1: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:45:16.24 ID:0HKD5dz60
マンション借りてる奴は自分の愚かさを✝悔い改めて✝

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2: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:45:42.46 ID:wwdHVxsw0
引っ越せるやん

4: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:46:49.17 ID:q+1RCCFP0
税金とか修繕積立金は?

50: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:59:38.28 ID:ZWCzCB7VM
>>4
たまに出るけどこういう奴って大家が利益ゼロで貸してると思ってんのかな
賃貸の家賃に上乗せされてるに決まっとるやんけそんなん

176: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:23:45.99 ID:4t0xCjD/d
>>50
それでローン払いと同額ならええやん

177: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:24:54.40 ID:D/oJ+dV7M
>>50
修繕費とか考えると利益なんてトントンやし最終的な解体費用考えると赤字やぞ

193: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:27:50.31 ID:B1rOtp5b0
>>177
そんな訳ないだろ

214: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:30:42.13 ID:D/oJ+dV7M
>>193
マジやで
ほぼすべてのマンション経営がくっそ甘い見積もりしとるからな
所得税固定資産税考慮せずに利益でるとか言っとるのほんま笑えるわ
あと売却価格が夢見すぎやろ

7: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:47:42.53 ID:wXXwm06e0
戸建てがさいつよ
庭いじりしたくない人はマンションの賃貸
最低はマンション購入

8: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:47:47.31 ID:szDuQRXn0
戸建てにしてよかったことは、家出てすぐ車に乗れることやな

99: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:08:37.35 ID:hU0Uo/AKa
>>8
メゾンタイプのマンションに住めば家出てすぐ車乗れるぞ

12: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:49:12.04 ID:0XtcAseRa
再試おるなら戸建やろけど一人暮らしならそこまで必要ないな

13: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:49:28.82 ID:xpJDqaHfa
マンションは負債になるのがね、、、

18: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:51:51.88 ID:KgW+s7aL0
>>13
資産にもなるやん

23: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:53:59.41 ID:0HKD5dz60
>>18
今は結構競争が激しくて貸し出しとか都内でも難しいで

14: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:49:53.63 ID:Eqmve+Avd
マンション購入が最強やぞ
飽きたら売って新しいとこ買えば良い

16: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:51:03.69 ID:wXXwm06e0
>>14
そのメリット言うなら賃貸でいいじゃん

20: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:52:38.65 ID:Eqmve+Avd
>>16
いや都内なら時期間違えなければ買った時より高く売れたりするで
賃貸とかアホやろ

26: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:55:02.12 ID:wXXwm06e0
>>20
安くもなるで
二件目ならともかく自分の家を投機対象にするのはカツカツすぎるわ

21: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:53:25.14 ID:MHkt4hCld
マンションが安定して資産になるなら、強烈に営業かけて売りさばいたりしねーんだわ

24: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:54:25.40 ID:fspjXr1zd
1Kとか1LDKくらいならともかく、
ファミリー用の3LDKで賃貸とかまともなとこあるんか?
都内の良物件ってほとんど分譲のような
タワマンとかなら賃貸もあるんやろうけど

34: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:00.21 ID:BELdDAQ40
持ち家ってローン地獄やぞって指摘してくる奴いるけど賃貸もタダじゃないことを無視してくるよな

36: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:31.06 ID:ApISSOKkr
>>34
賃貸はいつでも処理できるからなぁ

37: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:57:32.98 ID:OEQW0gqia
損得で言うなら持ち家より一生賃貸の方が生涯の家賃は安くなるで
わかってると思うけど

48: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:59:09.12 ID:Eqmve+Avd
>>37
田舎ならそうなのかもしれんが都内なら買ったほうがええで

41: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 07:58:18.15 ID:lTylN9l2a
5年前ならその通りや
今から買うのはマジでやめた方がええ

54: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:00:37.38 ID:v3Y8iMaZa
親が苦労して建てた家から出て行って苦労して家建てるのって馬鹿みたいじゃね?

63: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:01:59.29 ID:9bDLpKSl0
>>54
わかる
ちなこどおじ

61: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:01:35.93 ID:rnggDHekp
豊洲のタワマンとか10年前より値段3倍になっとるで

62: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:01:47.48 ID:LEWuZ0/B0
都内にマンション買ったが、修繕積立あがったし
手放そうか思ってるわ
流石に高すぎる

67: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:31.63 ID:rhVtRjLSM
>>62
タワマンか?
修繕費エグ過ぎやろ

71: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:03:07.88 ID:LEWuZ0/B0
>>67
タワマンやったら資産価値そこそこ維持できるからええやろ
個数少なめの普通マンションや

77: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:04:07.86 ID:rhVtRjLSM
>>71
小規模マンションとか一番買っちゃいけないやつやん
そら積立も高額なるわ

82: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:05:14.88 ID:LEWuZ0/B0
>>77
せやねん
何気に戸建最強説あるわ

64: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:15.42 ID:DazMPpM9r
家建てて隣にヤベーやつ来たらどうすんの?

74: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:03:33.63 ID:F7Qu6jHV0
>>64
基本的に同じレベルの集合体や
つまりはそういうこと
金持ち喧嘩せずは本当

65: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:19.00 ID:L5HmSlmV0
ワイは家建てたら会社移転になって通勤距離めっちゃ伸びたから、戸建てはリスクあるわ

78: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:04:10.17 ID:9bDLpKSl0
>>65
そういうのもやし
隣人が外れやとキツい見たいなのも聞くな

90: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:06:59.86 ID:L5HmSlmV0
>>78
ワイは土地は親から貰ったから隣人に関してはトラブル無いな

68: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:02:41.69 ID:wXXwm06e0
賃貸は普通の会社員だと住宅手当て出ること多いから見かけの値段以上に安く住めるのが強い

75: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:03:38.20 ID:pZi1rZslM
庭がないところに住むのが想像できない

80: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:04:58.76 ID:V4O7sHsT0
マンション買って自分は住まずに人に貸して自分は賃貸住んだらええやん

84: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:05:43.76 ID:LEWuZ0/B0
>>80
1ヶ月でも空室出たら、大赤字なるやん

96: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:08:15.32 ID:q/zzWnRg0
金払っとる内は資産やないで

106: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:10:28.05 ID:Qp2GrU8i0
戸建て買うやつは想像力が足りていない
将来離婚する可能性もあるし
子供が成人して出て行った後に4LDKが残っても2部屋くらい物置になる

114: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:13:23.72 ID:wXXwm06e0
>>106
正直これは戸建のデメリットだわな
生活の変化に対応できない
古い作りの家なら減築できるけど今の家だとできないことがほとんどやろ

120: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:15:12.37 ID:Flhs1hT6M
>>106
別に部屋足りないより多い分にはええんやない?

子供が孫連れてきて泊まる部屋に一部屋使って、あとは物置でもええと思うよ

年取ったら物も捨てられんようになってそうだし

122: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:15:36.00 ID:6HllW5IUa
マンションは売れればいいけど売れなかった時は戸建てよりキツそうなイメージやけどどうなん

137: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:17:59.53 ID:Flhs1hT6M
>>122
築年数古くて異常に管理費修繕費高いマンションは結構きついだろうな

ローン+3万払ったらそこそこ戸建ても手が届いちゃうし

148: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:19:10.03 ID:Eqmve+Avd
>>122
事故物件やよっぽど立地が悪いとかじゃなかったら売れる

130: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:16:26.56 ID:rhVtRjLSM
結局は、自分が何を一番重視するかによる
おれは妻子持ちだが、書斎さえあれば何でもいいと悟った

144: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:18:44.23 ID:wK8sWSCMM
新築大好き層が一定いるから新築需要は枯れないけど
中古になった途端に数年で価値が1/4減るとかなんでやねん

158: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:20:02.05 ID:GDxLYm3Mr
戸建ては処分が難しいわ
よっぽどいい物件か場所にないと買い手がつかん

175: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:23:33.31 ID:TOQ/HIvI0
>>158
賃貸に出せばええやん
ワイ賃貸一軒家や

165: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:21:52.29 ID:rhVtRjLSM
戸建ては終の棲家
売ることは前提にしない
これがマンションと根本的に異なるから、この手の議論はグチャグチャになる

166: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:21:52.43 ID:oOHyoPbR0
都内に戸建てなんて勝ち組も勝ち組だしな
千代田区の番町に戸建て建てて住んどるのどういう人種なんやろって思うわ

173: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:23:09.49 ID:Eqmve+Avd
>>166
昔から住んどる由緒正しき金持ちやその辺にあるビルのオーナーとかおったで

188: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:27:02.89 ID:TmMs/p3Rp
わいは車好きやから庭付き一軒家とガレージに憧れあるわ
洗車とか好きな時にやりたいもん

192: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:27:33.24 ID:L0+Zc0KXM
マンション買うってどうなん?

197: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:28:55.08 ID:FAj8lLSY0
>>192
低層高級マンションならよい。
他は全てダメ。

204: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:29:49.07 ID:GN5Ic7s60
戸建ては災害バブルあるからな
こないだの大阪の地震で駐車場にヒビ入って400万近くおりたわ

209: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:30:07.14 ID:hJXRGatH0
若いうちから持ち家欲しいと思っても生涯同じところで働ける保証もないわけでなぁ

218: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:31:36.82 ID:B1rOtp5b0
コスパで考えるなら中古戸建て買ってリフォームリノベするのが最強や

220: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:31:44.50 ID:TOQ/HIvI0
賃貸の奴は一軒家探してみ
めっちゃ安いぞ

231: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:34:09.88 ID:hU0Uo/AKa
>>220
ほんま安いよな
多分これからもっと安くなる

229: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:33:52.85 ID:6HllW5IUa
もし戸建てにするなら平屋がええなあ

238: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:35:52.49 ID:TOQ/HIvI0
賃貸=マンションってみんな思い込んどるからな
一軒家はめっちゃコスパ良い

259: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:39:03.27 ID:Eqmve+Avd
>>238
たしかにマンションのイメージが強いな

239: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:36:13.90 ID:+MRmJVI50
5000万のマンションやと世帯年収1000万はないとアカンよな

254: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:38:41.45 ID:/dEgrriS0
一軒家の賃貸めっちゃ良いよな
庭自由にいじらせてくれる大家だとマジ最強

256: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:38:53.12 ID:ehnHvgilx
つーかみんないくつになっても家借りれると思ってるんかな?

年寄りのひとり者には誰も貸してくれんで

261: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:39:45.91 ID:EvNeFblk0
>>256
たしかに孤独死の有力候補者に貸す奴は少なそうやな

264: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:41:03.55 ID:W7NsTTn3d
>>256
老人で身元保障できる子供とかおらんと無理やろうな
とりっぱぐれもあれば事故物件にされる可能性も大いにあるとか貸すだけ無駄やろ

258: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:38:58.41 ID:hU0Uo/AKa
アメリカとかヨーロッパは家買ったら基本的に資産価値右肩上がりなっていくらしいから買う価値あるけど日本は新築買った次の日にはガクンと資産価値落ちるからな
馬鹿馬鹿しい

271: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:42:18.69 ID:UahGww/Z0
>>258
そんな事言ってたらサブプライムショック起こったんやぞ

263: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 08:40:44.34 ID:0cuFJkC90
どっちも持ってて両方の利点欠点が語れるならわかるが
賃貸しかできないやつが賃貸ばかりを持ち上げてる姿は滑稽の極みやな

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ソース:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1597963516/

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