1: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:09:21.54 ID:p8GeHAhm0
マジで許すな
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5: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:10:08.47 ID:ZdXKicxSd
住まわせてもらってありがとうってお金や

21: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:41.80 ID:M8Xq0+840
>>5
住んでくれてありがとうやろボケ

253: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:39:59.23 ID:4zGWct3ra
>>21
ほんこれ
借り手がいなかったら丸々損やろが

6: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:10:27.95 ID:trujayn0d
管理費←コイツの正体って何?

291: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:44:40.87 ID:BS/ecuEzp
>>6
エレベーターの点検費用とかやろ

7: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:10:34.47 ID:fkQ7u3xtd
家主の所にはいかんからな

10: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:15.74 ID:90xda8Dx0
最近法律変わらなかったっけ

13: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:28.64 ID:46985f2f0
不動産屋Aに行って不動産屋Bの物件も見られるのは礼金があるから
礼金0の所は大家の自腹

38: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:50.40 ID:0vWCk9/T0
>>13
それは仲介手数料では?

49: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:11.52 ID:46985f2f0
>>38
手数料は不動産屋Aに払う
それ以外になんも無いとBはタダ働きやろ

14: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:29.80 ID:M8Xq0+840
時代は還元やぞ
礼金更新料しね

17: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:11:56.56 ID:caV2PYmf0
紹介料←こいつ

28: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:43.10 ID:LgEvC/nDd
>>17
ただパンフレット見せてどうですかね~言ってるだけで5万とか取ってくるからな
クソ順調に決まったから安く出来ませんかって言ったら嫌な顔されるし

18: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:16.32 ID:0RIZpuaq0
クソゴミ制度
政治家は消費税云々言ってる前に礼金とかいうクソ文化無くせ

23: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:58.67 ID:XAWr9Eim0
せめて清掃料とか退去費の名目で取ってほしい

24: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:12:58.92 ID:oFirCY6o0
礼金つけても借りてくれる人がいるからしゃーない

25: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:13:02.37 ID:WItdBAqMM
これ海外やとどうなん?
アパートメンツ借りるのに必要なん?

60: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:25.28 ID:co/7sGL50
>>25
デポジット求めるところはあるけど
にほんみたいにかなりまとまった金が必要になるケースは聞いたこと無い

ちなアメリカ

217: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:37:09.39 ID:QlWNwMzsd
>>60
アメリカやが留学生でSSN無いやつは、半年分の賃料のデポジットとかあったで
ワイの住んでたところは三ヶ月分

32: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:21.35 ID:YbBUA6qJp
更新代←こいつ

33: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:25.15 ID:h0j1YmQvd
礼金って退去時に返って来ないんか?

40: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:15:31.43 ID:0RIZpuaq0
>>33
帰ってこないぞ
敷金はちょっと返ってくる

53: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:19.65 ID:h0j1YmQvd
>>40
マジかよ、敷金は余程デカい傷とかつけてなかったら全部返ってくるやろ?

63: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:41.21 ID:M8Xq0+840
>>53
敷金は改正で明文化されて還すようにってなった
それまではオーナーの懐行きのガバガバ制度

34: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:25.85 ID:Jm9hqrfE0
家賃以外で家賃1ヶ月分の料金取られるのほんま腹立つ

36: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:14:34.59 ID:NTbvAFDq0
資本家有利な謎ルールってほんま多いよな

47: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:05.16 ID:qlvfOihVM
法律的には借り主のが強いぞ
賃貸なんて土地持ちじゃないと全然儲からん

50: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:12.20 ID:WiNQw70Q0
更新料は誰の懐に入ってるんや

54: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:16:25.32 ID:Exnjg+pA0
仲介もそうやけど不動産経営する側も大変なんや
そんくらい大目にみたれ

61: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:30.35 ID:pifG76Ifd
しゃーない、戸建ても建てられん雑魚は一生搾取され続けろって事や

62: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:17:32.35 ID:4K+0hpXU0
8年住んでめちゃくちゃ汚しまくった部屋が敷金ゼロやったから清掃代めっちゃ取られると思ってたけど1万くらいやったわ

269: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:42:05.06 ID:4UMy7SsMd
>>62
6年で部屋の壁紙やらの耐用年数超えて残存価値が0になるから金取れなくなる

75: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:33.37 ID:qlvfOihVM
>>62
8年も住んでくれてありがとうやで

85: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:15.05 ID:4K+0hpXU0
>>75
長く住んだほうがありがたいんか

95: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:04.62 ID:YwDz/dAba
>>85
安定してはいってくるわけやし

107: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:40.31 ID:qlvfOihVM
>>85
人入れ替えの時、仲介業者が1ヶ月分の手数料持っていくからな
清掃とかのメンテ期間や、次の入居者決まるまでの期間考えると、だいたい2ヶ月分の家賃が飛ぶ

更新してくれれば更新料入るしね

413: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:55:27.11 ID:mhNKPoWOa
>>107
更新料は大家にはいるんか?

426: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:56:33.57 ID:qlvfOihVM
>>413
うちは半分入る
半分は仲介業者が持っていく。ホントあいつら良い商売やってるわ

72: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:18.49 ID:3EWZbXlOM
住んでやってるんだから大家さんサイドが礼金を払うべきではないのか

73: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:24.39 ID:0vWCk9/T0
クリーニング代取るで~w
スプレーシューw

77: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:18:57.04 ID:WiNQw70Q0
敷金礼金0の物件は何かしら罠があるって聞いたけど

86: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:25.41 ID:oUOk6s5Sd
>>77
どうしても入れたい事情があるってことやしねぇ

78: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:01.07 ID:DTkhqFIK0
礼金払う余裕ないバカを排除できるというメリットもあるような気がするやで

82: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:36.09 ID:66IOnBDd0
入居ワイ←清掃料
退去ワイ←敷金から清掃料引いときますね~←???
次の入居者←清掃料

なんで2回清掃すんねん

97: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:10.41 ID:n5+iWHijr
>>82
アパマンのせいでスプレーシューシューするだけってのがバレたな

161: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:29:46.13 ID:a3C1Perz0
>>82
鍵交換費を入居するやつからとるのもわからん
道理で考えたら退居するやつからとるほうが自然やろ

83: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:19:49.65 ID:n5+iWHijr
鍵交換費用←絶対変えてないやろ

87: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:33.64 ID:oFirCY6o0
>>83
前住んでたアパート行ったら替えられてたわ

96: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:09.39 ID:kTla5uU9p
>>87
怖すぎ

92: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:20:57.69 ID:oB9leRBKM
ワイ今の所5年住んでるけど、部屋狭くて突っ張り棒使いまくったら
壁何箇所も凹みまくってヤバい
あと1年で出る予定だから修繕費請求されそうで怖いわ
一応入居時に敷金1ヶ月分で大体は済む言われてるけど

100: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:58.19 ID:W82C4yZD0
>>92
壁紙程度なら6年でチャラじゃないん?

105: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:26.64 ID:z2pFx8Y00
>>92
ゴネろ
敷金から引かれたら訴訟しろ

94: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:00.86 ID:E4qQaedU0
礼金って言うけど入会金みたいな事だろ
賃料の他に契約する時に入会金取ったらあかんわけじゃない

103: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:21.37 ID:0RIZpuaq0
>>94
入会金が高すぎるんや
家賃1~2ヶ月分って…

98: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:21:41.66 ID:N+rEUAmJ0
ロクに管理しとらんのに管理費がっつり取られるのほんと草

110: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:22:59.84 ID:YwDz/dAba
>>98
せめて清掃いれろよとは思う

116: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:23:43.11 ID:0EoVzPqLd
大体金持ちってオーナーもやってて家賃収入あるよな、そんな資本があれば確実に儲かるビジネスなんか?

120: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:44.75 ID:oFirCY6o0
>>116
税金対策でやってる人も多いしな

117: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:18.72 ID:AnPeO7ib0
不動産関連のネット情報ってほんまええ加減よな
風呂場の水垢は借主の責任とかふざけたこと書いてるとこもあるし
あんなもん払わなアカンわけないやん借地借家法も知らん奴が適当ぬかすなって話や

118: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:34.59 ID:2pvaweJba
礼金は一回きりだから百歩譲るけど
更新料だけは絶対に許さん

121: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:24:48.49 ID:waZCfKhv0
先日、盛大に壁紙を一部剥がしてしまったんだけど、壁紙の価値は

3年で半分
6年で0

になるらしいと判明し、6年は住もうと決意したワイ

122: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:25:00.49 ID:0RIZpuaq0
日本の政治家がこういう明らかな利権に触れないのホントひで
ガチのマジで底辺の味方みたいな政党出てこんかな

134: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:26:26.20 ID:gW1FLlg/d
>>122
政治家は資本家の味方やし
政治家はなんなら不動産持ってるやつ多いやろ

125: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:25:08.04 ID:tsB6SRJJd
不労所得いいなぁ

129: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:25:34.31 ID:vkqpX7OG0
貸す側になると礼金は嬉しいんだよなぁ

138: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:26:49.07 ID:Zl7yLPE30
敷金無しは出るときに高くつく
礼金は死ね

141: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:27:12.70 ID:1E9MPLu3a
今時借りての方が強いんだから大家側が「更新してくれてありがとう」の金一封でも包むべきやろ

159: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:29:33.94 ID:qlvfOihVM
>>141
実際大家によっては更新料取らなかったりするで
調子に乗って、更新時に家賃交渉してくる借り主には出ていってもらって結構だけど
一度下げると大変なんやで

146: 風吹けば名無し 2020/08/21(金) 16:27:49.40 ID:M8Xq0+840
戦後のどさくさでできた制度なんか無くしちまえ
令和やぞ

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ソース:https://swallow.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1597993761/

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