1: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:38:34 ID:mNh
注文住宅で建てる
良かったもの悪かったもの教えて下さい
SnapCrab_No-0010

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83: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:05:15 ID:2JN
>>1
北海道とか北国でなくても
予算があるなら窓とか二重にしてるとエアコンとか暖房の利きが抜群に上がるで

86: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:06:02 ID:HMb
>>83
これ
3重冊子にした最強

96: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:09:01 ID:2JN
>>86
二重三重にすると何より電気代が節約できるよな
金持ちだと関係ないんだろうけど
エアコンの効きが抜群に上がるからすぐに冷えたり暖まって熱や冷気が逃げないから

家電量販店に離れてる何畳サイズとか電気代は~ってのがその通りレベルになる

3: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:39:04 ID:G6m
北海道基準の断熱

4: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:39:10 ID:R3e
吹き抜け構造は絶対やめとけ

10: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:43:38 ID:8L2
免震

12: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:45:11 ID:mNh
>>10
田舎なんでそんなに高くしないし免震は要らないかな
制震ダンパーならつける

22: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:50:55 ID:uHH
樹脂窓

26: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:52:26 ID:mNh
>>22
樹脂製だといいことあるの?

36: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:55:03 ID:AfR
>>26
結露しにくくて断熱性能がいいらしい

24: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:52:04 ID:HMb
畳をなくしたら家のホコリの量が断然減った
オール電化で火災保険が安い
玄関にスロープ付けたら老後だけではなく荷物の出し入れが便利
出窓はうるさい

32: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:54:14 ID:mNh
>>24
はえー
畳って人があまり入らないし埃溜まりやすいのかもね
オール電化って火災保険安くなるらしいよね
玄関にスロープは老後って思ってたけど荷物の出し入れ考えるとスロープいいね
サンクス!

25: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:52:07 ID:rfK
ポストは大きめの方がええ

27: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:53:07 ID:8L2
ウッドデッキはいらない

29: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:53:37 ID:aBG
トイレは2つ



トイレは2つ!!!!!

34: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:54:50 ID:Itv
屋上

38: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:55:38 ID:HMb
>>34
わかる
身だしなみ気にせず日向ぼっこしてる

50: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:57:35 ID:mNh
>>34
太陽光パネルあるから屋上ない
屋根裏部屋もつけたかったけどいるのかな

41: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:55:56 ID:YiA
屋上は最悪や
防水シートの張替えで10年おきに150万ぐらいかかる

45: ■忍【LV9,キャットバット,JS】 21/02/07(日)13:56:42 ID:cD9
結局こったものとか普通の家についてないもんって金かかるんよな

46: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:57:03 ID:6Pv
屋根一体型ソーラー

61: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:59:13 ID:mNh
>>46
うちのハウスメーカーは一体型じゃないんだよな
ちょっと不安だね

67: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:00:11 ID:6Pv
>>61
後起きだと雨漏りの可能性が高いらしいで

48: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:57:18 ID:YiA
あとバリアフリーは意識しすぎるぐらいでええ
パッパの介護になったとき手すりとかは後から追加できたけど
床は無理や

56: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:58:33 ID:HMb
>>48
ワイも40代やが便所も廊下も風呂も車椅子で入れるように広くしたわ

68: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:00:11 ID:mNh
>>48
そうやな
必要な時になってから付けるのは億劫だしな
玄関バリアフリーくらいやるよ

49: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:57:24 ID:MIC
置き配的な何かは今の時代ほしいな

70: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:00:56 ID:mNh
>>49
置き配か
コンビニ受け取りを予定してたけどボックスくらいつけようかな

51: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)13:57:41 ID:cD9
ウォークインクローゼットはある便利って聞く

52: ■忍【LV18,おおありくい,TW】 21/02/07(日)13:57:42 ID:Z9y
和室は最近はやらん
好きな人は好きだけど

73: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:02:18 ID:mNh
>>52
ヨッメが欲しいってつけることにした
ワイも使わなそうだしやめようと思ってたけどな

76: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:03:28 ID:HMb
>>73
嫁の言う事はすべて採用しろ
「畳で寝転がりたい」とか一生言われる

87: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:06:12 ID:mNh
>>76
せやな
あとであれがよかったとかグチグチ言われる心労の方が辛そうだし

62: ■忍【LV18,おおありくい,TW】 21/02/07(日)13:59:22 ID:Z9y
やるならハウスリースバック使ってもトントンになるくらいにしたいな

75: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:03:26 ID:mNh
>>62
初めて聞いた
買うのとどう違うの?

80: ■忍【LV18,おおありくい,TW】 21/02/07(日)14:04:36 ID:Z9y
>>75
ハウスリースバック→ローンが苦しくなった時に家を業者に買ってもらえてかつ、家賃払えば住み続けられる
リバースモーゲージ→高齢者が家を担保に生活費を借りることができる

90: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:07:41 ID:mNh
>>80
持ち家なのに賃貸みたいやな
最後は自分の資産にならないの?

94: ■忍【LV18,おおありくい,TW】 21/02/07(日)14:08:43 ID:Z9y
>>90
それ使ったら不動産屋や銀行には持ってかれるから年金と貯蓄で老後の資金が心配な時の最終手段やね

66: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:00:11 ID:HMb
カーポートは必須
洗車回数もタイヤも車の塗装も消耗が全然違うし
まず濡れないくていい

69: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:00:28 ID:YiA
樹脂製の窓枠は海外じゃ当たり前やからな
どこの国やったか樹脂製じゃないと許可おりんとこもあるレベル

72: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:01:52 ID:HMb
PC横のコンセントは8個
テレビ裏のコンセントも8個
最低でもつけとけ
これは増やしても安い

77: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:03:34 ID:YiA
あーあと可能ならやけど
TVのケーブルつける
テレビターミナルは増やすにこしたことはない

89: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:06:50 ID:mNh
>>77
一箇所じゃ足らんのか
模様替えも考えて何箇所か考えるかな

92: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:08:37 ID:YiA
>>89
2階にちょっとサイクルマシンでも買ってみたとする
あーテレビ見れんのかってなったり
リビングじゃテレビみづらい環境になったり(子供が占拠して)
自室で見るかって時にテレビ見れん

82: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:04:55 ID:HMb
BSアンテナは外から見えないところにつけろ
NHKがアンテナ見つけ次第BS料金も徴収しにくる

88: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:06:42 ID:2JN
あとどうしても譲れないラインを夫婦でお互い決めて
お互い好きに選べる所を用意しないと

妥協し合った家になったり
片方が妥協してたら文句が貯まる事になるから
当たり前だけどぶつけ合えよ意見

93: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:08:38 ID:HMb
2階のベランダに蛇口とコンセントつけとけ
網戸掃除や掃除機やケルヒャーに便利

97: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:09:40 ID:YiA
ちなワイんちはアルミサッシと樹脂サッシの二重窓や
結露から解放されるし馬鹿みたいに冷暖房きく

100: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:10:55 ID:HMb
毎日雨戸閉める地域なら電動シャッターにしとけ
窓閉めたままシャッターできるから冬に寒い思いしなくていい

112: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:14:57 ID:mNh
>>100
電動かぁ
そんなに閉める頻度は無いと思うけどちょっと考えるかな

114: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:15:37 ID:HMb
>>112
閉めない地域なら電動はやめとけ
モーターは使わない方が壊れる

120: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:18:19 ID:HMb
インターホンは子機付きにしろ
新築10年目やが時間指定してても便所中にわりと荷物が届くから
今月子機付きに買い替えや

121: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:18:42 ID:qEv
あとは当たり前やけど収納
おしゃれさを重視しがちやけど収納スペースはやっぱ多い方がええね

124: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:20:47 ID:HMb
建築中の差し入れは
メモ帳もって飲みたいものを聞いた方が良い
割と遠慮せず飲料名言ってくれる

131: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:23:22 ID:mNh
>>124
大工さんに頑張ってもらいたいし差し入れは大事や
そうするね

135: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:25:33 ID:2JN
>>131
金包む人もいてるけど
そういう事する場合は、最初にした方がいいで

終わってからより始まる前に渡す方が相手の好感度上がって仕事の熱心さが上がる
普段も真剣でもより何かしてくれてる人の為には人間頑張ってしまうしな

あと金包む場合、個別に渡した方がいいぞまとめて監督へみたいなのだと
結局部下に行かんケースあるらしいし

139: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:27:13 ID:mNh
>>135
工事開始前に仲良くできるように早めに媚びるね

140: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:27:55 ID:2JN
>>139
あと工事覗く時は邪魔にならないように
できてく過程写真や映像に残した方が良い

万が一向こうの不手際が会った場合の証拠になるしな

144: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:30:02 ID:mNh
>>140
現場監督が一式写真くれるとは言ってるけど都合悪いのは撮らないしくれないよな
ワイも可能な限り現地行って邪魔にならないように写真撮るわ

146: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:31:04 ID:2JN
>>144
それがええ
定期的に自分のカメラでも好きに取りたい遠くから取るだけ
作業終わった後に取るだけって言ってればそんな迷惑にもならんし
撮られてたら緊張感もって仕事してくれるから、なぁなぁ度合い、適当さが減る

147: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:32:15 ID:mNh
>>146
ニキは現場に金包んだことあるの?
それともお菓子とか飲み物?

150: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:34:26 ID:2JN
棟梁1万円、部下の大工5千円ぐらいが基準らしいで
>>147

143: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:29:04 ID:wCp
白い壁は汚れ目立つわ
障子も子供にやられてボロボロや

155: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:35:58 ID:wCp
コンセントの場所も大事よね

160: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:38:07 ID:mNh
>>155
結構コンセントって大事だよな
古い社宅でめっちゃ困ったことあった
大した金額じゃないしいっぱいつけよう

156: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:36:01 ID:ECe
食洗機はつけたれ

159: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:37:15 ID:2JN
>>156
食洗機って便利だよな
もう食洗機がない生活には戻れない

161: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:38:10 ID:zho
>>159
便利だけやなくて人が洗えない高温で洗うからコロナ時代にはあったほうがええね

163: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:38:35 ID:2JN
>>161
鍋や皿まとめて突っ込んで洗えるからいいよな

189: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:48:26 ID:Jjr
玄関やな

191: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:49:24 ID:ECe
>>189
いらんように思えるけど広いと格が違って見えるわね

201: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:52:39 ID:2JN
イッチの家はどんな工法かは分からんけど

木造なら内断熱工法 鉄筋コンクリートなら外断熱工法にした方がいいぞ

鉄筋コンクリートを内断熱工法で建ててしまうと結露起こす

205: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:54:49 ID:mNh
>>201
木造や
充填断熱だそうだ

211: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:56:29 ID:2JN
>>205
鉄筋で外断熱にしてないなら安心やな

216: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:57:43 ID:eoK
おしゃれだからって天井にファンつけるなよ

221: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)14:59:06 ID:mNh
>>216
一回つけようとしたけど営業がやめとけって言っててそのまま却下されたンゴ

223: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)15:00:08 ID:eoK
>>221

257: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)15:18:35 ID:sJL
換気扇、台所と風呂場しかないけど
トイレにも欲しかった

259: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)15:19:22 ID:mNh
>>257
トイレに換気扇つかないことってあるんか
ワイも確認したことないからよく見てみよう

263: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)15:30:04 ID:sJL
生活導線は何回もシミュレートしたほうがいい
乾燥機使うならいいけど洗濯物を洗濯機から外に干しに行くまでの距離とか
できるだけ階段を使う回数少なく生活できるようにとか

265: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)15:32:18 ID:ECe
全部屋快適にWiFi使えるようにする

284: 名無しさん@おーぷん 21/02/07(日)15:47:08 ID:5Wo
いい家建つといいな

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ソース:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1612672714/

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