1: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:26:44 ID:vHX
結婚して子供もいて賃貸は考えられへんけど結婚せんし賃貸でええよな
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2: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:27:04 ID:K2i
もったいない

4: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:28:19 ID:yig
持ち家は資産価値下がるしな
元々クソみたいな家を超安値で買えるとかじゃない限りわりにあわない

5: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:28:30 ID:Ghs
一人もんこそ生活環境変わらんのやから買ったほうがええやろ

6: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:18 ID:btv
ワイ不動産屋だけど賃貸の方ええと思うで

12: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:30:54 ID:vHX
>>6
年金15万そこらで70歳とかなったら賃貸明らかに不利やでってワイの知り合いの不動産屋は言ってたで

16: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:39 ID:btv
>>12
昔は老人は敬遠されてたが今は一部の物件除きどうにでもなる

19: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:32:36 ID:vHX
>>16
で、お家賃と平米いかほどなの?

24: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:34:10 ID:btv
>>19
専有面積はともかく家賃はその街の相場によるやろ

22: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:33:30 ID:6nx
持ち家でもメンテいるからね
マンションでも修繕費が年々上がるし
そんなに安泰ってわけでもない

27: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:36:41 ID:vHX
>>22
大阪市内の15年マンション3LDKくらいで

固定資産税 15万/年
修繕積立金 3万/月

大体の平均でこんなもんや。年間50万やから月43000円くらいや

大阪市内の賃貸で3LDKマンションで月43000円で住む方法あるん?

28: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:37:27 ID:btv
>>27
管理費忘れてないか?

31: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:37:55 ID:vHX
>>28
ワイのところ全部含まれて34000円やな
コンシェルジュとかもおるわ

32: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:38:39 ID:btv
>>31
それ間違いなく将来値上がりするパターンや
最悪自主管理になるで

34: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:40:29 ID:vHX
>>32
修繕積立金の全国推移見たらわかるけど一般的なマンションは20年超えてても35000円くらいでとまっとったで
高級タワマンはしらんけど

7: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:50 ID:vHX
一般的にはマイホームもってローン払い終わって定年で退職して固定資産税と修繕積立は年金でやっていくって感じやろ?
賃貸は80歳とかになってもバイトせなあかんのか?とはおもってるけど

11: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:30:36 ID:btv
>>7
老人になったら公営住宅に応募や

13: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:19 ID:vHX
>>11
当たるんか?

18: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:32:22 ID:btv
>>13
当たるまで応募や

8: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:29:54 ID:0UH
結婚してから考えろ

14: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:31:19 ID:ueU
嫌になったら引っ越せる賃貸がいいわ

25: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:36:09 ID:U4A
地方都市ええぞ
月2~3万あれば1人なら広々や

26: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:36:30 ID:btv
年取って身内に保証人いなくなった場合でも色々手はあるから正直に相談した方ええで

30: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:37:50 ID:yig
いうても今40代なら将来の高齢者増も加味したら不利になりにくいやろ

35: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:40:33 ID:0UH
そもそも結婚もせんと独身男性が80まで生きられる訳無いやん
大体皆65~70で脳梗塞なって発見が遅れて全身麻痺で喋れない動けないで入院や
そして貯金が無くなったら安楽死やで

39: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:41:58 ID:vHX
築15年想定ね

40: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:42:31 ID:o4d
40代ってわりかし微妙よね
30代なら家なりマンション買えってなるけど

43: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:42:59 ID:XJz
売れない持ち家は生活保護受ける時に邪魔にしかならんしなあ

44: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:43:43 ID:btv
>>43
地方の僻地の戸建てはきついな…

45: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:43:59 ID:vHX
>>43
生活保護受けること想定せなあかんのか?いややわ

47: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:44:24 ID:o4d
地方なら格安の空き家買った方がよさそう

56: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:55 ID:btv
>>47
地方は独特の慣習あるから買う時は気をつけてな
気に入った場所あるなら賃貸でお試しするのがええ

59: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:47:01 ID:o4d
>>56
ワイんとこも割と地方やからそれはわかる
積極的に受け入れてくれるところもあれば煙たがられるところもあるわな

48: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:44:25 ID:hQ2
生活保護を想定して生きてる奴は流石に草生える

49: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:07 ID:iBp
この問題で結論出たの見たことないわ

54: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:45 ID:o4d
>>49
これ
多分場所や土地柄年収とか価値観によっても違うから結論出んと思う

51: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:16 ID:rme
正直年金で暮らせると思ってるのもバカやと思うわ

55: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:45:49 ID:vHX
>>51
じゃぁ賃貸の人って70超えたらどうするん

58: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:46:16 ID:iBp
>>55
家買うか悩むやつは貯金あるやろ

60: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:47:39 ID:iBp
まあもう買ったんやろ?今更どうしようもないからええやん

63: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:49:31 ID:vHX
>>60
バレた?
頭金を親が1200万出してくれて毎月ローン3万と修繕積立金だけですごく楽や

68: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:50:45 ID:iBp
>>63
親ローンならええやん

61: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:48:46 ID:XJz
既に破綻してる行政サービスを頼ってる奴はよくて
生活保護を想定するのはダメなんやな…

62: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:49:30 ID:o4d
>>61
流石に生活保護が視野に入るやつが家を買おうとは思わんからな

75: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:52:43 ID:Xhl
汚しても問題ない騒音のない場所に住みてーからなあ

77: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:53:15 ID:MuU
家賃安いところはどうしても近隣住民のレベルが・・・

87: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:57:27 ID:Ieu
賃貸はええけど賃貸業者や管理会社が糞すぎなんよなあ

現状回帰のルールとか詐欺に近い

90: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)14:59:20 ID:btv
>>87
まともな会社ならガイドライン通りやで
即貸し出せるスピードの方が重要なんや

93: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:01:55 ID:ASH
>>87
遠方のオーナーなのかそもそも適当なオーナーなのかしらんが更新の契約書の写しすら送ってくるの渋るとこあったわ
挙げ句のはてに直接オーナーに言えとか
とりあえず通報はしといたがどうなったかは知らん

94: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:03:38 ID:btv
>>93
それ管理委託じゃなくて単なる専任じゃない?
代理権すらないやろ

95: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:05:13 ID:ASH
>>94
無知だが○ASTとかでもそうなん?
店舗によるのか?

99: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:08:23 ID:btv
>>95
重要事項説明書の右ページの管理の委託先見たら分かる
間違ってたなら仲介が100%悪い

98: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:07:16 ID:ASH
金貯めといて豪華な老人ホーム入るとかでもええんやで

100: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:08:45 ID:Ghs
豪華な老人ホームは入居費はもちろん月額費用も高いから
買うか賃貸か悩むレベルの財力なら無理やで

103: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:11:12 ID:btv
>>100
シニアマンションで検索や
今は落ちぶれたミサワや他のハウスメーカーでも一時期熱心に建ててたわ

105: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:11:52 ID:ASH
まあ独居も増えるし老人ホームのバリエーションも増えそうだけどなー
豪華ではないだろうが

107: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:12:34 ID:D4y
まあ未婚率増えまくってるし
そういう層向けの商売が増えるのは当たり前やしな

112: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:17:13 ID:rLp
家族がおらんかったら財産残す必要ないんやから身軽な賃貸のほうが絶対ええやろ

114: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:18:48 ID:ASH
余程の立地じゃなければ残された方が迷惑だろ家なんて

117: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:21:02 ID:rLp
持ち家で孤独死すると発見が遅れるで

97: 名無しさん@おーぷん 21/01/13(水)15:05:51 ID:D4y
普通に50代後半で築浅借りて
70代まで生きちゃったら公営とか市営に移ればいいだけでは?
どうせ年金支給70とか75になるんやろ



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ソース:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1610515604/

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