1: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:20:29.47 ID:v/SW1jJB0
家買うかアパート住むかで悩んでるんだが

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9: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:22:36.86 ID:U7mFGUYZ0
固定資産税月割りして計算してみ?
チビるで

12: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:23:09.19 ID:+ZZM2K9g0
持ち家は移住できないのがなあ
ハズレ引いたら終わりぞ
ワイは東証一部の総合職やからうかつに家買って転勤になったら大変や

15: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:24:03.75 ID:v8Sb6d6iM
>>12
売るか貸家にすればいいやん

14: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:23:33.72 ID:vAqh+0gw0
ローン以外も考えないと

19: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:25:04.44 ID:+ZZM2K9g0
ローンのほうが安くなるんだよ
アパート借りるとワイの会社は60%家賃補助
でも家買うと一律で毎月3万円しか補助下りない

20: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:25:12.48 ID:peHnGQFk0
アパート安すぎやろ

22: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:25:47.75 ID:NfKsV86jr
自分の代だけで考えるなら家でもええんちゃう?
その手のアパートなら維持管理費と駐車場代別やろし総額あんま変わらん気がする

23: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:26:12.64 ID:94kTkAZ6a
2LDKで7万とか羨ましすぎる

25: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:26:52.33 ID:iZd0jV78d
一番あかんのわ40くらいで家買うことやと思うわ
中途半端すぎる

26: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:26:54.49 ID:v/SW1jJB0
静岡県のド田舎だよ
これから結婚する
家は土地込みで2800万くらい
アパートなら家賃6~7万が相場かな

28: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:27:34.80 ID:MbxCQztkd
>>26
上モノもうちょい金かけようや

27: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:27:29.30 ID:gWqqOnuo0
転勤ないん?

29: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:27:55.23 ID:NfKsV86jr
静岡の田舎なら固定資産税カスやん
路線価検索してみ

30: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:28:02.26 ID:+ZZM2K9g0
ちなワイの家は3LDKで家賃12万、補助で7万ちょい出してもらってるから駅前にお得に住めてる
でも40になるまでに持ち家ローン組みたいわ、まだ15年は先の話やが

154: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:00:32.40 ID:dTvEtyAK0
>>30
早よ組まんと貸してくれへんで

158: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:02:07.01 ID:g3ivimBa0
>>30
遅くても35までに手を打て
40でローン組むと月々きつくなるで

31: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:28:17.03 ID:bfcs+N9G0
固定資産税「よろしくニキー!」

33: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:29:42.91 ID:4OTHGmEUd
>>31
田舎の固定資産税なんて年10万もいかないぞ

32: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:29:27.21 ID:HVgc44940
地元で家買うならアリだよな

35: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:31:18.40 ID:Z3GTlPrJ0
家賃補助があるから実際には家賃金額ではなく自腹でいくら払うかだろ

45: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:35:18.87 ID:W/eUYq720
独身だけど40歳までに3LDKのガレージ付きの家欲しい
バイク置きたいしずっと家賃払ってるのアホらしい
異動あっても関西圏に留めてくれるやろ…

50: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:36:26.29 ID:MDmwRdtFd
固定資産税、修繕積立考慮するとな、これから空き家増えると思うと賃貸だわ

54: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:38:23.98 ID:QRjSWvxad
実際20代くらいでライフプランかためて家買っちゃうのがお金的にはベストやろうね

57: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:39:55.61 ID:XhwDxT7m0
>>54
業種によると思う
転勤族は良く持ち家腐らせとるし

62: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:41:19.09 ID:Dy5ZJnY00
マンションって結構頻繁に大規模修繕とかやったりするから将来的に住民居なくなりそうなところはやめとけよ
修繕費とか出せないと悲惨やで

72: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:44:36.73 ID:N+brf3Iz0
>>62
ああいう積み立てってどうなってるんやろ
結局使わんとか足りんとか絶対あるやろ

78: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:46:55.24 ID:g3ivimBa0
>>72
タワマンは修繕費が未知数やから
学者やジャーナリスト界隈の人たちが
絶対に買うなと念押ししとるね

83: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:48:01.64 ID:fSaidfTe0
>>78
武蔵小杉の例のマンションとかどのくらい修繕かかったんやろ
水回り酷いことになってただろうし

66: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:43:34.31 ID:9sVczDYr0
中古物件買ってリフォームがいいぞ

75: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:45:38.93 ID:dqGgLLVZa
>>66
最近新築のほうが安くね?
中古物件相場どうなってんねん

81: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:47:55.53 ID:g3ivimBa0
>>75
意地でも利益だして売り抜きたい欲が捨てきれず
売れ残り状態なんちゃうか?

101: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:51:29.05 ID:dqGgLLVZa
>>81
ボロ屋建ってるいい土地あってもくっそ高くて泣けるわ

76: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:45:53.99 ID:fSaidfTe0
賃貸ならともかく分譲マンションが一番アカンと思うわ
売る前提ならええやろうけど

79: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:47:36.00 ID:fYTGVXfYM
よくあるローンって病気で働けなくなったらローンチャラなるん?

82: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:47:56.66 ID:wHhLsgXLM
>>79
死ねばチャラ

93: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:50:12.86 ID:wHhLsgXLM
まあ3000万くらいで立地いいリフォーム済みのマンション買うのがいいよ

95: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:50:18.76 ID:8z632HGUd
このご時世に住宅ローンは怖いンゴ

99: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:51:05.84 ID:C9QX4usm0
つか持ち家の場合は修繕費もあるからな
外壁や屋根とかあれこれと

111: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:52:46.40 ID:vi07DzN40
>>99
それを言ったらキリが無いで
賃貸だって更新料や引っ越し代かかるし年寄りなったら引っ越し先見つけるの大変そうや

100: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:51:09.65 ID:2L7OYJR/a
結婚してるならともかく、独り身なら家買う必要ないよな

102: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:51:41.08 ID:9EoNSsYU0
ワイの父親は60歳で2000万の家ローン組んで今絶望しとるで!

103: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:52:04.27 ID:8z632HGUd
>>102
組めるのか…

110: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:52:44.12 ID:2L7OYJR/a
>>103
多分子ども巻き込んでるやろ

106: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:52:25.11 ID:FtprWeVCr
だいぶ前から中古の方がええぞええぞで
もう今中古もそんな安くないんよなぁ

131: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:55:44.28 ID:fSaidfTe0
老後の頃には空き家多くなるだろうし賃貸を貸し渋りされるってことはないと思うわ
税金対策に建てられたアパートが結構あるだろうし

148: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:59:15.05 ID:dqGgLLVZa
>>131
実際そうとも言いきれんのが現状や
賃貸派は死ぬまで家賃は上がり続けるくらいの覚悟でいた方がええで

135: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 06:56:18.10 ID:qQpG4qYIM
子供のこと考えるなら持ち家やで

171: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:05:53.04 ID:P1nuS8kZ0
持ち家戸建てvs賃貸マンションなら賃貸だよな

178: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:09:38.33 ID:mv+2gmwU0
マンション買うのって何度か考えたけどあんまり得じゃなくね?
築50年ぐらいまでずっと住み続けたとして買値の10%ちょいぐらい得する程度だと思う

180: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:10:01.75 ID:uGFFyJDcd
最近は都内だとマンションより一戸建てのほうが安いとかなんなん

182: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:10:48.42 ID:vjuVSv+n0
家賃5万の家でも定年から寿命までで1,500万円かかるやん
持ち家の修繕費固都税でもそこまではかからん
賃貸派はこの点どう考えてんの?

184: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:12:14.57 ID:eQoYXTXYd
>>182
家の寿命が無限だと思ってそう

185: 風吹けば名無し 2020/03/04(水) 07:12:24.77 ID:nSzzJcts0
ローン組んでもええけどちゃんと元金均等にするんやで

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ソース:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1583270429/

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