1: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 17:59:01.00 ID:gjk/gNFZa
ちな1Kなんやが
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4: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 17:59:18.92 ID:waRJdz3u0
何したんやお前

6: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 17:59:30.47 ID:Zg5cJ6dq0
レスバに負けて壁でも破壊したか?

7: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:00:07.93 ID:waRJdz3u0
何したらそんなに取られるんや
正直に言うてみろ

10: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:00:44.52 ID:L3nRGD0k0
>>7
タバコ吸ってただけや

11: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:00:46.55 ID:rsY26Aqpd
何やったらそうなんねん
2LDKゴミ屋敷にして鍵無くしても21万で済んだぞ

14: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:01:16.59 ID:L3nRGD0k0
換気扇やエアコンの分解掃除とクロスとかの張替抜かしてきとる

17: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:02:10.81 ID:waRJdz3u0
>>14
そらタバコ吸ってるからそうなるやろ

24: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:02:50.27 ID:L3nRGD0k0
>>17
意味わからん
なんで換気扇やエアコンの費用まで取られるねん

30: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:03:49.99 ID:waRJdz3u0
>>24
そらヤニで通常の使用以上に汚れるからやろ
借りるときの契約書呼んだか?

37: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:04:30.69 ID:L3nRGD0k0
>>30
契約書なんてないわ

39: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:04:49.39 ID:waRJdz3u0
>>37
は?お前終わったわ

46: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:16.79 ID:L3nRGD0k0
>>39
契約書もないんだから相手の請求無効だわ

52: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:43.07 ID:waRJdz3u0
>>46
お前がバカやで

57: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:06:19.82 ID:L3nRGD0k0
>>52
ないもんないと言って何がバカなんだよwwwwww

66: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:30.56 ID:jfFoexOG0
>>57
無くすのがバカなんだよ
契約書失くすってのは相手に何言われても抗弁する材料を失うってことやで

18: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:02:21.92 ID:zuQtjJaFp
死体でも転がってないとそこまで行かんやろ

19: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:02:22.97 ID:kLWH0uJGa
ワイ20万かかったことあるけどバックレて払わなかったことあるわ
納得いかないって押し通したら電話すら来なくなった

21: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:02:26.14 ID:QWhbkQ9H0
クロス貼り替えと畳貼り替えは払わんとアカンで

22: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:02:35.57 ID:cvtp7+2j0
ヤニはアカンわ

26: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:03:26.13 ID:bbv/UlQra
何年住んでたんや?

27: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:03:35.05 ID:L3nRGD0k0
>>26
5年

34: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:04:18.35 ID:waRJdz3u0
>>27
10年住んだら経年劣化で押し通せたぞ

38: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:04:46.63 ID:L3nRGD0k0
>>34
もう5年も住めるか

28: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:03:43.29 ID:ZQSj53K0a
ヤニはしゃーないけど相場調べて明らかに高かったら文句言ったらいい

36: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:04:22.67 ID:fz0kGPbHM
タバコは壁紙全取っ換えやからな
金かかるわ

40: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:04:53.97 ID:jfFoexOG0
今まで退去費とられたことないわ
タバコ吸わんし、極端に汚すこともないからかな
一回、畳焦がしたけどセーフやった

43: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:02.49 ID:RjhEXkoup
ワイは引越した時からあった汚れの修繕費で金取られた事あったわ

見つけたらその時点でちゃんと報告しなきゃあかんで

48: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:21.51 ID:V9VsdKwca
そういうのって敷金に入ってるんじゃないの

49: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:21.72 ID:SM9eVhrB0
ヤニはベランダで吸うべき

53: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:55.69 ID:L3nRGD0k0
>>49
ベランダで吸ってたらクレームきたからやめた

96: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:10:10.18 ID:pGQ3bZfR0
>>53
次からは無視しろ
今回みたいに自分が損するぞ

54: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:05:56.64 ID:EynW0RaJ0
10年住んだら法律で減価償却だから壁に穴開けても0円だぞ

170: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:26:59.13 ID:N+G67dOv0
>>54
あくまで壁紙が償却されるだけだから壁というか構造物自体の破損は請求されるで

56: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:06:16.28 ID:hUHoBQaDa
タバコ吸って6年住んで真っ黄色の壁紙やったが金返ってきたで
なんか破壊してんちゃう?

67: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:32.69 ID:bbv/UlQra
>>56
クロスの価値は6年で0やからな

59: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:06:37.91 ID:jDu+OvT60
換気扇の下でタバコ吸ってたら壁紙変色せんし臭いも特に残らんで
換気扇の清掃なんかはタバコの汚れってよりも油が主だろ

61: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:06:48.87 ID:hxHWi+dn0
見てやるから明細軽く書いてみろよ

72: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:52.17 ID:L3nRGD0k0
>>61
クリーニング代10万
特別清掃5万
クロス張替 8万
床修繕5万
諸経費4万

84: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:08:59.37 ID:hxHWi+dn0
>>72
クロス張り替えは交渉してみろ
6分の1にできる
あとは諦めろ

91: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:09:39.00 ID:L3nRGD0k0
>>84
なんて交渉するんや?

104: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:11:13.88 ID:hxHWi+dn0
>>91
喫煙によるヤニ汚れであっても、減価償却を考慮すべきと判例が出てるんだから、五年住んでてこの金額はおかしいって言えばいいよ

63: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:06:50.07 ID:gY9pjEjg0
タバコ吸ったら敷金とかで足りんのやな

65: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:29.39 ID:hUHoBQaDa
タバコ吸っててもそんなにボラれる事ないぞ
イッチ強気でいけよ

68: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:37.66 ID:waRJdz3u0
馬鹿やなこいつ契約書もないってのはお前に不利なことしかないぞ
やから、賃貸契約結ぶときに一応形とって、契約書は持っておくように念を押されるのに
ないってわかったら相手の好きなようにできるってことや

70: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:39.79 ID:lyaw7q1dM
確か民法改正で入居者側に有利な法改正あったから調べてみろ
あと書面で内訳は出させた方がええぞ

71: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:07:40.07 ID:8Iq1D+L20
ホンマのホンマにタバコだけなら5年住んでて1kで30万円はあり得ないけどイッチどう見てもアレやしな…
1日一箱レベルで吸ってたら建具とかも全交換だからありうるんやないか

76: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:08:24.62 ID:d4hgTycc0
床てなんだよ

89: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:09:20.38 ID:L3nRGD0k0
>>76
床にタバコの臭い残るとかいってた

87: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:09:10.75 ID:ojgbu4xU0
部屋の中で吸うならどこ?換気扇回してお風呂がええかな?

90: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:09:22.46 ID:hUHoBQaDa
借りる時敷金礼金なしの部屋だったんか?

102: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:10:54.39 ID:FdnR4GRx0
ボッてるんやろ
あわよくばその30万でこっちが出さなあかん費用浮かしたろって思ってるんや

103: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:11:07.58 ID:tvEV6P0V0
1ヶ月ぐらい同じところに寝っ転がり続けて人型でも残したんかよ

105: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:11:20.19 ID:6LtBDa7m0
リボ払いと同じや
金は情弱とバカから奪うのが一番効率ええ

106: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:11:21.53 ID:jfFoexOG0
晒すなら請求書だけじゃなくて
退去時の部屋の状態も晒せよ

最期は掃除して出て行ったんか?

110: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:11:51.96 ID:xnX98yOW0
5年住んでたら経年劣化で押し通せる

115: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:12:09.29 ID:TTeGwYg3M
未だに賃貸の室内でタバコ吸う奴なんておるんやな

119: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:13:23.97 ID:8Iq1D+L20
日に数本と一箱やとマジにレベルちゃうからな
常識的な数吸っとる奴とは汚さの次元違うから一言にタバコ吸うって言ってもわからんもんやで

127: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:15:46.11 ID:gKpfyME8p
クロスなんて6年くらいで減価償却やろ
満額請求なんてヤクザがやること

130: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:16:49.78 ID:8Fn8bVmD0
だからベランダで吸えとあれほど



と思ったけど借家で平気で吸える奴なら
他の事にも無頓着できったねー使い方しとったんやろうな
30万なら安いと思って払っとけ

137: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:19:30.11 ID:8Iq1D+L20
>>130
結局これよ
単純に人間がだらしないんやろな
ちなみに家賃踏み倒して逃げるやつも部屋は荒れ果てとるからやっぱ部屋の綺麗さと人間性は比例するで

138: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:19:40.59 ID:tfxUAI3UM
壁に穴ぶち開けちゃったらヤバい?

143: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:21:18.23 ID:8Iq1D+L20
>>138
程度によるけど部分補修利くこと多いから思ったより大したことないで

141: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:20:33.64 ID:bbv/UlQra
>>138
火災保険使えば直せる場合あるで

145: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:21:41.51 ID:QUBLesaN0
>>141
何をどうやったら穴を火災保険に適用できんや

154: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:23:56.86 ID:bbv/UlQra
>>145
火災保険って名前やけど借りてる部屋に損害を与えた時のための保険なんやで

160: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:25:12.63 ID:I17cf/Sz0
>>154
範囲については保険によるからな
不動産屋で入れる奴はくっそ範囲広い、パソコン無くしたとかでも保険使えたりする

147: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:22:22.94 ID:8zi0imBap
長く住めば退去費用も安くなるもんなの?

149: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:22:42.75 ID:I17cf/Sz0
壁紙は住んでる期間によって変わる
減価償却終わってるなら張替え費用は払う必要がない

162: 風吹けば名無し 2020/08/02(日) 18:25:29.98 ID:jYNrt5Lo0
日本の賃貸制度って明らかに異常だよな
保証人とか礼金とか

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退去の日
JUDO
2020-05-08

ソース:https://swallow.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1596358741/

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