1: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:26:58.75 ID:i5j6GC6o0
これホンマに買ってええんか?

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2: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:27:37.55 ID:01Wfowu30
払えるんならな

3: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:28:10.73 ID:i5j6GC6o0
>>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う?

8: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:30:46.96 ID:WJGznu8F0
>>3
ボーナスは?

15: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:57.72 ID:i5j6GC6o0
>>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし

5: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:29:21.00 ID:K27CwYJ30
きつくね?

9: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:30:59.69 ID:i5j6GC6o0
>>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね??

13: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:53.09 ID:16U4WldY0
>>9
マンション35年ローンで買うのか・・・

43: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:37:21.89 ID:cg2yttfD0
>>9
年収手取500万やろ、そっから月16万=年200万て正気か?

99: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:45:06.00 ID:UaToG+4Q0
>>9
マンションならやめとけ

507: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:18:40.51 ID:KFmxA5VyM
>>9
修繕積立金、そのうち上がるぞ
そのままってことはない

6: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:29:37.12 ID:7ouH6YwY0
73歳まで払うんか

やめておけ

11: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:30.64 ID:i5j6GC6o0
>>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・

27: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:00.91 ID:7ouH6YwY0
>>11
繰り上げできるならすればええし、嫁も働いてるなら大丈夫や
万が一滞ったらイッチが召されればチャラやしな

136: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:20.43 ID:7D8WKNGP0
>>11
退職金でいけるやろ

12: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:36.98 ID:AX/Umy8R0
そんな家にかけて大丈夫?

14: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:53.76 ID:WJGznu8F0
毎月16万ってあほやろ

17: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:21.91 ID:yz3NeDlE0
働き方改革の影響が確定するまで待つんや
今は時期が悪い

31: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:54.18 ID:j6wYn2R+d
>>17
これはあるな
残業規制で死ねる金額や

42: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:59.82 ID:yz3NeDlE0
>>31
同一労働同一賃金もあかんよな
手当もろもろ削られるいうし

18: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:34.77 ID:1O30o6KnM
もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい

19: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:35.90 ID:i5j6GC6o0
いやマンションの何がアカンねん

25: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:38.80 ID:wXsI9zb0M
>>19
手放すまでずっと修繕費とか管理費とか駐車場代とか払うことがヤバい

20: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:44.26 ID:bkehHqvsp
昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ

28: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:32.14 ID:LksRWyr90
>>20
いや10まで出るで

21: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:54.51 ID:nNmPSwdZ0
場所はどこにしたん?

35: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:35:38.23 ID:i5j6GC6o0
>>21
23区の最下層のとこ

162: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:50:24.29 ID:M/Q8Iojc0
>>35
足立区はやめとけとしか

22: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:58.51 ID:/2RgG0BBd
38ならやめとけとしか
4000万くらいにしとけ

23: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:09.02 ID:EPl7vg6v0
ワイ1200万で5600万子供二人でもきついで

26: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:51.33 ID:Psk1Z+v5d
38で650じゃ上がり目がなくてきついわ
5000万ローン35年が許されるのは30歳650万やで

29: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:37.44 ID:89BVhZHt0
一軒家ならまだしもマンションかよ
土地も残らんのに買うか普通?

30: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:46.56 ID:UkfLpIP10
ワイ4000万のマンション頭金1000万入れて35年ローン組んだけど繰り上げ繰り上げで10年ちょっとで完済したわ

32: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:35:12.66 ID:r9qsyJEK0
肝心の物件のリセールバリュー知らんと何とも

33: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:35:32.11 ID:YjWfJxGDa
都内?って5000万もするんか

44: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:37:35.32 ID:i5j6GC6o0
>>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ

49: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:38:28.73 ID:BEEQvyF/0
>>33
むしろ神奈川や千葉でもアクセス良けりゃ5000万越えるの当たり前だぞ

36: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:01.46 ID:UkfLpIP10
つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ

38: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:09.84 ID:E4Rf70vf0
固定資産税は減税期間後がキツいぞ。

45: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:37:51.27 ID:UkfLpIP10
>>38
都内のマンションは固定資産税安いぞ
4000万のマンション(今買ったら6000万)でも月1万行かんわ

58: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:40.47 ID:i5j6GC6o0
マンションって不人気なのか・・・

62: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:40:40.15 ID:UkfLpIP10
>>58
人気だから10年で相場が5割増しになってるんやで
特に都内な

75: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:33.88 ID:i5j6GC6o0
北千住じゃないんだが・・・まぁかなり近いとこ
北千住はもう坪単価300じゃ新築買えないよ

89: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:44:12.49 ID:i5j6GC6o0
そりゃ俺は戸建てがいいけど足立区の辺境でも40坪くらいの戸建て建てたら6000万じゃきかないよ

102: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:45:16.02 ID:i5j6GC6o0
嫁は年収200くらい
子供一人

106: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:45:49.18 ID:EPl7vg6v0
>>102
60は小さいんでないか

119: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:46:56.82 ID:i5j6GC6o0
>>106
やっぱ小さいよね
でも最近のマンションって3LDKでも60平米台なんだよ
70ある部屋とかそもそも設定されてなかったり

137: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:23.56 ID:EPl7vg6v0
>>119
ワイもマンション検討したけどそれでやめたで
戸建てならその金額で85は確保できるからな

134: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:01.26 ID:QCybPO3x0
ワイは720万嫁240万で子1人、やや似てる境遇か?
まぁたまに旅行もしとるし楽しく過ごせてるで

151: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:49:26.38 ID:i5j6GC6o0
>>134
世帯年収100万くらい負けてるけど境遇似てるかも
参考なるわありがとう
ちなみに頭金は500入れる予定

140: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:28.58 ID:nVTPEDxp0
2000万借り入れのワイ家と同じ年収で草
どないすんねん

176: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:51:26.43 ID:i5j6GC6o0
頭金を10%入れるとローン利率がグッと下がるって言われて500にしたんや
今の貯金は600くらいだからほぼ全額なんだが・・・

183: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:51:53.33 ID:hKRX1fzsM
>>176
貯金そんな突っ込んだら家電買いなおすのも大変やで

191: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:52:16.13 ID:0/9eTBKI0
>>176
ローン以外にも初期費用かかるやろ
どうすんねん

222: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:56:24.04 ID:+xX8fnUeM
>>176
世帯年収900あって38で家無し貯金600て少なすぎやろ…
浪費気味ならなおさらローン地獄になるで

193: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:52:50.00 ID:i5j6GC6o0
やっぱもっかい嫁と話し合ってみるか・・・

201: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:53:41.59 ID:EPl7vg6v0
>>193
60平米の人が入ってる中古内覧してみろ
考え変わるかもだぞ

211: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:55:01.25 ID:k6t7HR+o0
>>193
マジでやめとけ
その世帯収入だとmax4000万ちょいだぞ

225: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:56:37.29 ID:i5j6GC6o0
みんな割とまじで心配してくれてありがとう
とりあえず嫁と話し合ってみる
親からの贈与は頼み込めば多少可能だとは思うけど・・・
そもそもやめたほうが良さそうだね

260: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:59:53.38 ID:TAb0g2gV0
>>225
頭金無しで同じ金利でイケるならまだしも貯金無くしてまでぶっこむのはちょっと無茶やで
同じくらいの年齢で5000万借りるなら頭金1000万入れて1000万貯金くらいがちょうどええくらいや
せめて今の貯金くらいは余裕持って残さんと

267: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:00:16.40 ID:k6t7HR+o0
>>225
子どもの習い事とか学費とか考えたらまじでヤバい
家族旅行なんて無縁の子ども時代を送らせる事になるで

292: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:02:05.55 ID:i5j6GC6o0
今の市況が悪いのも分かってるんだが子供が小学校上がる前には持ち家欲しいらしくてさ
嫁さんがすごく前のめりだったから頑張ろうかなと思ったんだ

328: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:05:14.47 ID:k6t7HR+o0
>>292
甲斐性のあるええ夫や
だからこそ慎重に考えるんや

355: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:07:10.00 ID:17JUU/Zad
>>292
一回ちゃんと今後の生活設計考えてみたほうがええで、カツカツになってまで無理に買うものじゃない

301: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:02:49.86 ID:qHUB0Wvxa
5000万も出すならちょっと都心から離れて戸建てのほうがええやろ

341: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:06:17.76 ID:nKHbnO42p
嫁さんと言うか女の住宅に関する選好の強さは何なんやろね
専業主婦ならともかく共働き家庭でも拘るよな

388: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:10:27.61 ID:VuDAXYw10
掃除面倒なのと定期的なメンテナンスに金かかるからペンシルハウスで十分やわ

415: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:12:26.13 ID:vXvwAeyF0
手元資金あってあえてフルローン組むのはわかるけど、月々かつかつなのに大きい金額組むのはアホだと思う

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ソース:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1579786018/

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