1: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:41:44.24 0
そんな気がしてきた

家

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2: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:43:07.61 0
賃貸は嫌な事あったら出ればいい

3: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:43:58.77 0
持ち家も維持費でなんやかんやかかるんじゃないのか

6: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:44:31.03 0
独身だったら賃貸の方が面倒じゃなくていいと思うけどね

7: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:44:52.05 0
それで郊外に寒い木造建売住宅買うのかよ
絶対嫌だ

8: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:44:59.26 0
持ち家はなんやかんや面倒じゃないか

9: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:45:04.48 0
賃貸で10万が限界なら
ローンは月6万くらいまでにしとけ 
そうすると2800万くらいの物件になる

11: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:46:12.70 0
地震で倒壊したら終わり

12: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:46:21.33 0
自分の場合は家賃15万のマンションに10年以上住んでるから2000万円くらい使ってるな

30: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:58:37.76 0
>>12
騙されるなよ
家を買ったら15万の居住費では今の生活環境は手に入れられないから

13: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:46:29.94 0
土地はずっと自分のもの

14: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:46:36.36 0
狭い平屋にしときや
ランニングコストと解体コスト重視やで

15: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:47:39.92 0
家買ったら年末調整で毎年10万くらい帰ってくるの嬉しい

16: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:48:25.02 0
地震倒壊より地震火事の方がリスク高い

17: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:49:19.01 0
一人もんは賃貸でいいやん
でも家持ちのほうが婚活に有利かもしれん

18: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:49:39.42 0
専門家だけど
家は結婚したから買うものだよ
それもなるべく早く買う
30でローン組むと65で終わる
それでも遅すぎるくらい

どうしても独身のおっさんが買うなら

20: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:50:26.58 0
>>18
続き
独身のオッサンなら中古のボロ戸建て現金で買いなさい
マンションはあかん

24: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:55:06.84 0
>>20
なんでマンションだめなの?
草むしりとかなくなくて楽そう

28: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:57:32.43 0
>>24
管理費修繕金と税金がかかるから
あと子孫がいない
独身のオッサンならマンションは借りた方がコスパ良い

23: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:53:57.77 0
人口激減してもなお資産価値のある土地が
残る条件ならローンを検討するのもわかる

建て替え処分に困るマンションや
不便な土地しか残らない条件ならやめとけ

26: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:56:50.29 0
マンションだけど隣に後から来たヒステリー嫁がうるさすぎてもう無理
100万でいいから売っぱらって賃貸に引っ越したい

79: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:37:22.13 0
>>26
そういうのが一番嫌だなあ

27: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:56:54.32 0
35年ローン購入と35年賃貸だと35年ローン購入の方が得
年寄りには貸してくれなくなる
その頃には購入っていうけど結局は購入するのなら早いほうがローン組める

31: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 10:58:38.04 0
プロは購入してるだろ
そういうこと

32: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:00:20.20 0
家買ったら借金になる
隣近所ガチャ外れたら売るか他人に貸さないといけない

34: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:01:52.74 0
不動産屋とかのプロはどうしてんの?
その情報が正解だと思う

37: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:09:10.36 0
>>34
家族がいるなら買うし
いないなら買わない

39: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:11:48.34 0
マンションだと管理組合の役員とかもあるしな

43: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:16:48.14 0
20年くらいでフルリフォームすると
500万くらいだよ

47: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:20:11.77 0
不動産購入ってほとんどの場合、負債が資産を上回るからな

49: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:21:44.08 0
リセールバリューによる

50: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:22:22.39 0
大家だけどすでに正解が書かれてるね
独身なら賃貸
ファミリーなら購入が良いよ

52: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:23:32.80 0
>>50
ファミリーなら収入にもよるが公営住宅が良いよ

56: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:24:33.44 0
>>52
安さ重視ならそれだね
ただファミリーとしてそれで格好付くならだけど

受け継ぐ子供がいるから
ローン払う価値がある

61: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:26:13.02 0
>>56
受け継ぐってw
子どもの人生に縛るのはよくないね

67: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:30:42.65 0
>>61
だから売れるような場所に買わないといけない
人生で最大の買い物だろうし

51: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:22:47.89 0
賃貸の方が身軽で時々のライフスタイルにあわせられて合理的だし
現金が溜まるからええよ

57: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:24:42.78 0
子供が生まれて幼稚園に通い始めるタイミングで
家買うのがベスト

69: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:31:21.93 0
身の丈に合ったローンを組めばいいだけ
っていうか、今は金利がいいから今はお得だと思うけどね

70: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:32:35.94 0
300万くらいで田舎の家ごと買えばいい
山も付いてきて補助金150万出たってポツンと一軒家でやってた
仕事はリモートで

71: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:34:11.52 0
妻と2人きりなら
賃貸で十分??子供できる
年齢ではないので

72: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:34:45.53 0
>>71
むしろ買ってどうするの?

75: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:35:52.25 0
今はウッドショックやら給湯器や何やらの品薄とかで大変そうだが

77: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:36:55.39 0
10万賃貸の代わりに家を買うというのなら月々のローン5万くらいの家じゃないとマイナスだよ

83: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:38:45.73 0
正直年収2千万以下なら賃貸以外じゃないとダメだわ
家かうとか不利リスク不都合デメリットあり過ぎ

88: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:43:22.78 0
戸建だけど来年町内会の班長が廻ってくるのが嫌で引っ越したい
賃貸が良かった

91: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:45:03.52 0
調べればわかるけど大家側が厳しくなる法律できたからこれから不動産投資厳しいぞ
少なくとも賃貸で儲けだそうとするのは
あと残り寿命考えないと回収する前に死ぬ

100: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:50:51.30 0
アパート一棟建てて一室を自宅にして他の部屋や駐車場の賃料でローン返していくのがいいよ

初期費用なら戸建より少し高いが戸建は回収できないからな

115: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:00:42.07 0
>>100
そういうのも結局は借り手がいるかどうかすべて

101: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:51:34.27 0
賃貸のが隣人が変なの来る確率が高いから
一概には言えない

104: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:52:52.62 0
>>101
いたとしてもどちらかが先に引っこすだけ

102: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:51:44.13 0
賃料にも大家が払うローンの利子が含まれてるんだぜ
しかも住宅ローンより高金利

108: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:55:46.08 0
>>102
親の信用力次第だよ金利
うち0.6パーだけど人によっては登記見ると
3パーとかだからね

107: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:54:53.84 0
10万の賃料が嫌だから10万のローン組むという考えの馬鹿は辞めといた方がよいのは確か

112: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 11:58:36.33 0
今マンション高いって聞くけどうちの県だけなのか

114: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:00:28.98 0
>>112
今は完全にバブル
都会は上がりまくり
地方も高い

どうしても家が必要なら買えば良いけど
投資とか最悪のタイミング

116: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:02:17.96 0
ひとつ言えるのは駅から遠いとこは戸建てだろうがマンションだろうがやめとけ
ほんとにどうにもならなくなる

135: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:10:24.05 0
貧乏人は郊外の公団、公営住宅で良いだろ

136: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:11:04.24 0
>>135
今は競争率高いよ

142: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:15:11.79 0
両親と同居してんだけど、ローン完済した持ち家があったのに別の土地に新築すると言い出して5年前に共有で2500万のローンを強要された、親父が前倒しして残りは二人で900万なんだけどマジで無駄な借金背負わされた、母親は今年他界したし親父も70歳でじきに死ぬだろうしほんま意味わからん

146: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:16:10.75 0
>>142
田舎の人ってそういう話ほんとよく聞くわ
うちの友達もそれだし

149: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:17:59.33 0
20~30年経つと考え方変わる。

買った当時は郊外でも一戸建て派だったが、今は沖縄のマンションに憧れてる。
でも最終的には都心マンション買うのがいいかな。

とりあえず人生何があるかわからんから賃貸がえーよ。
損得で考えると後悔する。

164: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:26:27.72 0
人口減っても賃貸物件は右肩上がりだからな

168: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:29:33.07 0
戸建て買っても道路族いるとアウトなんだよな

174: fusianasan 2021/12/26(日) 12:35:00.51 0
家買ってローン10万払ったらそれで終わりじゃないからね
クーラー一つ換気扇一つ給湯器一つ壊れても修理代は全部自分持ち
固定資産税も取られて火災保険も自分もち
5〜10年ごとの屋根のメンテナンスや壁に塗り替えも自分もち

201: 名無し募集中。。。 2021/12/26(日) 12:56:54.89 0
むしろ今は中古物件のが伸び率高いよ




ソース:https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1640482904/

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