1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:07:30.645 ID:2bfWPemnM
管理費やら修繕費やら固定資産税もかかり続けるとかメリット無さすぎだろ
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2: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:09:21.319 ID:SEAX8ZOr0
それ一軒家でも同じだし賃貸でも家賃に含まれてるだけで同じだけど、じゃあ何が正解なの?ホームレス?

11: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:12:20.749 ID:2bfWPemnM
>>2
一軒家の修繕費なんて自己満だろ
マンションが大規模修繕必要になったら
追加で請求されたりするとか頭おかしいだろ

15: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:13:46.563 ID:bfk1yrTia
>>11
新築ならそうだけど中古なら前の住民が修繕積み立ててくれるからお得よ

28: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:17:18.095 ID:2bfWPemnM
>>15
いやどうせその後積み立てることになるし、大規模修繕で更にとられることもあるらしいぜ 実際何に使われてるかわかったもんじゃないよ

37: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:19:58.055 ID:bfk1yrTia
>>28
いや管理組合がまともに機能してればそんなことはないけど
っていうか購入前に修繕計画くらい目通そうよ

3: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:09:34.368 ID:Lr3GNIo/F
デメリットしかない

4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:10:00.000 ID:2bfWPemnM
その上自治運営とかで無償で面倒臭い仕事やらされるんだろ?
一戸建てとか賃貸でいいじゃん
馬鹿すぎる

5: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:10:09.048 ID:KIgKAaOC0
土地残らないしな

6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:10:33.549 ID:savOTSQH0
雪よせ雪おろしがない

7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:10:37.585 ID:9h+I/Lk30
災害大国においてマンションは直ぐぽいできるメリットがある

147: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 14:15:31.938 ID:8MqS1k370
>>7
賃貸ならなおさら良くね

9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:11:40.833 ID:mM1uSmhjM
セキュリティ

10: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:12:16.437 ID:7z/FFEdw0
プロはシェルターに住む

16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:13:47.821 ID:tlRwsNlEa
自治会長とか絶対やりたくねーわ

17: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:14:04.142 ID:pa0Zfp3ka
VIPには定期的にマンションゴリ押しする奴沸くけどマンション売れ残ってる不動産屋なのか?

24: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:14:58.029 ID:bfk1yrTia
>>17
立地いいマンションは売り物ないからなぁ

20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:14:31.529 ID:oKnvifA90
売るときに戸建なんかゴミみたいな値段しかつかないし

29: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:17:43.243 ID:G8Pwg6L30
騒音問題が鬱陶しすぎる

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:17:57.622 ID:eBtbsdTf0
地方都市以上の都市部の、なおかつ駅前の繁華街とかに徒歩圏内みたいなとこだったらマンションもアリだと思う。
そういうとこでなければ戸建ての方が良いだろうな

31: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:18:00.586 ID:4xmI5oRsM
マンションって定期的に点検で家に入ってくるのめんどくさいし朝のエレベーターの待ち時間長いのも地味にストレスになる

34: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:18:45.891 ID:tlRwsNlEa
金ある奴は好きにすればいいじゃん
俺貧乏人だからさ

35: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:19:16.262 ID:ZwYunINK0
貧乏人は賃貸
金に余裕があるなら一戸建て

41: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:20:35.511 ID:ZU4pENO2d
戸建は戸建でデメリットあるから好きな方で良いんじゃない?
俺は戸建よりマンションの方が気楽だわ
戸建の一番のデメリットは隣人よ
相当広く土地買って真ん中にポツンと家建てないとヤバイ
それでもゴミ捨てられたりして面倒だけどさ

43: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:21:39.145 ID:G4vtRlm0a
一軒家なら駐車場代かからない
マンションは駐車場代かかる
アパートはマンションの管理費くらいのお金で住める
マンションが最弱

49: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:25:38.493 ID:nVbWFB0wd
芸能人とかはマンションの方がいいんだよな
住所バレした時とかストーカー発生した時気軽に引っ越しできる
フットワーク軽めにしたいやつはマンション

50: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:26:12.771 ID:V/Dy32Yd0
楽じゃん
雨の日に傘なくても濡れずにゴミも出せるし車も乗れる

52: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:27:11.921 ID:nVbWFB0wd
>>50
一軒家も同じでは?

59: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:32:10.683 ID:V/Dy32Yd0
>>52
一軒家にゴミ捨て場付いてるのってなんか嫌じゃね

61: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:32:51.127 ID:nVbWFB0wd
>>59
地域によると思うが俺の地域は自宅前に置いとくと拾ってくれるぞ

60: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:32:11.750 ID:NxWAYYxha
やっぱ戸建てよなー
いまさらマンションとか無理だわ

67: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:35:57.849 ID:bfk1yrTia
まぁ立地よけりゃどっちでもええねん
うちの元実家そんな都心じゃないけど大学近いから学生用シェアハウスとして貸し出してるわ
子どもからすると需要あるうちに売ってほしいが

68: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:36:12.461 ID:tlRwsNlEa
住宅ローン金利が馬鹿みたいに安過ぎで賃貸が劣勢なんだよ
いくらなんでも安過ぎる
こんな国あるか?

71: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:37:06.856 ID:uU3HJ/wU0
そんなにデメリットだらけならマンション安く買えるやん

74: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:38:36.385 ID:bfk1yrTia
>>71
コロナで価格暴落すると言われてるから注目してるけど
結局好立地物件はそんな下がらんだろうな

73: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:38:11.790 ID:K0XHok/la
俺が思うマンションのメリットはゴミ出しを24時間何曜日でも出来るとかかな

83: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:43:49.059 ID:h5U9Sd2Y0
>>73
共益費払うだけで家の周りを掃除してくれるって超メリットだけどな
一戸建ての草むしりとか前面道路の掃き掃除とか外壁清掃とか無理だわ

75: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:38:41.340 ID:TrjZChP0a
賃貸vs購入と戸建vsマンションは前提条件設定しないと結論出ないよ
ライフスタイルが皆違うし今後数十年の市況は誰にも分からないし

78: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:40:05.669 ID:tlRwsNlEa
>>75
正直言うとどれも大差はない
でも家庭持ちで都内だと賃貸が高すぎて無理ゲー

80: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:41:22.767 ID:lg2j+cqua
都心駅近タワマンだと月40万ぐらいするから買ったほうが安いわ

85: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:45:35.166 ID:y/T7bUrx0
マンションは賃貸でなく買うものと考えてる奴も多い

87: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:45:52.960 ID:4RE48Kww0
金があって都心に住みたい人にとってはメリットしかなくて草

92: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:53:14.536 ID:h5U9Sd2Y0
10年住んだらこのキッチン飽きたんで入れ替えようかとか壁紙張り替えたいなとか
住むところのカスタマイズできるところが分譲のメリット
そこまで住まいに思い入れしないタイプなら賃貸の方が向いてるかもね
車だってカスタムしたがる人もいればただの足代わりだからってノーマルのまま
乗ってる人もいるみたいなもん
ノーマルのままでいいやって人なら買わないでレンタカーやシェアカーで済ますのが
賃貸アパートで満足してる人じゃないかな

93: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:53:31.690 ID:5dLoWKd80
俺の友達のマンション買った時より2000万くらい値上がりしてるらしくて羨ましい

96: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 11:59:17.351 ID:CJERjSR4r
一軒家vsマンションでもマンション買うやつはアホ、ローン払い終わる頃は資産価値0
とか言う人いるけどなんで投資としてしか見ないんだろう

99: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:06:46.967 ID:mZXXuiRZd
>>96
マンションの方が耐用年数いいし
土地代なら戸建てなんて繁華街のマンション以下だろ
田舎のマンション買う奴はアホやと思うけど

101: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:08:53.960 ID:bfk1yrTia
>>96
そもそも投資としてみるならローン払い終わるまで保有しないけどな
損益分岐点計算して利ザヤが最大になるところで売却する
利ザヤがとれない物件は買わない

98: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:05:00.004 ID:o76aRbk10
俺は駅近のマンション買ったわ
利便性が良すぎる
あの辺だと戸建ては買えんし買えても狭いし

102: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:12:05.402 ID:mZXXuiRZd
そもそも空き家が多い日本で田舎の戸建てって価値ないだろ
上物は築2年で価値めっちゃ下がるのに


一等地の戸建てが欲しい

103: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:12:31.366 ID:NUsNDRr3d
>>1マジレスすると
一戸建てが実家のやつがマンション欲しがり
マンション実家のやつが一戸建てをほしがる
んで、マンションは買うタイミングと立地で売るときに値下がりあんましないから固定資産と管理修繕が家賃みたいな感覚で買うわけさ

108: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:24:40.019 ID:6A/MXRiTa
>>103
俺実家が戸建てだけど戸建が良くて戸建て買ったよ

114: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:44:22.552 ID:0e0eXHWQ0
これからは栄えてる街の駅近マンション一強時代だぞ

118: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:46:30.025 ID:o76aRbk10
>>114
俺もそう思う
駅近のマンションなんてすぐ売れる

125: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 13:04:44.047 ID:+ccedgB10
>>114
これからの時代はリモートワークだから駅近マンションの価値は下がるぞ

129: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 13:33:32.760 ID:0e0eXHWQ0
>>125
リモートワークで成り立つ仕事ばかりじゃないしファミリー層は子どもの通学を優先して考える
そして何より高齢者に免許返納させる流れから見ても駅近マンション一強

116: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 12:45:57.360 ID:Ntl5vL6Z0
マジで大規模主膳とか建て替えとかで揉める
短期投資目的以外メリットない

123: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 13:03:03.708 ID:dvS0YXaj0
土地が残る一軒家の方がいいぞ間違いなく

126: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 13:05:07.185 ID:o76aRbk10
>>123
場所によりけりだろ

127: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 13:23:12.033 ID:eEpJOUeer
マンション価格は金利と逆相関だからな。
今までは金利が下がり続けてたから、中古マンションが購入時より高くなるケースも少なくなかったが。

134: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 13:42:56.184 ID:uZCgKoFv0
リモートワークとか関係ないがな
生活があるんだから

142: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/03/20(金) 14:00:55.948 ID:c4kY2a7ha
賃貸は仕事しなくなるときつい

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ソース:https://hebi.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1584670050/

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