1: 孤高の旅人 ★ 2020/02/17(月) 16:19:40.08 ID:AzkyRWMQ9
1月の首都圏マンション、平均8360万円…1戸あたり47%上昇
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200217-OYT1T50128/

 不動産経済研究所が17日発表した1月の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の新築マンション発売戸数は、前年同月比34・5%減の1245戸だった。1戸あたりの平均価格は8360万円で47・9%上昇した。
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4: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:22:01.55 ID:T40NOkAM0
8360まんえん!? 誰が買うの

5: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:22:29.28 ID:Krrn1jm70
完全に加熱してるだろこれ
そろそろ化けの皮はがれるよ

11: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:23:51.34 ID:ASbyT8nx0
価格おかしいやろwww

13: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:23:59.51 ID:gS8iNeyr0
田舎にもっと安いのあるよ

14: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:24:06.55 ID:xxJps5yw0
高くても売れるんだな

15: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:24:08.59 ID:T32zjYsN0
この価格帯って2馬力でもキツイだろ

366: 名無しさん@1周年 2020/02/18(火) 00:13:00.50 ID:WQu9ebHK0
>>15
50代女性大手管理職
1億5000をキャッシュって人は知ってる
高級タワー

17: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:24:25.19 ID:+g5Iy4UB0
マンションにこれだけ払うなら、もう1000万出して都心の戸建て買うわ…

18: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:24:45.47 ID:jkec9z1z0
もうすぐ暴落か?

154: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:41:17.74 ID:NSztH2uf0
>>18
だね、投資用も もう買われないからね

20: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:25:26.56 ID:AMIj78Mo0
バブル化してるね。
いずれ暴落するだろう。

23: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:25:45.06 ID:Q6BTLC6W0
超新星爆発前みたい

24: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:26:01.64 ID:LSFy4BDO0
ぼったくり
オリンピックまでに高値で売り切りたいんだな
オリンピック終わったらヤバそう

28: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:26:34.03 ID:dUq8xfxd0
流動性が極端になくなってきてるから、
価格の上下動も激しいんだろう。
そろそろ総崩れがくるかも

30: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:27:40.37 ID:L1Dfre6z0
武蔵小杉がなんだって?

31: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:27:58.64 ID:DwtFbQXS0
前年同月比で見てもよう分からんのでは
タワー一棟で数百戸とか分譲されるのにサンプルが偏りすぎでしょ

32: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:28:47.42 ID:/yXcdNHp0
8000万なら一戸建て買えよwww
生活音気にしないでいいし、テレビやパソコンの音も自由に出せる

103: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:00:26.20 ID:Fwsc0a3o0
>>32
都区部で8000千万程度の戸建てで騒音を気にしないでいられるような家は建てられない
うちは都心部ではないけど近所の20坪もない建売ミニ戸建でも6千万はする

35: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:29:24.24 ID:K9K4yjc80
八王子の高尾駅からバスで15分揺られた自然あふれるとこに新築庭付き一戸建てを1900万円で買った俺は正解だったんだよな

454: 名無しさん@1周年 2020/02/19(水) 17:49:33.60 ID:nbSHR+590
>>35
正解だよ 周りが何と言おうが正解だと思う

36: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:30:03.49 ID:FbukmTmA0
この不景気に売れない箱を作るバカ
またバブル崩壊すっぞー

38: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:31:01.97 ID:NegU8xnF0
日本人には高くても
中国人にとっては安い
国が衰退するとはこういうこと

380: 名無しさん@1周年 2020/02/18(火) 06:05:15.53 ID:abniIFgG0
>>38
これに尽きる

39: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:31:10.95 ID:M2su8KcS0
2馬力2300万円だけど買えないな
家賃25万円のマンションで十分

44: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:32:11.90 ID:T5KpjYaq0
タワマンとかいう縦長屋

45: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:33:04.83 ID:huBBahwQ0
たっか
そりゃ武蔵小杉に群がるわけだよな

47: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:34:04.05 ID:/8WZJjKI0
投資ですらない投機用不動産だから
値動きが全てだな

53: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:37:56.07 ID:l4Lb/PjA0
戸建ても調子良いんだよな

58: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:38:43.94 ID:tiXoTtlX0
これだけ値上がりすれば賃貸でいいや、ってことになるよ

59: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:39:53.86 ID:tqrv5fNL0
>>58
賃貸ならここに住めよ
できたてのホヤホヤだぞ
no title

64: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:40:36.24 ID:S74KVVSA0
>>59
築5分ワロタww

98: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:58:09.87 ID:tqrv5fNL0
>>64
駅からの方をいじって欲しい

63: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:40:32.60 ID:+sGjq6p/0
外国から見れば東京の不動産はそれほど高額ってわけでもないしな

69: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:42:03.40 ID:HTygyQOX0
たまたま立地の良い物件の比率が多過ぎて高くなったのでは

73: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:43:01.30 ID:C0feElH+0
デベが儲け乗せすぎ
現場で作ってる人達は現代の奴隷

75: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:44:38.69 ID:dPxODW3h0
東京住む理由がわからん

79: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:46:59.07 ID:61RfGWJX0
余裕がある人が買うのはいいと思うけど、無理して買うのはバカだなと思う

80: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:48:40.60 ID:HIS1k2DD0
まあ東京は凄いわ
次のバブル崩壊がもし来たら庶民最後の買い場だろうね

82: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:49:36.11 ID:2lxO5sws0
マンションなんかあっという間に感染するぞ
都心から離れた一軒屋が安全

85: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:51:53.57 ID:rAW4CZqt0
東京は安いって言われてるからね
昔と逆
外国人が大勢買ってる

86: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:52:06.70 ID:uBDY/jqA0
つまり金持ちは買ってるけど、ローン組んでギリギリみたいな人たちは一切買わなくなったってことか

88: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:53:45.87 ID:Ky15OgoV0
>>86
バブル化して投資対象になってるだけだろ今のマスクと同じことだろ
転売前提なんだよ

91: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:54:36.58 ID:XP5L4fw90
タワマン高層マンションは縦長になったクルーズ船

95: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:57:05.84 ID:Fwsc0a3o0
マジで高い
オリンピックが終われば下がると言われているんだから下がらないだろ
下がるとしたらもうしばらくしてから

97: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:58:05.91 ID:wUoHxANo0
>>95
下がる下がるって言われてるうちはさがんねーよw

107: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:01:47.88 ID:Fwsc0a3o0
>>97
だよな
下がるなんて言われているうちは下がらない
株も同じだけど暴落は忘れた頃にやってくる

101: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 16:58:57.17 ID:X8r/tMs80
弾けるっていうけどいつなのさ?

115: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:06:59.96 ID:RGSfFjC90
凄い値段だな

116: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:07:35.18 ID:ioUciXtX0
正社員二馬力の夫婦が、お互い4000万ずつローン組むの?
それとも年収2000万ぐらいの人が買うの?
年収1000万の一馬力だとローンきついだろ

117: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:09:49.90 ID:XaNqJHkd0
マジで格差社会感じるわと
首都高乗りながら江東区あたりのタワマン群
見て思う。あれを買える層が世の中には居るんだなと

265: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 21:04:20.63 ID:UfxQe7q30
>>117
江東区でそう思ってたら、
港区通る時どうなるんや?

118: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:10:24.57 ID:OScYrbSX0
妥当な値段じゃね?
需給で決まるんだから。

119: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:10:59.89 ID:D9dTR7i+0
東京と勘違いしてる奴多いけど
これ首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の平均だからな

東京だけならもっと高い
1億超えてるかも

134: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:17:54.43 ID:ejlYGPEh0
販売数を落として金額をつり上げてんのか

137: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:21:06.32 ID:IQgwkDHz0
この間は都内のマンション空き部屋が多くてヤバいとか売れてないとか言ってたろ

146: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:30:59.93 ID:IHhrph1o0
投資用に買ってるのが大半じゃないの
いくらなんでも高すぎる

147: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:31:25.59 ID:V8dITE240
残念ながらお金の価値が落ちてるんだよ
マンションの価値が上がったんじゃなくて、お金の価値が下がっただけやで

161: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:47:40.90 ID:v9WQ+Rqa0
いま売り抜かないとコロナで買う人居ないんじゃね?

163: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:49:05.00 ID:OUrJL6hP0
建設費の高騰で
田舎の新築マンションでも3千万ぐらいはする

169: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 17:56:18.20 ID:v4Vpr+v80
かつてマイホームの購入金額は年収の5倍とか言われたけど、
平均8360万円なら年収で1700万円の人が対象なのかな?

170: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:01:36.56 ID:+YZ2Ke0D0
>>169
いや、こういうバブル期の時の相場は大体あてにならないから注意したほうがいいぞ
経済格差自体が先進国中で広がってるし
もはやその指標も「個々人の頭で自己責任で考えてください」としか不動産屋は言えんだろうよ
悪徳な連中も居るけどね

173: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:05:00.89 ID:HzuBuLhi0
羽田新飛行ルートで爆音被害に遭うところも値段上がってるの?

178: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:13:29.03 ID:2nemycJY0
>>173
あまり気にされないみたい
窓の性能上がってるし夜しかいない家庭も多数

174: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:07:31.73 ID:v4Vpr+v80
マンションの適正価格とか良く分からないけど、許容出来るのは4000万円くらいまでだな。
個人的には2500万円くらいまでしか手が出せない。

181: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:16:33.92 ID:2Y5oPmZt0
上場企業社員ですら買うのためらうレベルになったな

184: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:18:07.40 ID:rk+KYYNO0
普通のサラリーマンは買えないだろ

185: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:18:31.52 ID:GmOivRJ+0
すげぇな・・・利子と合わせて総額いくら払うんだろう。
ほんとスゲェと思うわ。

187: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:19:46.34 ID:GCaYXR/W0
親父が不動産デベの子会社の役員
都心の高級マンションは一流企業が社宅として買ってくれるらしい

259: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 20:53:22.27 ID:AX6R5KfX0
>>187
企業は内部留保がすげーもんな。

188: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:20:01.52 ID:nprXcqsF0
うちのマンションどんどん上がる

216: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:51:53.43 ID:KRH2FOwS0
選手村のやつが発売されて平均の値段あげてるだけだろ
近所は80平米で7000万くらいだよ。

228: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 19:21:58.41 ID:2nemycJY0
>>216
あそこはお値打ち価格で売り出されました
実際やすい

217: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 18:53:58.10 ID:O95Ak7PK0
1発当てれば大儲け
買ってもらえればいいんだよ
なら値上げして客を待つよ

223: 名無しさん@1周年 2020/02/17(月) 19:04:03.34 ID:1UNwIspM0
高すぎね、なんでこんな高いの

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ソース:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1581923980/

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