [MX] 2019/10/18(金) 12:33:51.60 ID:ANbEOiHS0
>>84
住んでても資産価値下がりきる前に手放す人は多いと思う

101: UFOガール ヤキソバニー(庭) [US] 2019/10/18(金) 12:35:05.75 ID:jElCdhpk0
対策されるかわからんのに、買えないだろう。

102: アメリちゃん(群馬県) [] 2019/10/18(金) 12:35:08.50 ID:ACcmqteR0
事故物件みたいなものなのに高いな

105: おばあちゃん(東京都) [] 2019/10/18(金) 12:35:34.01 ID:3+cZAKg50
7年前におまいらが散々叩いてた新浦安ですら戻してるし
武蔵小杉も戻るんだろうなあ
しかし一部のやらかしマンションのせいで全体の相場下げやがって大迷惑だな

108: ウッドくん(ジパング) [NL] 2019/10/18(金) 12:35:43.58 ID:fQJO7/Ad0
これって既に住民が手放したのではなく売りますの段階?不動産屋買い取ったのかな?

260: ケロ太(茸) [] 2019/10/18(金) 12:53:19.96 ID:9ZeNIezA0
>>108
居住中の委託販売じゃないかな
空室化引き渡し日時はご相談ってやつ

119: しまクリーズ(SB-iPhone) [US] 2019/10/18(金) 12:37:01.20 ID:qVBc+/Q40
たけえな!!これだったら戸建て買うわ、、、
こんなん資産いうても空間なんやで。よく買うわ

148: あどかちゃん(京都府) [US] 2019/10/18(金) 12:39:37.40 ID:XQlSEhtc0
災害の弱いと分かったからな
こんな調子じゃいくら普段住みよくてもだめだろう

166: Qoo(茸) [JP] 2019/10/18(金) 12:42:15.00 ID:+8IeUt6n0
もしかしてこの一件がマンションバブル崩壊の
きっかけになってしまうの?
今はまだ泡が大きくなっていってる状況よね?

189: リョーちゃん(東京都) [CN] 2019/10/18(金) 12:44:46.50 ID:TKUqaPnO0
>>166
逃げ出した住人が他のマンションに移り住むから全体的には崩壊はしないよ
ムサコのタワマン価値は一気に下がるかもしれんけど

179: さかサイくん(大阪府) [DE] 2019/10/18(金) 12:43:31.26 ID:X0QsHcQA0
住民間で問題があるマンションは基本売れないよ
みんな揉め事を嫌うから

180: デ・ジ・キャラット(東京都) [US] 2019/10/18(金) 12:43:32.55 ID:DHPdTlfT0
来年もまた同じような台風来るかも知れないのに買うやついるの?

188: さっちゃん(SB-iPhone) [] 2019/10/18(金) 12:44:43.23 ID:mtgK+Mmc0
売値でローン残高返せないと銀行が売らせてくれないからな
銀行の担保なくなっちゃうし

206: ウッドくん(光) [US] 2019/10/18(金) 12:46:46.14 ID:TQLzJnYz0
よくわからん、

まだ住んでいるのに売るのか?
次の住居なんて、すぐに用意できないだろ

210: ヒーおばあちゃん(東京都) [FR] 2019/10/18(金) 12:47:19.40 ID:6Wubbabv0
>>206
住みながら売りに出すなんて普通だぞ

229: MILMOくん(大阪府) [ES] 2019/10/18(金) 12:49:30.45 ID:DJGZ9ut40
>>206
暴落必至だから
この値段は売り出し価格であって実際にはこの値段で売れない
時間が経てば経つほど落ちていくから早く売り抜けたい

208: ちゅーピー(茸) [US] 2019/10/18(金) 12:47:01.51 ID:N6MkMnqH0
先を読む力ねーな
駅入るのに大渋滞毎日してる段階で売れよ
2週間前なら余裕で売れたぞ

222: ぴょんちゃん(茸) [] 2019/10/18(金) 12:48:45.38 ID:cibJoR050
>>208
二週間前に買った奴は涙目だなwww

212: 陣太鼓くん(茸) [US] 2019/10/18(金) 12:47:32.21 ID:xZ6cWUzq0
今の値段なら需要なくて売れないけど、売主がプライドから値下げはせずに、ずっと売れ残る予感

236: きこりん(SB-Android) [DE] 2019/10/18(金) 12:50:55.22 ID:V9rMNJZb0
>>212
誰かが早く売りたくて値段大幅に下げたらそこから雪崩式に暴落始まるぞ

219: 北海道米キャラクター(宮城県) [US] 2019/10/18(金) 12:48:44.19 ID:Ap7KgsM20
底値になったら起こしてくれ

228: 陣太鼓くん(やわらか銀行) [CN] 2019/10/18(金) 12:49:23.40 ID:vSn2irGd0
免震構造って書いてるのが悲しい
大型地震でもないのにライフラインストップ

238: さくらパンダ(茸) [BR] 2019/10/18(金) 12:50:57.53 ID:ibijJM8f0
no title

278: 愛ちゃん(東京都) [RU] 2019/10/18(金) 12:55:25.73 ID:oMhzCDWu0
>>238
コミコミで毎月15万超払って行く計算か
旅行とかなんもできない生活楽しいんかねこういうの

324: UFOガール ヤキソバニー(埼玉県) [] 2019/10/18(金) 13:00:23.97 ID:iY8Y7I6w0
>>238
マンションって売る前提だろ
35年ローンって何考えてんだ…

520: セーフティー(茸) [AU] 2019/10/18(金) 13:31:25.20 ID:TkchGf4H0
>>324
は?節税対策だろ
10年後売るにしてもフルローン組んで
マックス400万円ゲットしてからだろjk

240: マーシャルくん(SB-Android) [ES] 2019/10/18(金) 12:51:29.35 ID:7ug4C46M0
高層マンションなんて不便でしかないだろ
ましてや川崎の浸水頻発地域とか買うヤツがアホとしか

271: MILMOくん(大阪府) [ES] 2019/10/18(金) 12:54:35.84 ID:DJGZ9ut40
売値でローンの清算ができなくなるまでに売り抜けないと悲惨なことになるからね
住民の焦りは半端ないと思うよ

290: アメリちゃん(茸) [] 2019/10/18(金) 12:56:49.53 ID:3voMj3uO0
これも結局数年後にはみんな忘れるんだろうな~

296: あゆむくん(千葉県) [US] 2019/10/18(金) 12:57:28.08 ID:dv38ZtOG0
百万でもいらんわ
管理費と修繕積立金が月四十万くらい取られそう

312: ミルミル坊や(埼玉県) [JP] 2019/10/18(金) 12:58:29.32 ID:kT02Gylp0
>>296
これなんだよね
タダでも売れない負債

307: バヤ坊(千葉県) [FR] 2019/10/18(金) 12:58:13.98 ID:Tl2iDPkI0
今回の災害で停電時のタワマン脆弱性が
知れ渡ったし、五輪前にタワマンバブル終わったね。

334: かえ☆たい(東京都) [US] 2019/10/18(金) 13:02:12.90 ID:mK/HJZh/0
今の時点で売り逃げできる層は投機だよ
すぐにでも売れるってことは本丸がちゃんとあるわけで

人生終わった奴はここを住居とした奴だ

346: いっちゃん(SB-iPhone) [CN] 2019/10/18(金) 13:04:21.59 ID:iZen1Dqe0
>>334
まあ、中国人が投資目的で買ってたけど、売るってとこだろうね。

今回の件もあって、売る人は増えそう。
会社員なとで買って住んでる人はキツいね。

賃貸で住んでる人はまだ良いけど。

358: おぐらのおじさん(SB-Android) [US] 2019/10/18(金) 13:06:46.21 ID:462kIIKm0
格安で売り逃げしようとすれば
勝ち下げるなつって住人に恨まれるだろうしな

367: みのりちゃん(中国地方) [US] 2019/10/18(金) 13:07:24.60 ID:baSK6E1m0
40階を階段で上り下りしないといけない物件なんて買うかよ

374: パスカル(東京都) [US] 2019/10/18(金) 13:08:51.04 ID:Ak9bqAPT0
この間取りで川崎で、最寄駅は常に激混み、誰が買うの?

376: ハッケンくん(光) [US] 2019/10/18(金) 13:08:54.80 ID:hztb0he+0
資産価値でいうと来年もこのリスクに晒されるからな
修繕積立金と高さで敬遠されるし

仮に隣に電源室を別棟にしたマンションできたらもっと下る

417: ウッドくん(光) [US] 2019/10/18(金) 13:15:11.53 ID:TQLzJnYz0
ワンルームなのに高いな
no title

436: イチゴロー(茨城県) [GB] 2019/10/18(金) 13:19:24.77 ID:CFCZad3J0
>>417
単身でもこれはないわ
狭すぎ高すぎ

439: 元気くん(茸) [US] 2019/10/18(金) 13:19:44.00 ID:PbwSTgXs0
>>417
44へーべーでこんなにすんの?
んで満員電車か

ダメじゃん
見栄の為だけだな…その見栄も失墜か
もっと楽なとこ住めばいいのに

523: クロスキッドくん(ジパング) [US] 2019/10/18(金) 13:32:03.74 ID:JuKkIqJB0
>>417
もうこれバブルだろ

557: おにぎり一家(茸) [US] 2019/10/18(金) 13:38:08.46 ID:6UkUX+Jl0
>>417
都心の一等地に45平米のワンルーム借りたら
家賃15万円くらいにはなるだろう
このマンションに30年住むことを考えれば
5480÷(30×12)≒15万円

まぁ妥当な線だわな

593: メロン熊(東京都) [US] 2019/10/18(金) 13:43:28.74 ID:RQwHE3qd0
>>557
管理費+修繕積立金考えたら高いわ

426: ホッピー(兵庫県) [US] 2019/10/18(金) 13:17:14.68 ID:1jC6jmMy0
タワマンは維持費が異常に高いからな
10年ごとに引っ越しできるような金持ちが買うもんや
サラリーマンが一生住むとか維持費で死ねる

442: アフラックダック(神奈川県) [] 2019/10/18(金) 13:20:23.23 ID:c+2d5i8i0
たしかにどの物件も情報提供日が10/14以降だな

443: 元気マン(東京都) [IT] 2019/10/18(金) 13:20:23.85 ID:Byf0dSdq0
水没した建物は資産価値が
限りなくゼロになる。

451: あまっこ(東京都) [NO] 2019/10/18(金) 13:21:23.86 ID:ZDZaAnWO0
>>443
でも結構みんな、コンクリートは劣化しないと勘違いしてるんだよ

478: たねまる(茸) [CO] 2019/10/18(金) 13:24:50.11 ID:3mGpZGqw0
これべつに浸水じゃなくても、電気系統がいかれたら
どんなマンションでも排水できなくなるってことなん?

503: あるるくん(SB-Android) [US] 2019/10/18(金) 13:29:00.60 ID:W0AUfrcW0
>>478
予備系統と両方同時にいかれた場合はそうなる
地下室全体の火災や爆発や崩落や
あとバカ設計で予備系統も同じ場所置いてた場合とか

483: スージー(茨城県) [US] 2019/10/18(金) 13:25:26.74 ID:rjHbEQQB0
今、タワマンに手を出そうとかするやついないだろう
武蔵小杉はなおさら

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