1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:34:14.967 ID:EukMnw6d0
よろしく
5112799037_2156b7d434_c_R

こちらもおすすめ


スポンサード リンク

4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:35:00.211 ID:aicseW250
ロフトは辞めろ
1階は辞めろ
西側は辞めろ

6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:35:15.980 ID:mTumDeWip
>>4
ロフトなんでダメなん?

17: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:37:56.365 ID:tRLDjij0M
>>6
夏死ぬほど暑い
めんどい

22: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:38:47.812 ID:mTumDeWip
>>17
まじか
ロフト少し憧れてたんだがそれは知らなかった

9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:35:47.050 ID:rGUoPQyE0
壁の厚さ

11: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:36:09.768 ID:2m7pByuA0
内見時に防音性能はしっかり確認しておくべき

13: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:36:27.600 ID:EukMnw6d0
>>11
防音性能ってどうやったら確認できる?

21: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:38:34.269 ID:d6wMmpxl0
>>13
壁を叩け

25: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:39:15.838 ID:2m7pByuA0
>>13
壁を叩いてみたり、住民がいる時間帯に内見するとかかなぁ
鉄筋コンクリートでも壁が薄かったり空洞だったりすることもザラだからちゃんと確認しないと後悔する

15: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:37:44.452 ID:R1nWwZWma
シャワーが弱すぎない

16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:37:48.445 ID:aJyUM4yJa
防音
ロフトは結局使わなくなるか物置状態になりやすい
トイレと風呂は別の方が楽

34: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:40:56.382 ID:EukMnw6d0
>>16
防音は大事だよな

20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:38:32.512 ID:onmoxnUTF
近くにスーパーがあるか

24: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:39:10.994 ID:mj8qOAVNp
風呂トイレ別ならあとはまあなんとか

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:40:23.063 ID:zujUDFivx
プロパンガスがどーのこーの

32: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:40:27.857 ID:MjfXkskT0
ロフトは夏クソ暑くて冬は暖房の暖気がそこだけに溜まって部屋の温度が上がらない

36: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:41:56.758 ID:uNmoRxux0
ご近所にDQN車バイク止まってないか 

37: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:42:17.944 ID:EukMnw6d0
>>36
なるほど
盲点だったわ

38: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:42:56.596 ID:tPe5avf10
ゴミ捨て場も確認しておいた方がいいらしい
こどおじだけど

39: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:44:09.201 ID:4/0VmXpkK
近隣住民の質は重要
夜間や休日もチェックした方がいい
うちの裏は休日や盆正月になるとガキとその親がうるさい
あと自分は平気だが猫が周りでよく鳴く

42: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:44:44.983 ID:MjfXkskT0
何気に家賃の高さは重要
迷惑な騒音隣人ってのは既に入居しているケースよりも後から入って来る場合の方が多い
相場に比べて家賃が低すぎる物件はそういう困った人間がやってきやすい

43: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:46:17.011 ID:EukMnw6d0
とりあえず今の自分用まとめ

ロフトはやめる
1階はやめる←?
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
風呂といれ別
鉄筋コンクリート
近所にDQN車が止まってないか
近くにスーパー
部屋は南向きがいい(と聞いた)
都市ガス

こんな感じかな

50: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:50:13.382 ID:MjfXkskT0
>>43
1階とそれ以上の階では蚊やゴキみたいな不快害虫の発生数がだいぶ違う、上の階ほど少ない
あと通行人に窓から部屋覗かれる事もあるから気になるなら避けるべき

56: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:53:44.297 ID:raOMasj3M
二年で4回引っ越した俺様が教えてやる

ロフトは知らん
一階は基本糞だけど安いから候補には入る
壁なんか叩いても防音性は素人には基本わからん
風呂トイレ別にすると値段上がるから特別こだわりが無いなら条件に付けるな
鉄筋コンクリでも家族連れが住んでると普通に音響く物件が多いから鉄筋コンクリなら安心なんて考えるのはアホ
DQN車は見たことないから知らん
スーパーは安くて品揃えがいいか確認しろ、微妙なスーパーが近所にあっても結局遠くの安くて品揃えがいい所に行くことになる
南向きは基本欲しい
都市ガスも基本必須と思え

59: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:55:48.901 ID:Qbx2Il48a
>>56
防音性はわかるぞ
SRCは壁叩いても全く響かないからな

44: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:47:05.072 ID:1JQL97sdd
マジレスするとコンセントの位置は確認しておけ
またに部屋に一カ所しかなかったりする

あと風呂トイレ別ならウォシュレットは後から付けられるからあんま気にする必要ない

46: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:47:34.636 ID:1JQL97sdd
>>44
ウォシュレットはトイレにコンセントがある場合に限る

45: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:47:25.609 ID:mTumDeWip
1階は湿気がこもりやすい
西日は1番日が当たらない
風水的にも衰退とかそういう意味があってあんまり良くないらしい

48: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:48:19.535 ID:hnCll7Tea
天井から音がするのが嫌なら最上階角部屋をおすすめしたい(ワイがそうだから)

49: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:49:16.264 ID:N8GRTaIC0
分譲マンションを賃貸してるなら防音含めて設備はしっかりしてるところが多い。
賃貸用物件はなんだかんだで設備が安っぽい。
夜中にゴミ出し出来るか。

55: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:53:21.737 ID:1JQL97sdd
>>54
(こうやって条件が増えていくと高くなるんだよな)

58: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:55:26.988 ID:1JQL97sdd
あとアドバイスするならmustとwantは区別しておいた方が良い
不動産屋とも話しやすくなるし

62: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:57:44.013 ID:EukMnw6d0
>>58
必須と希望を分けろと

61: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 12:57:36.048 ID:GMQ/VeoR0
西側だと西日がくっそ暑いくらいで他はべつに
1Fだと最近流行りの浸水被害があるかもしれん

65: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:01:08.949 ID:Qbx2Il48a
警察署とか消防署とか病院とか駅前とか大通り沿いはうるさいから避けろ

66: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:01:52.847 ID:F3T6jPl+d
風呂トイレ一緒でも結局慣れる

68: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:02:36.722 ID:n4P2wcdQ0
トイレに換気扇あってスイッチでON OFF 出来るかどうかの確認
近くに寺がないか確認(朝に鐘が鳴ってうるさい

70: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:03:09.277 ID:ihJfMuPCa
家賃がドンドン上がってるなw

72: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:04:40.607 ID:G0H3DJZN0
防音性は叩いたらちゃんとわかるぞ
軽く指でコンコンする程度でいいけどちゃんとコンクリ入ってる壁はペチッって音がするしそうでない壁はもっと軽くて響きのある音になる
どこを叩いてもペチッって音がするなら日常の生活音はほぼ聞こえないから安心

料理するならキッチンは広めのほうがいい
完全なワンルームでキッチンが部屋の壁沿いにある場合家具が油でベタベタになって掃除しにくいから
なるべくキッチンと生活スペースが扉や仕切りで分けられた部屋を選ぶといい

75: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:05:48.059 ID:EukMnw6d0
>>72
コンロは二口のところに使用と思ってたんだ
忘れてたぜ

78: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:06:22.420 ID:Yj66Q5By0
室内洗濯機
日当たり

80: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:07:43.327 ID:jiiuuwql0
トイレはきれいなとこにしとけ絶対

81: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:08:19.637 ID:N8GRTaIC0
ワンルームて大体が片側コンクリ、もう片方は石膏ボードだけとかの所多くない?
最近は変わったの?

90: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:12:39.988 ID:Qbx2Il48a
>>81
低層はそうだな
中層以上ならほぼSRCだ

84: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:09:50.483 ID:v025MUFDH
ごちゃごちゃ言わずにどこでもいいから引越せ
実際住んだら何が欲しくて何がいらないか分かるから

85: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:09:58.514 ID:uHcTSe3J0
周囲の相場より露骨に安い物件はやめとけ
例外なく住民がおかしい

89: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:12:17.367 ID:EukMnw6d0
自分用まとめ

・物件探し時

・絶対
風呂トイレ別
ロフトはついてない
1階ではない
部屋は南向き
都市ガス
木造は避ける
コンロは二口
室内洗濯機置き場
周囲の物件の相場を比較する

・できれば
大通り沿いは避ける
鉄筋コンクリート(結局は防音性によるから)
近くにスーパーがある(ちょっとくらい歩いて良い)


・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
スーパーの品揃えや値段
休日や夜なども偵察に行く
トイレの換気扇や、清潔感
ゴミ置き場、駐輪場などのチェック(住人の質の確認のため)


よし、こんなもんかな
だいたい出揃っただろ

91: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:13:24.146 ID:N8GRTaIC0
仕事場まで遠いと大変だよ?

95: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:19:37.970 ID:SUGFGDxY0
8万くらいいきそう

96: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:19:47.681 ID:vAcM8qAk0
ロフトは最初の部屋選びで憧れてやっちゃうけど次からはいらねえなってなるんだよな
ロフトへ上がる部分のとこが使えなくて部屋を狭くするだけな上にロフト自体が面倒臭いっていう

97: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:21:40.409 ID:HqZz9ISmM
ロフトのせいで部屋を圧迫してるならいらない
いい感じに物置になるなら割と便利だけど

99: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:23:19.541 ID:Qbx2Il48a
天井が高いってデメリットのほうが大きいからなぁ、、

101: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 14:48:21.757 ID:0sAQ/N1xa
近所のコンビニがトイレを貸すのお断りの地域は治安が悪いらしい

87: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/11/16(土) 13:10:54.907 ID:oU1/rbC00
人によって妥協できる点は違うから
ちゃんと優先順位付けていけよ

\ SNSでシェアする /


【PR】楽天市場・楽天ブックスでのお買物がいつでもポイント2倍!

ソース:http://hebi.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1573875254/

  • Twitterでつぶやくツイート
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

注目記事リンク集

厳選過去記事