敷金←分かる礼金←こいつ：お料理速報

食と料理をテーマにしたネットの反応まとめブログ

敷金←分かる礼金←こいつ

2020年06月20日19:00

カテゴリ: 住まい; お金・家計

1: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:21:41.61 ID:Xeah9E8GM

月何万も取っておいてなんやコイツ
家賃以外の諸々負担してくれるならまだしも

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8: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:22:45.87 ID:XUDIwfXua

礼金とかいうゴミ

10: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:22:53.28 ID:y2YYg9uo0

最近は無くなってきたぞ

12: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:23:03.57 ID:mguMo6XQ0

突然出てくる事務手数料は許すの？

9: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:22:47.30 ID:STDiKnV20

管理費←は？

19: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:23:27.10 ID:x8Icczm70

>>9
安いやんって思って管理費見たら18000円みたいな時があってなんやあれ

170: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:36:58.06 ID:yofQ2Xwd0

>>9
清掃やら点検全部やってくれるやん

455: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:58:11.92 ID:j6z+bBoO0

>>170
せえへんぞ

13: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:23:06.69 ID:kTVoY8oS0

貧乏人はお断りなんや

20: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:23:51.06 ID:2c+qu5uU0

悪しき習慣

26: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:24:53.57 ID:BAUWXGDJa

貸してくれてありがとう

27: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:25:03.51 ID:d8wmj0S1d

更新料しね

33: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:25:53.78 ID:x8Icczm70

>>27
更新料はなんであれ1ヶ月分とられるんや

44: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:50.73 ID:d8wmj0S1d

>>33
ワイもわからん
許せないよな

管理会社の儲けらしいけど

29: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:25:30.03 ID:g0PI1/lt0

礼金ぐらいやったら最初に交渉すれば無くしてくれる時もあるけどな

32: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:25:43.38 ID:8Ltg9NX+0

見かけの家賃下げるための戦略や

34: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:00.62 ID:5C8d8BRid

更新料=固定資産税
礼金=仲介手数料

35: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:05.61 ID:A7Bww5T+0

更新料はマジで意味わからん

36: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:07.60 ID:gf2Ohvf1M

ほんま更新料は害悪制度やろ。
なんもせーへんのになんの手数料発生すんねん

41: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:43.79 ID:8Ltg9NX+0

>>36
不動産屋が儲からないからな

38: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:23.48 ID:qZb53hgG0

そもそも建物高すぎで家賃相場だと礼金とって満室にしてもちょい赤字のケースも多い

39: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:29.62 ID:prr1viv2a

敷金返さないのも違法なのにな

40: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:33.26 ID:FUHNLId20

礼金あるところ選ばなければいい
そのとうちそんな古い文化なくなる

45: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:26:51.51 ID:xFsjrX440

更新料は管理会社が全部取ってるケースもあるで。

50: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:27:27.25 ID:Lk2R25Cz0

よくわからんハウスクリーニング「俺も混ぜてくれよ～」
アパマンショップのこと忘れてないからな！

63: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:28:28.95 ID:x8Icczm70

>>50
ヘヤシュな

55: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:27:41.09 ID:JwI/xFjHp

ワイのとこ敷引とかいう謎なんやけど一般的なんかこれ？

81: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:30:07.54 ID:GGNMeVt0d

>>55
不動産屋に聞いたら礼金みたいなもん言われた

154: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:35:21.57 ID:xudFtkuIM

>>55
敷金から退去費用ひかれるやつやろ？

688: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 09:18:05.51 ID:y/aOePMnd

>>154
退去費用引いた余りが戻ってくるのが敷金で戻ってこないのが敷引きや

57: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:27:50.80 ID:/rcckSI30

礼金は交渉用につかえる

60: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:28:12.10 ID:oGcpWfo7H

礼金より更新料が重いぞ

65: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:28:34.02 ID:gPJWo7WhM

仲介手数料は家賃の一ヶ月分が上限で
それ以上は借主の善意扱いってこと覚えといた方がええぞ

87: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:30:32.25 ID:SORAAd7Ma

>>65
一ヶ月ですら決まりじゃなくて不動産屋と借主の合意で決まるんだよな
クソアホ営業に下げろっていったら当社の決まりで…を繰り返すマシーンになってしまったわ

101: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:31:25.10 ID:xFsjrX440

>>87
他の店へ行けばいいだけ

70: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:29:04.40 ID:QthlROJ8d

敷金礼金0言うといて、別名義で集金するシステムほんまクソ

102: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:31:27.03 ID:LKwuSTja0

>>70
これ　有利誤認ちゃうんかと

74: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:29:18.88 ID:A2q2d6W30

ちゃんと毎日「住ませてくれてありがとう」って言えるの？
言えないなら黙ってお金払おうね

78: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:29:53.27 ID:d8wmj0S1d

>>74
言ったらタダにしてくれるんか？

75: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:29:20.92 ID:oGcpWfo7H

大家だけど敷金なんて基本返さないぞ
裁判になったら和解するけどそれ以外は基本泣き寝入りさせる

86: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:30:27.05 ID:x8Icczm70

>>75
ワイもあれは返ってこないものとしてるわ

85: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:30:25.51 ID:LKwuSTja0

7万円かほーん...

礼金！敷金！前家賃！仲介手数料！保険料！

37万円か...

108: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:32:21.47 ID:xWksjhCor

>>85
害虫駆除！鍵交換！

126: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:33:20.54 ID:LKwuSTja0

>>108
鍵交換ってなんであんな高いんやろな

459: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:58:22.66 ID:ZCpSFjLGM

>>126
してないで
前の部屋、鍵交換とか言うくせに引っ越したあと合鍵で開いたわ

463: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:58:56.24 ID:iLToe5SKp

>>459
ただの雑収入や

88: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:30:49.34 ID:FiUtqZPW0

何十年住んだとしても清掃代取られるんか？

112: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:32:46.98 ID:Jk+xK16XM

>>88
経年劣化で済むような故意でない分は取られん
その分は家賃に含まれてるからな
俺は経年劣化するくせに家賃が固定なのがまずおかしいと思うけど

89: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:30:56.50 ID:d8wmj0S1d

前の家12年住んでたけど敷金半分帰ってきたわ

92: 風吹けば名無し(ジパング) 2020/06/19(金) 08:31:02.49 ID:NasetIPoM

礼金はどうでもいいけど、敷金はほんま必要
敷金礼金ゼロ！みたいなやつはおいおい大変な目にあうかもしれん

104: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:31:40.65 ID:R/JBDvAT0

アメリカの底辺が住むトレーラーハウスと日本の賃貸どっちがマシなんやろな

107: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:32:14.61 ID:BypR83yNp

更新作業とか何をどうやってんのか知らんけど
家賃1ヶ月分の労力がかかるわけない
ゴミ業界

120: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:33:00.15 ID:NFMllr0wd

まあこれから変わってくやろ
放っておいたら不動産業界死ぬで

121: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:33:02.74 ID:gf2Ohvf1M

一番ゴミやったんが、契約時にゴミ袋買わされたことやな。
これいらんやろ？って聞いたら「この市はゴミ袋指定です！」って言われたから飲んだけど、普通にどんな袋でも捨てれたわ。

123: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:33:07.67 ID:xcjgbH7Ea

礼とかつけんならむしろ大家が借主に払えや
お客様に礼は尽くさんとな

129: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:33:38.72 ID:EJblIomQa

>>123
清掃代だぞ

143: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:34:39.96 ID:tdTor5IEp

>>129
前の住人からも取って新しい住人からも取るのか

133: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:33:58.17 ID:Hes3mCvwd

京都は礼金3ヶ月のこと普通にあるから恐いわ

136: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:34:17.94 ID:x8Icczm70

>>133
東京よりやばいやんけ

150: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:35:09.22 ID:d8wmj0S1d

住んだ時からヒビ入ってた窓ガラスの修理費用請求されたのむかついたわけ

写真撮っておけば良かった

157: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:35:31.53 ID:JFcBgLIP0

退去で敷金取られそうな時はマジでゴネたほうがええで
あいつらふんだくろうとしか考えてないからな

160: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:36:02.53 ID:JIgfU9mTa

去年から一人暮らし始めたんやけど更新料っていくらかかるんや

173: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:37:04.18 ID:gYZMuYwmM

>>160
家賃1月分ぐらいかかるぞ
長く住んでやってるのにむしろ払う金増えるとかいうクソシステムや

161: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:36:06.76 ID:prr1viv2a

不動産通したくないなら登記確認して所有者に直接会いに行けばええんか？

202: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:39:16.62 ID:xFsjrX440

>>161
大家は基本面倒臭がりやで仲介通せって誘導されるのがオチ。
大家側から見れば費用負担なしで仲介がやってくれる契約書作成とか保証会社の審査を自分でやるメリットなし。

166: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:36:42.70 ID:o8bUR2Wl0

更新料2年前も4年前も払わずにすんだけど懲りずにまた来たわ
バトルや

185: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:37:55.58 ID:aSPNyEN70

クリーニング費とかいう実質敷金

敷金より帰ってこない可能性高い

489: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 09:01:25.53 ID:jjTm/7p50

>>185
あれ消費税とってるから100%帰ってこないぞ
返すと会計がおかしくなる

191: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:38:17.06 ID:cWcZMmO60

大家のほうが立場上みたいなんほんまクソ
対等やろ

197: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:39:06.21 ID:vJqOs4+Hd

>>191
嫌なら違うとこに住めという精神

228: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:41:14.16 ID:xFsjrX440

>>191
借地借家法では借主の方が圧倒的に強いんやで？
保証会社使ったり、保証金取るのはリスクヘッジ上仕方ない話。変な奴に入られたら本当に面倒やから。

194: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:38:38.30 ID:LKwuSTja0

風習が理由というのがまたしんどい

198: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:39:08.32 ID:d8wmj0S1d

更新料は100歩譲って許すとして更新手数料ってなんやねん

205: 風吹けば名無し 2020/06/19(金) 08:39:33.17 ID:A/SDP5y6d

不動産業界おったらわかるけどマジでゴミの集まりやからな
人の心がないやつから上にあがれる

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コメント( 24 )

コメント一覧

※IDは日付が変わるとリセットされます

- ID:Zh34erga0
- こういうのはもう国に言わないとダメなレベルになってるからなぁ
  今の日本人はネットで言うだけで団体作って反対運動なんかしないからいいカモ

- ID:M2yAq3.G0
- 敷金も返さなくていいから多めに見積もる法律作れ
  普通に暮らしてたのに退去時に敷金以上に請求してくる
  糞管理側多いんじゃ

- ID:My6YWPY.0
- そういう文句ある人は家を買いましょうって事なんじゃやないの、貸主は原状復帰が原則だし、他人から借りてる以上どうしよもない

- ID:C1nEHdmH0
- 保証会社保証料66590円
  鍵交換費ご契約時10450円
  抗菌施工23760円
  環境維持費550円／月
  更新手数料16500円／2年
  基本清掃料31350円
  
  こういうのは文句言わないで払ってるのにな
  家賃に含めず別取りするのはありなのか

- ID:NNi7Joc40
- 礼金含めた初期費用は相見積もり取れば勝手に値下げ合戦してくれるぞ。
  
  鍵、抗菌、24時間サポートなどは任意のとこもある
  あと家財(火災)保険は補償の必要額だけ聞いて、ネット保険を自分で契約したらだいぶ浮く。
  
  やる気あるなら、退去時清掃費用も自分で業者に見積り取って安い方にしたらいい。現状回復すれば文句無い訳だから。

- ID:ZxsCCKEV0
- 家賃なり修繕費なりを踏み倒す馬鹿がいるからな
  法律が借主の保護をしすぎてちゃんと金払って部屋を汚さずに住んでるやつから取らないといけないようになってる

- ID:Nt0SkGqM0
- 1年以内に引っ越したら罰金、とか言ってくる糞物件も消滅してほしい

- ID:gNyixJ5Y0
- それが嫌なら住まなきゃいいじゃん。
  
  お前らが嘆くべきはソレじゃないだろ？
  
  いい加減気付こうよ
  
  だからお前は賃貸止まりなんだよ

- ID:s7bClIvu0
- 礼金はギリ許せる
  更新料はマジ狂ってる
  紙に記入するだけなんだから家賃の額じゃなく一律3万とかにしろよ
  同じ広さの3LDKで比較して
  田舎7万、都内タワマン100万
  更新料1ヶ月分って意味わからない

- ID:1VKhDAS30
- いい加減、商習慣で済ませず法律で縛れよと

- ID:VKHkDtSY0
- 礼金と言うシステム。
  関東大震災の時に家を失った人が借家に住むとき、支払ったのが最初だとか。
  
  ぶっちゃけ、現在にはいらない代物。

- ID:DzUO8VFT0
- 更新料しね！
  払いたくない旨伝えたら恫喝されたわ

- ID:N1HsYOOZ0
- 今は空き物件ばかりのくせに、まだ搾り取ろうとしてるの？貸してくれてありがとうじゃなくて、借りてくれてありがとうだから！更新してくれるなら賃料下げるよってしないとみんな2年で他行くわ。

- ID:IwPovtpu0
- 文句あるなら賃貸やめて戸建買えよ馬鹿どもが

- ID:izCCx21A0
- >>9
  更新料は家賃を貸主側の都合で勝手に値上げする口実
  マジで腹立つわ

- ID:BmkUNAqz0
- 都内だけど、町内会費ってとられたわ。
  一度も町内の行事に呼ばれたことはない。

- ID:HAHDy6Tc0
- 更新料についてはそう遠くないうちに国から指針がでるんじゃない？
  4月には法改正もあったし賃貸については変化が起き始めているのは確か
  
  ただ、現状の契約書に更新について記載されているなら、無視し続けると貸主との信頼関係が破壊されたってことで建物明け渡しになった判例もあるのでそこは注意したいところ
  
  >>15
  更新時の値上げに「正当な理由」がないなら
  手続きの必要はあるけど【供託手続き】するとええよ

- ID:GszRxNx20
- いくつかの不動産で聞いたが
  更新料1か月分は不動産屋と大家で半分づつにわけてる。
  不動産屋は契約書作成したり貸主と借主に送って印鑑もらったりと労力がかかってるからまぁわかるとして、大家何もしてねーじゃん。
  むしろ更新してくれてありがとうと不動産屋の更新手数料を大家が払えよ。

- ID:Qrmb3tbE0
- >>18
  その理論で合っている。
  更新手数料は本来、大家が不動産業者に対して手続きの手数料として支払うもの。
  なので、更新料のうち半額を更新手数料として不動産業者に支払っている。(カネの流れが逆だがキニシナイ)
  
  で、更新料と更新手数料の両方を取っているところは二重取りなのでツッコむと片方取り消すケースはそれなりにある。出ていけってところもあるがな。

- ID:kT82ND.W0
- 親が知人に空き家を仲介通さず貸したらトラブルがおきて色々大変だったわ
  少々高くても手数料を業者に払って頼んだ方がいいと思った

- ID:jfYWyz7O0
- 不満はいろいろあるけど、いずれ人口減少が進んでくればこういう悪習慣も是正されていくものだと思う。
  最近まで人口は増えていく一方だったからそういう時代ならそりゃ貸し手の方が立場強いけど、人口が減っていく傾向の時代においては立場がいずれ逆転する。
  
  まぁ、都会じゃ何も期待できないだろうけど。

- ID:YV5hXcar0
- ＞礼とかつけんならむしろ大家が借主に払えや
  ＞お客様に礼は尽くさんとな
  
  お客様とやらの思考は怖すぎ。

- ID:cB.93TpG0
- 関西の何か月分も取る保証金みたいな名目のも理解できんわ
  出るときに戻らんし

- ID:cB.93TpG0
- まぁ都会の礼金は由来が、震災後や戦後の住むとこもなかなかないときに
  住まわせてもらえるからって意味のもんらしいんで
  名前が礼金なこと自体は理解できるわ

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