1: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:52:42 ID:eJX
土地建物付きで5000万とかザラやん…
地方なのに…
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2: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:54:07 ID:3AB
中古で我慢しろ

3: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:55:02 ID:eJX
>>2
中古でも4000万とかザラや

4: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:55:28 ID:2F0
事故物件にしとけ

8: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:56:22 ID:eJX
>>4
賃貸ならまだしも戸建ての事故は流石に…

5: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:55:45 ID:eJX
立地なかなか良好の二階建て築10年でも3600万
これどうなんや高いんか

12: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:56:55 ID:3AB
>>5
何坪?

16: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:57:47 ID:eJX
>>12
23.3

20: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:59:28 ID:3AB
>>16
それは狭くないか
そんなに立地重要?
ワイは少し都心から離れても広いほうがええな

23: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:00:23 ID:eJX
>>20
まあ県庁所在地やからなあ
これでも地元より安いんよ

14: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:57:07 ID:ugT
ワイもマンションで断念

18: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:58:56 ID:eJX
さすがに首都圏よりは安いやろうけどほかの地方に比べても安いんかこれ
一応ワイの市の地価市町村ランキング50位以内やったで

21: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:59:32 ID:eJX
>>18
全国の市町村地価ランキングやミスった

19: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)13:59:27 ID:g8E
埼玉の駅から遠いとこなら2500万ぐらいで買える

22: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:00:22 ID:VlN
50位以内なんて地方言うても都心やろ

24: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:01:27 ID:eJX
てかもう言うけど沖縄の那覇なんよ
那覇市内で探してんやけどどこもかしこも4000万が普通やわ

27: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:02:34 ID:3AB
>>24
沖縄って意外に高いんやな
土地が狭いからやろか
那覇市内でないとダメなん

31: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:03:22 ID:eJX
>>27
どうせなら資産価値上がりそうな場所に建てたいんよね

35: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:04:57 ID:I5c
>>31
資産作るのは自宅と違うとこでやったほうが良くないか?
自分が生活するのにええ場所と資産価値上がりそうな場所が一致するとは限らんやろ

38: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:05:53 ID:eJX
>>35
土地だけ買って駐車場作るとか?

54: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:07:59 ID:I5c
>>38
賃貸アパート経営とかそれかいっそREITでも買ってみるとか

68: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:12:06 ID:jNZ
>>54
短期の利回りとリスクヘッジならREITの方がお得やで

26: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:01:53 ID:VlN
沖縄なんて別に那覇じゃなくてもどこも一緒やんけ

28: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:02:37 ID:eJX
那覇から離れたら不便度上がるし資産価値も無いやろ

36: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:05:05 ID:2F0
沖縄で儲かる仕事あるんか?

47: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:06:54 ID:eJX
>>36
公務員

50: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:07:15 ID:hMS
>>36
観光業

37: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:05:23 ID:eJX
そもそも九州の県だと2番目に賃金低い癖になんで福岡市に次いで那覇市高いねんおかしいやろ

39: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:05:58 ID:gt9
>>37
観光地だから

41: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:06:19 ID:VlN
ようするに商売する場所買おうとしとんねん

42: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:06:22 ID:eJX
うーんでも早めに建てた方がええと思うんやがどうなんやろ

46: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:06:44 ID:2F0
東京とか買った時より10年住んで尚高く売れたりとかしたりするらしいな

65: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:11:41 ID:I5c
>>46
わい今住んでるマンション他の部屋が売りに出てるの見ると
20年前と額面の値段変わってない感じや
管理費と住宅ローンの利息と固定資産税とで住居が確保できてると思えばお得やろか

49: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:07:14 ID:ojc
沖縄は土地がない&仕事がないからそら貧困民多くなるわ

52: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:07:34 ID:Nlk
マンション買う方にしとけ

55: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:08:26 ID:eJX
てかワイがガッキの頃に3000万だった土地がいま6000万円くらいやぞ
上がりすぎやろ

71: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:12:42 ID:I5c
>>55
物価も上がってるやろ
最低賃金とか30年前のちょうど倍くらいやない?

79: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:15:12 ID:eJX
>>71
かもしれんけどそれでも沖縄の賃金は全国最下位やろまだ

83: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:16:47 ID:2F0
>>79
賃貸は賃料上がり続けて出ざるを得ないやつが出現してるんやっけ?

56: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:08:56 ID:3AB
沖縄でこの先資産価値上がる場所あるんかね
そんなら未開発地区でこの先開発が見込まれるような場所がええんやないの

59: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:10:18 ID:eJX
>>56
那覇はこれからも上がり続けるらしいわ
確かに建築ラッシュすごいけど

66: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:11:42 ID:3AB
>>59
ほえーそんなんや知らんかったわ
人口増えてんの?

70: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:12:28 ID:eJX
>>66
日本で人口が増加してんのは東京と沖縄だけやったかな

74: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:13:22 ID:jNZ
>>70
沖縄は価値ある土地の面積が狭すぎるからもう手遅れ感満載や

75: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:13:22 ID:3AB
>>70
いや神奈川愛知大阪あたりも増えてたとおもうで

78: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:14:43 ID:jNZ
>>75
愛知はローカルルールがシビア過ぎて県外の不動産屋は手を出せないわ

81: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:15:40 ID:hMS
>>78
偏見やろ

85: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:16:51 ID:jNZ
>>81
財閥系不動産会社に対して営業かけるなら社長連れてこいとか抜かす頭おかしい地域やで

89: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:19:00 ID:I5c
>>85
名古屋は野村證券よりトヨタ証券のほうが偉かったり
東大より愛知教育大学のほうが偉かったりするからビビるわ

93: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:20:58 ID:jNZ
>>89
ワイずっと侵略部隊で営業してたけどまじで認識改めさせられたわ

58: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:09:50 ID:eJX
パッパの知り合いに至っては20年前に1億無かったのが7億やで
鬼高騰やろこれ

61: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:10:34 ID:hMS
沖縄は米軍基地建設で買い取られる事願うしか無いな

67: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:11:50 ID:eJX
>>61
那覇に軍港があるんやけどそこが返還されるからまたあの辺の土地が爆上がりするって噂あるわね

62: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:10:49 ID:gt9
留萌に土地買って売った奴は今頃ウハウハやろうな

69: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:12:07 ID:gt9
留萌じゃないやニセコだ

77: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:14:31 ID:I5c
>>69
ニセコは何故か外人スキーヤーに大人気になったからで
あんなん狙ってやれるもんやないやろ

63: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:11:06 ID:eJX
とりあえず都市化計画マップ見とけみたいなことは聞いた

72: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:13:04 ID:1OA
田舎に住めってことや

73: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:13:22 ID:2F0
20年前とかまだ外国人観光客とかそんなおらんかったもんな

76: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:14:18 ID:MS5
北海道くるか?

82: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:15:46 ID:eJX
>>76
寒ゥィ!

84: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:16:47 ID:MS5
>>82
たいしたことないで
今は9℃もある

97: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:33:56 ID:eJX
>>84
ヒェッ…
こっちは26で快適やで

94: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:22:29 ID:i4M
身の丈にあったの買えよ

95: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:23:33 ID:I5c
>>94
身の丈以上のもの買ってそれをモチベーションにして稼ぎ増やすってのもあるで

96: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:31:51 ID:Vjh
沖縄は不動産全体的に高めや
オーシャンビュー物件とかクソ高いし
平均年収が低いのに不動産高いとか地獄やろ?

98: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:34:01 ID:zVQ
巨大台風増えてるから怖いね

29: 名無しさん@おーぷん 20/10/30(金)14:03:03 ID:VlN
資産価値がほしいなら多少高くても本望やろ

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ソース:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1604033562/

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