年収450万くらいやが4200万の戸建てをフルローンで買うんやが：お料理速報

1: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:26:29.03 ID:BLF9P3pr0

大丈夫だよな？

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2: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:27:27.26 ID:OWgadv1/0

団信の一番ええやつ入っとけ
せめてガン団信
ガンになればローンチャラや

3: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:28:42.38 ID:BLF9P3pr0

団信って選ぶような種類あったっけ
選択肢を出されなかったが

18: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:40:24.14 ID:OWgadv1/0

>>3
銀行がどれだけ採用してるかによるけど世の中にはあるで
それか団信の説明ダルいから死亡のみ団信適当につけられたか

25: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:30.82 ID:rGahKwFr0

>>3
銀行くらい自分で考えて選ぶものだぞ

4: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:30:10.54 ID:DKsQxF3R0

おわりのはじまり

5: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:30:54.88 ID:rfF2aJ/k0

審査通るの？

6: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:30:58.25 ID:BLF9P3pr0

月9万くらいでボーナス払い20万を年2回や

10: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:36:46.64 ID:nEE+eT1yp

>>6
修繕費とかも貯めなあかんからマジで貯金も無駄遣いも出来んぞ

7: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:32:46.30 ID:WA3aY5KJ0

いけるやろ
わいを信じろ

8: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:32:58.17 ID:njMFEqah0

フルローンやと無理でしょ
マックス8倍くらいやし

9: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:34:27.72 ID:4yfuXK98a

ボーナス払いはやめとけ

12: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:38:10.88 ID:zzVio3BV0

その年収じゃ3000万も組めんだろ
あほかな

13: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:09.19 ID:6V4NrqFV0

ボーナス払いはあかんやろ

14: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:25.50 ID:fX+4NwDo0

バブル崩壊してからにしーや

20: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:42:49.20 ID:njMFEqah0

>>14
今は上物が上がってるから難しいんやないかな
土地がリーマン並に落ちて20坪500あたりかなぁ

15: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:36.23 ID:GBco3Yw/0

嫁と2馬力？
一人やったら生活カツカツやで

16: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:39:50.80 ID:sFp1/zXkd

手取り25くらいちゃうん？

17: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:40:14.35 ID:BLF9P3pr0

嫁はこれからバイト探すって約束してくれたから大丈夫だと思う

23: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:20.80 ID:njMFEqah0

>>17
いや最低でも二年必要でしょ
一年でも見てくれるとこあるけどさ
つまりそもそも借りれないんやフルローン4200は

19: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:41:17.17 ID:xHCbxYx00

頭おかc
今は高掴みの時期やぞ

21: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:43:26.66 ID:NnclehZL0

なんでそんなに新築に拘るんや

22: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:17.16 ID:BLF9P3pr0

今はなんか家が高いみたいね
嫁がガーデニングのユーチューバーやってみたいらしくて急いで家が欲しいらしい

24: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:44:22.90 ID:WcaHK2PK0

年収800万の俺が
4500万の10年落ちの注文住宅を1800万で購入したが
ボーナシで月々4万ちょいの支払い
賃貸で10万はらってた時にくらべたら
貯蓄もかなり出来るようになった
10年落ちくらいの人が住んだ問題ないような注文の中古にしとけ
不景気で手放す新古住宅たくさんあるやろ

29: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:45:49.87 ID:rGahKwFr0

>>24
中古はどこに修繕要素あるか、住んでみないとわからんくてやめたわ

あと良物件が全然なくて結局新築にした

26: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:45:08.34 ID:xHCbxYx00

ボーナス払いとかリスキーすぎて草
業績悪くなったら詰むやん
普通に月払いのみのボーナス早返しでローン組めよ

27: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:45:26.66 ID:tpzPOGh3d

実家住まいしとけば10年で完済や

30: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:46:13.95 ID:WYGqWtPD0

10年で返せるやん

32: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:46:48.40 ID:oRUH9XHU0

払うのがキツくなった時マンションなら売ったらお金還ってくる可能性あるけど戸建ては売れんから死ぬまで住むしかないぞ

33: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:48:45.02 ID:tlDs6nyO0

勤め先と年齢によるな
若くてそれなりの企業に勤めてたら通る

34: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:50:10.64 ID:GBco3Yw/0

嫁と協力して頭金作ってからの方がええよ
お金無いと喧嘩増えるし

37: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:52:45.53 ID:nWG+9uIK0

>>34
それ逆な、頭金を数百万払ったくらいで月々のローンは全然減らん
それなら現金はちゃんと残しておいたほうが良い
利息ガーとか馬鹿な事言うひろゆきみたいな奴おるが、
今の住宅ローンの利息はあり得ない程安いから借りれるなら借りまくった方がお得

39: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:53:35.78 ID:rR5VD3eJa

>>34
頭金なんか住宅ローン控除あるから無意味だし
来年以降控除が縮小されるからそれは愚策やろ
4200万はリスキーだからもっと安いのにすべきとは思うが

36: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:50:30.87 ID:a92H+/zFr

年収的に20代前半っぽいし行けるやろ
ここから30までに年収600万くらいまで増えるし

38: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:53:11.70 ID:BLF9P3pr0

でも家って外構やったり色々やると普通に4000はいくやろ

40: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:56:05.65 ID:I5KtP1WT0

ペアローンじゃないと通らないんじゃ

41: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:57:47.39 ID:rKksxJUA0

ガーデニングしたいにしても家買う以外の方法ないんかな

42: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:58:24.76 ID:1uXP5RD20

これから治安悪くなるから中古のマンションにしとけ
家なんか定年してから建てればええやん。今無理して犬を遊ばせる庭もないゴミみたいなうさぎ小屋買う必要無いわ

52: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:10:44.19 ID:OKqh8vm00

>>42
家が必要なのは子育て世代なんだよなあ
むしろ定年後はマンションのがええわ

54: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:13:22.62 ID:oRUH9XHU0

>>52
そうやね
金のかかる戸建てが必要とされる時が一番金のかかる時期なんよね

43: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:59:23.10 ID:BLF9P3pr0

周りの知人に「お、立派な家建てたなぁ」って思われたい

44: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 06:59:28.24 ID:OKqh8vm00

そのフルローンは年収倍くらいあればええやろうけど・・・
もっと安いのにしとけって

45: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:00:09.49 ID:Lqd3rczaH

25歳年収400万底辺ワイが応援してやるから頑張れ

46: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:01:03.27 ID:npWQtAtj0

ワイ28歳年収500万

もう諦めた

48: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:05:25.80 ID:oV4DFeR40

中古戸建ってなんで嫌がられるんや？

51: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:07:42.80 ID:OKqh8vm00

>>48
土地代は別に安くなってないのと安い中古だと結局水回りのフォーム必須だったりするからそこそこ追加でかかるんよ
結局どこまで我慢できるかっていう話やからな

50: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:06:27.80 ID:BLF9P3pr0

結婚生活を中古住宅でなんかスタートできないやろ

55: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:14:53.81 ID:OKqh8vm00

家賃程度におさまるローンなら買えばええよ
結局戸建ては消耗品や

ただボーナス組み込んだりするのは危険だから自分の収入にあったローン組んどけ

56: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:16:12.39 ID:OW+I96Rq0

ガーデニングしたいんだったら、田舎に家を借りてやればいいじゃん
関東だったら茨城とかにそれこそ、捨て値で家は借りれる

57: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:16:31.40 ID:X3CgWu/v0

フルローン
銀行員ワロてるで

59: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:19:10.48 ID:d7p8Dtvir

>>57
自己破産されるかもしれんのに笑えるのか？

58: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:17:28.78 ID:OKqh8vm00

ワイは3000万の35年で月8万ちょっとくらいや
4500だとざっくり月10くらいになるよな

61: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:20:50.00 ID:pT/9g3FD0

ワイは31歳年収500万で3000万組んだわ
減税期間終わったら親に借り換える予定

60: 風吹けば名無し 2022/05/12(木) 07:19:21.45 ID:SIqkQE9a0

なんとかなるよ！絶対大丈夫だよ！

住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本

千日太郎

日本実業出版社

2020-12-25

ソース：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter1652304389/

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コメント一覧

※IDは日付が変わるとリセットされます

- ID:hJqOeG2M0
- 自己顕示欲で家を買うのかー
  お花畑で微笑ましいっすね
  ご近所ガチャに恵まれるといいね
  まぁ若いんならチャレンジしてみるのもいいかもね

- ID:oVqpwVcB0
- ローン破産して地獄を見て欲しい

- ID:RYu5kAAm0
- You Tubeしたくて新築フルローンw
  ただの間抜けで草

- ID:Jjp3BVNw0
- ガーデニングのYouTuberになりたいのはともかく、周りからいい家建てたなと思われたいって・・・。
  いい家建てるのは好き好きだけど維持費考えてるのだろうか。
  ところで実家住まいしとけば１０年で完済の意味がよく分からない・・・。
  なんで家建てて実家に住まないといけないの。

- ID:eeN7WSrP0
- 今なら
  オールフラット（固定金利）で
  ボーナス払い無しにした方が良い
  フラット35使えるならフラット35で

- ID:9ZXQ5BC40
- 年齢によるやろ
  このままずっと年収あがらんならアホだがそんな事ないやろし
  子供作るなら戸建のが絶対いいよ
  泣いたり騒いだりと子供にとって当たり前のことが全て近所迷惑になるストレスは周囲の人間にとっても親にとってもやばい

- ID:.Av6.iP50
- 嫁が見栄張りたいのなら市民農園借りなよ。嫁の見栄のために人生賭けるのは馬鹿

- ID:0Q.oFlFe0
- これからさらに円安が進んでローン払い終えた頃には1ドル200円ぐらいになっとるからな。130円のうちにローンを組んでおくのは得かもしれん

- ID:bGMxjPXD0
- よー知らんばい
  これジジイしか答えられないやろ
  若もんは成功者以外新築買わないから

- ID:K2LX.Vk90
- 花咲かせるのは頭の中だけにしときや
  その年収＆嫁バイトでボーナス払い設定とかアホ過ぎるにも程がある

- ID:yftDR8qP0
- 嫁の収入を当てにしてると妊娠出産で破綻するで。

- ID:azGifCnv0
- >>5
  それはない

- ID:Z019HXvu0
- 今は年収の10倍でもローン組めるが組めたからと言って払えるかどうかは別の話
  特に子供がいる場合、子供の成長に合わせて支出が急激に増えるので破綻する
  ギリギリで自由に使える金が少なければ夫婦仲も悪くなる

- ID:io0d2aSo0
- 都内建売3000万ですごく満足だわ
  てか家の前に同じようなの立ててるから調べたら今マジで高いのな、ビックリしたわ

- ID:4v6Bx.jk0
- >>8
  昔後40年でガソリン枯渇する言ってたの思い出した
  あるわけない

- ID:mGU4nq6u0
- 大抵の場合は親が何割か出してくれると思う

- ID:pTsTUTen0
- 最低でも3割は頭金用意して余裕が無いなら止めとき。
  まあ、死ぬ覚悟があるなら良いけど。

- ID:H3s.TMl.0
- こんな間抜け実在するか？
  夫は低収入一馬力の癖に見栄張りで後先考えないローン組もうとしてる
  嫁は無職で新築購入後もたぶんウダウダ言って働かないくせにYouTuberで目立ちたい
  現実にはよくあるバカ夫婦なのかも知れんが低収入の無理なローンが嘲笑われる5ちゃんにスレ立てする奴の思考とも考えにくいんだよな

- ID:OJlZ1Hfz0
- 中古は修繕がとか言ってるがほぼ建て替えレベルでないなら圧倒的に高額新築より安い
  仮にそこそこで半値の中古買っても修繕リフォームで倍値になんてならないし
  車でもそうだけど自分で見立てられない人間に限って見栄気にするよな
  新品信仰も高額になるほど困りものだね

- ID:Vwz.i8dJ0
- 世の中ローン破産で競売に取られて　追い出された家の残ローン払ってる夫婦がどれだけいると思ってんだろな　低収入の上に夫婦揃って見栄っ張りでバカ
  こういうギリ健の養分を吸って銀行やハウスメーカーはガッツリ稼がせてもらってる　赤の他人が路頭に迷って首吊ろうと知ったこっちゃねーし

- ID:BjyNTdQ70
- ガーデニングしたいなら休耕地でも借りてこいや

- ID:PMYUZ7wp0
- >>15
  いったん100円ぐらいになるからその時が円から資産退避の最後の逃げ時

- ID:F91gXVl70
- >>20
  それ誰も教えないよな
  家取られたんならそれでローンチャラになるのが普通だろうに、ローンはしっかり残るのよな

- ID:7i.3en6X0
- 新築買えないならマンションが最適解
  中古一軒家とか金ドブの自分が賢いと勘違いしてるだけのバカ
  例外として宝くじ当たるレベルの確率だが
  築浅の注文住宅でしっかり性能（断熱気密、耐震、耐久性など部材を選定して）考えて建てられたやつなら中古でもアリ

- ID:CnPkKQpF0
- 凄え動機だな
  速攻飽きて庭が荒れることが容易に想像出来る

- ID:ibgVZoCj0
- 大丈夫だ
  死にはしない

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