1: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:26:23.57 ID:YVkBjJZW0
まじなん?

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2: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:27:09.89 ID:fmo8jk7i0
治安のいいエリアの低層高級マンション

6: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:29:39.52 ID:4V5S6LXr0
駅前は下がらんやろタワマンでも、中途半端な場所にあるゴミみたいなタワマンが死ぬだけで

4: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:28:17.76 ID:B5UjF+ro0
低層マンションとか高すぎやろ

5: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:28:36.86 ID:YVkBjJZW0
低層マンション高いよな
芸能人しかすまんだろ

9: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:30:14.04 ID:YVkBjJZW0
やっぱ駅前って強いよな

12: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:31:30.39 ID:rJQ+UaHD0
東京は低層の方が高級なのか

99: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:43:58.02 ID:v0XyBRFia
>>12
安倍ちゃんの家がそのはしりや

15: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:31:46.98 ID:vO2CGcIq0
タワマンなんてずっと住む前提の時点でアウトやろ

16: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:31:53.68 ID:lPFff2mva
マンションも見た目やらで流行り廃りあるし修繕費が高いのもようわかるからその辺がどうなっていくかは気になるわ
本当に金持ってる人はそうそうに売り逃げやろうけどその後に入った人が大変なんやないかな

18: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:32:34.54 ID:YVkBjJZW0
でも修繕積み立て管理費で月6万
駐車代3万とかやばいよな

20: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:33:05.95 ID:8qXvnCCL0
結局はマンションやなくて一軒家がええで
地震大国やからタワマンなんて不良債権でしかないやん

21: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:33:16.18 ID:D5OjinSk0
タワマン「高速ネット(VDSL)完備やぞ」

150: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:48:33.80 ID:ENkl236r0
>>21
これホント罠だよな
光の意味あらへん

24: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:33:42.02 ID:HT2gAqJ2r
タワマンじゃなくて郊外と駅遠の物件は全部ゴミの価値無しやぞ
何の価値も残らない

27: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:34:48.27 ID:YVkBjJZW0
まあでも人口減ってるとこはやばいよな
全体的に減ってるけどインフラ放置されそうだし

28: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:34:49.94 ID:D5OjinSk0
1億のマンションを10年で住み替えられる奴と一生住むつもりの奴

37: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:36:38.24 ID:YVkBjJZW0
>>28
リフォームが大変そう

どっちみち遅くても20年くらいしたらリフォーム視野にしないときついらしいし

30: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:35:18.34 ID:uMIDI1cO0
重要なのは立地よ
一戸建てでも駅遠で不便な土地なんか邪魔になるだけや

32: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:35:21.25 ID:hkgz6B2E0
マンションの管理費は高いと思うのになぜか一軒家は修繕なくていいと思っとる人多いよな

38: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:36:43.30 ID:lPFff2mva
>>32
わい一軒家やけどタワマンよりは遥かに安いと思うで
それに一軒家は自分の一存で潰すとか立て直すって選択肢できるけどタワマンはできないからこその問題や

61: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:39:12.99 ID:hkgz6B2E0
>>38
タワマンはそれこそ売ればええやろ
一軒家は潰すにしてもお金かかるし簡単に売れへんぞ

33: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:35:26.30 ID:+XpfKG+la
タワマンとかメンテ限界あるし2050年には廃墟だらけって記事あったやろ

35: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:35:58.63 ID:+iDb3Znq0
>>33
ワイが住んでた団地

43: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:37:14.34 ID:+iDb3Znq0
>>35
すまん途中送信になったわ・・・
ワイが住んでた団地(集合住宅地)がマジで廃墟みたいになってるからなぁ・・・

36: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:36:09.74 ID:GM72qUX60
空き家増えるしどんどん低くなるんやないの
デカイと維持も大変やしな

39: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:36:43.41 ID:AGOi8fet0
部屋の中に二階ある低層マンションすこすこ

44: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:37:19.94 ID:YVkBjJZW0
高すぎるマンションも怖いよな
ほどよい10ー15くらいがよさそう

45: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:37:20.20 ID:4V5S6LXr0
結局は立地の良さが最後まで価値残すからなあ、コロナで密集避けるとかいうけど施設考えたら寧ろ偏るんだよな

46: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:37:24.89 ID:X6czgi/10
駅近のタワマンならまだ後々売れる可能性あるけど変なとこにあるタワマン買うやつはあと何十年そこに住むつもりなんやろな

47: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:37:58.73 ID:VfDpsvBJM
普通に考えて高層階は不便って分からんもんかね

71: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:40:32.32 ID:lPFff2mva
>>47
まあけど知り合いのタワマンの新居パーティー行った時に確かに景色はええし直通なり雨に濡れずに駅中や駅前施設に行けるのはええな思ったわ
その人はもう60過ぎて子なしまあまあ金持ち夫妻やから将来のあれこれは考えるは必要なさそうやったし

48: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:38:00.17 ID:yGv5lqJBa
低層と高層ってそれぞれ何階なん?

51: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:38:22.93 ID:YVkBjJZW0
>>48
5階と20階とか

52: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:38:24.98 ID:PRYqCrDr0
タワマンに住むメリットって見栄以外になんかある?

141: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:48:04.70 ID:XqQcDm9X0
>>52
虫おらんのは羨ましい日本家屋住みワイ

59: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:39:02.89 ID:29Xhp66j0
土地は下がらんやろけどうわものは古くなるしな
低層の方がなにかと便利なんかな

65: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:39:40.91 ID:YVkBjJZW0
でも低層マンションのほうがよくね

そもそもすんでる住人数かわるからエレベーター待ちきつそう

67: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:39:53.86 ID:uMIDI1cO0
一戸建てに比べてマンションの方が中古で売りやすいのはある
永住しないで住み替えていくならマンションやな

68: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:40:10.56 ID:wuPE64X0M
引きこもりこそタワマンがいいんだよな

70: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:40:26.18 ID:88las+f/0
電気とまったらめっちゃ不便やしなタワマン
5階建てくらいでええわ

77: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:41:40.83 ID:FVbngxBEM
タワマンは短いサイクルで出るのが最善やな
積立て集まらんで修繕出来ずそのまま潰すパターンが殆どやし

81: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:41:51.72 ID:axN34Uk0M
意外と2000年前後のほうがいい素材つかって作りも頑丈で間取りも余裕もってつくってるってきいたな

最近は土地上がってたから間取り微妙
屋根も低いとか

745: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 01:23:42.14 ID:vVo6huVZ0
>>81
今は資材の高騰でめちゃくちゃ安作りやし昔は3LDKが70平米~やったのに今は65平米やからめっちゃ狭い

82: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:42:19.99 ID:YVkBjJZW0
固定資産税
修繕積み立て
駐車代

これ高いのがなあ…

84: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:42:26.13 ID:VZt8Kidd0
そらまあ建物はいつかは古くなるからな

85: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:42:28.88 ID:QTPxsBmpM
タワマン住んでるけど、普通に良い選択だったと思う
・セキュリティ完璧
・駅徒歩3分
・ディスポーザー
・いつでも売れる
・7000万と高くない

普通にオススメできるよ

87: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:42:38.53 ID:JAlCmLHH0
タワマンが戸建てに勝ってる点ってセキュリティだけやろ
パンピーがタワマン買う必要ある?

91: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:43:01.04 ID:tE0bdOk80
タワマンはずっと住み続けられねぇからな

92: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:43:22.64 ID:wtNMz4k3a
つーか人口減り続けてんのに上に伸ばして部屋数とる必要ないやろ

100: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:44:14.10 ID:+iDb3Znq0
>>92
不動産屋が最高に利益取れる形なんだろうなとは思うね

762: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 01:24:35.10 ID:vVo6huVZ0
>>92
東京は増え続けてるから分かるけど他は無駄やな

94: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:43:43.90 ID:H0x1QyT80
低層マンションが流行るわけないし、タワマンがなんで流行ってるか理解できてないやん

98: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:43:54.84 ID:D5OjinSk0
トッモのマンションに泊まった時部屋が外廊下側に窓ある部屋やったんやが
足音とか結構気になった
お前らああいうの我慢できるんか

107: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:45:04.70 ID:6hHcEqhk0
>>98
うちの寝室廊下側だけど防音しっかりしてるマンションなら聞こえないよ

122: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:33.71 ID:D5OjinSk0
>>107
そうなんか
トッモの所はすだれで防御しとるだけやったわ

103: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:44:35.96 ID:uMIDI1cO0
地域No.1のマンションはたとえ築20年でもいい値段ついてるからな

118: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:17.03 ID:4V5S6LXr0
>>103
これからの20年は知らんがここまでの20年は多少の波はあったけど基本的に上がってるからな駅近物件、築5年とかやと新築より高いとかもあるし

104: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:44:46.27 ID:4f6q8Ez70
100年後修繕むなしく住めなくなったタワマン誰が責任もつんや

115: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:02.89 ID:lPFff2mva
>>104
修繕費をいつまで確保できるかって事が1番の見所やな

125: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:42.99 ID:RS8tOGEha
>>115
空室埋められるかやな

106: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:44:51.52 ID:qc43VgJ/M
タワマンってどこで洗濯物干すの?
太陽の光を浴びたお布団で寝られないの?

113: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:45:49.39 ID:QTPxsBmpM
>>106
乾燥機使うに決まっとる

126: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:53.07 ID:qc43VgJ/M
>>113
洗濯物天日干しする選択肢がないなんて絶対に嫌や

108: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:45:09.10 ID:Q76fkymb0
下に降りなくて24時間ゴミ捨て出来るところ良いよな

110: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:45:35.63 ID:yGv5lqJBa
もしお金あってタワマン住んでも腹痛の時トイレ間に合わなそう

120: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:30.34 ID:6FDXoUZz0
>>110
1階にトイレくらいあるやろ

111: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:45:36.00 ID:WzH5+a540
都内の高級タワマンって別荘扱いのやつも多いしな
金持ちはやっぱりぶっ飛んでるわ

117: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:08.16 ID:hORLK8j+a
最初ワイもマンションが良いって思ってたがやっぱ一戸建ての方が良かった
欲を出せばガレージがあると尚良い

128: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:46:54.02 ID:4xMpvPXza
ムサコの一件見た上でまだタワマン買う奴おるんが驚きやわ

136: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:47:50.56 ID:Ytb4kO4nd
>>128
報道されてないだけで他もダメージ食らいまくってるぞ武蔵小杉

140: 風吹けば名無し 2021/01/04(月) 00:48:03.41 ID:6WUGyvRt0
駅チカの第一種低層住の低層マンションがええけど当然やけどタワマンより高くなるんだよな

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ソース:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1609687583/

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