1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:06:08.220 ID:eSfQnpqOM
はぁ·····今夜は発泡酒だな(´・ω・`)
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3: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:06:56.005 ID:0kQ0N8v8a
タバコか

4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:07:21.152 ID:eSfQnpqOM
>>3
ぴんぽーん(´・ω・`)

8: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:08:50.156 ID:3wYIsLn/a
>>4
いやだとしても15はないだろw
敷金も払ったんだろ?

12: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:11:58.194 ID:eSfQnpqOM
>>8
払ってるよークロス全張替えだけじゃなくてなんちゃら木交換?とか建具漂白とかでこんなもんかーって思ったよ(´・ω・`)

5: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:08:03.775 ID:eSfQnpqOM
でもクロス全張替えってひどくない?トイレ玄関洗面所は綺麗だったのに(´・ω・`)

6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:08:07.704 ID:0GzOnSn20
こういうときヤニカスって可哀想
俺は敷金返ってきた記憶しかない

9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:09:27.562 ID:eSfQnpqOM
>>6
敷金込にしたら20万だわ(´・ω・`)

7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:08:46.457 ID:BsfSvA36p
タバコ吸った後にあちこち動かれると匂いがね…

10: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:10:07.407 ID:Dkbd2f7I0
訴訟起こせば多少安くなるんでねの?

15: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:13:16.323 ID:3wYIsLn/a
>>10
裁判費用や手間考えたら損なんだろ
というか大家もそういう心のスキを狙ってるんだろうな

11: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:10:14.089 ID:C+PQjJOKM
自然劣化とかじゃなかったっけ
1~2年しか住んでないとか?

13: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:12:18.078 ID:eSfQnpqOM
>>11
4年(´・ω・`)

14: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:12:51.367 ID:eSfQnpqOM
ちな新築1LDKのデザイナーズ物件ですわ(´・ω・`)

16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:14:07.134 ID:NQugrsGG0
レオパレス値切ったら
半額以下になったけどな

19: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:15:14.904 ID:eSfQnpqOM
>>16
まじかー地元会社だわ(´・ω・`)

17: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:14:10.237 ID:jdMU4oL9a
クロス全張替えで15万もかかるか?

21: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:17:59.475 ID:eSfQnpqOM
>>17
部屋広かったから張り替え面積もデカいのよーあと火災検知器?壊しちゃったんだあ(´・ω・`)

20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:16:48.064 ID:1KWqPyES0
賃貸には簡易訴訟制度って有るんだけどな
もう払ってしまったのか?

23: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:19:00.331 ID:eSfQnpqOM
>>20
今日振り込んだとこ(´・ω・`)

24: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:20:31.628 ID:1KWqPyES0
>>23
払ってからスレ立てて何がしたいの?

https://suumo.jp/journal/2012/07/03/22835/
敷金を取り戻す最終手段! 「少額訴訟」の費用と手続き


これでも読んで反省しる

26: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:21:31.561 ID:eSfQnpqOM
>>24
こんなもんかーって思ってたわ(´・ω・`)

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:23:09.596 ID:1KWqPyES0
>>26
何年住んだんだよ?
通常使用の経年劣化なら敷金も全額返して貰えるぞ

34: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:24:10.930 ID:eSfQnpqOM
>>30
いやーヤニ汚れなのよね
4年弱だよ(´・ω・`)

42: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:27:47.195 ID:1KWqPyES0
>>34
4年住んだヤニ汚れって、部屋は禁煙なのかよ?
そうでなければ経年劣化だぞ。
しかもヤニ汚れは薬品で拭いて次の賃貸に出すぞ

43: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:28:55.480 ID:eSfQnpqOM
>>42
契約書には喫煙はダメって書いてた
え·····そうなんだ·····(´・ω・`)

25: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:20:33.163 ID:eSfQnpqOM
ガス検知器だったかな?夜中に誤作動して酔っ払ってたから止めようとめちゃくちゃしたら壊しちゃったんだよねー(´・ω・`)

38: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:25:38.019 ID:1KWqPyES0
>>25
バカかよ!
ガス検知器が誤作動したってことは、そこで寿命だったんじゃん
それをおまえが全額払って新しくして差し上げたってわけだ

41: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:26:57.657 ID:eSfQnpqOM
>>38
まあ壊したのは自分だしいっかーって·····僕アホかもしれない(´・ω・`)

27: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:21:52.339 ID:06sOBV0s0
国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドラインで調べてみて
管理会社相手ならこれに則してるか問い合わせれば退去費用下がったりする

29: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:22:43.511 ID:eSfQnpqOM
>>27
ほー管理会社17時までだから明日聞いてみようかね(´・ω・`)

28: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:22:28.942 ID:d9yg6uKa0
何かあったよな
ふつうに住める状態なら払う必要ないみたいなの

31: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:23:09.990 ID:F+HSRtmn0
明細みせてとか軽く文句言ったらすぐ値下げしたわ
引っ越しの見積もりみたいに
多めにやって取れたらラッキー
みたいなことしてんだろうなと確信したわ

33: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:23:47.822 ID:8rLDqDnQa
引っ越しと違って退去値切るのはムズいもんな
俺は入居時に色々写真取っておいたが役に立つかどうか

36: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:24:51.232 ID:3VfP0Pww0
もう2年住めばよかったのに

37: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:25:00.984 ID:5rsfyxy6a
大家だけど最初ふっかけるのは常識だよ 
争う姿勢見せれば安くなる
まぁクロス床張り替えで10万ってとこだな

39: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:26:04.977 ID:eSfQnpqOM
>>37
マジですかちょっと問い合わせなきゃいけないなこりゃ(´・ω・`)

44: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:29:34.605 ID:eSfQnpqOM
あれもしかして僕アホ??明日問い合わせますまさか払い過ぎだったとは(´・ω・`)

45: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:29:42.040 ID:PCCRGXzgM
火災検知機ってホムセンで3千円くらいでしょ

47: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:30:32.622 ID:eSfQnpqOM
>>45
検知器の請求は4000円だった希ガス(´・ω・`)

46: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:30:30.386 ID:5rsfyxy6a
住むサポってアプリ使うといいよ

48: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:32:27.059 ID:hvsvVwzM0
耐用年数や減価償却とかそもそも借主が負担しなくて良い部分とか知らなければ必要以上にぼられて終わる
不動産関連とか大半がぼったくりだぞ

51: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:40:58.685 ID:H8FqryFQ0
元ある部屋の設備はこわれたにしろ壊したにしろ管理会社にどうにかしてもらうのが普通でしょ

52: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:42:03.831 ID:0GzOnSn20
退去の日までに管理会社呼ぶよね

53: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:42:56.640 ID:SC64hwTK0
クロスの耐用年数6年だからなぁ
あと2年住めばクロスの張替費用請求されなかったのに

56: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 19:54:59.497 ID:hvsvVwzM0
>>53
実際は騙されて費用請求される模様
そして何も考えずに支払う人が多いというね

63: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:07:28.064 ID:qyLfwlxKd
>>53
耐用年数は税務上の話に過ぎん
じゃ、例えば人様の車借りてぶつけて
「耐用年数の6年過ぎてるだろ!」で
済むと思うかっての

57: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:01:07.757 ID:5rsfyxy6a
騙されるというか責任の範囲が曖昧だったからね
明確なガイドラインができたのは最近

58: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:03:11.719 ID:xWB1ffc20
クロスって6年か 4年住むと何%負担になる?

61: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:05:05.826 ID:5rsfyxy6a
>>58
年数関係ないよ
通常利用なら何年だろうと大家負担
ヤニ汚れは通常利用じゃないから短期間でも借り手負担

67: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:12:23.234 ID:zNhBZmYb0
高いタバコ代だな

68: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:13:22.850 ID:5rsfyxy6a
>>67
タバコの生涯コストは2000万とも言われてる

70: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/11/02(月) 20:16:51.686 ID:aBVEmpoo0
築2年、戸建ての賃貸3LDKに3年住んで
退去費用は6万くらいだった
壁殴って1ヵ所穴開いてたんで石膏ボード1枚張替えだったけど
タバコは吸わないのでその他は綺麗だったのに
不動産屋は大概クズだよ

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ソース:https://hebi.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1604311568/

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