1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:50:01.927 ID:SbPgC4HK0
経験者に聞きたい

1Kで様々な融通が利く
1DKで広さを確保する

どっちがいい？
理由を教えてくれると助かる

room_yuka_flooring

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2: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:50:21.885 ID:rDWMOaq4a
融通が効くってなんだよ

7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:51:58.494 ID:SbPgC4HK0
>>2
スーモとかでオプション付けれるじゃん
エアコン付きとかああいうやつ

4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:51:30.200 ID:hVUeEzRg0
そりゃ広い方が良いけど家賃によるだろ

9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:52:23.867 ID:SbPgC4HK0
>>4
８万なら出せる

11: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:53:28.946 ID:JsXnSyFrp
オプションってなんだ

14: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:54:18.089 ID:SbPgC4HK0
>>11
条件付き検索
あれをつけると値段が跳ね上がるし物件が限られる

家賃８万なら全然出せるんだけど
いろんな物件ありすぎて、1Kで条件いろいろつけたほうがいいのか
広いほうがいいのか…

13: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:53:56.052 ID:8jTe6bbTF
オプションなんか普通ないぞ…つーか今時エアコンない賃貸なんかやめとけ

15: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:54:35.822 ID:5jVkMj2B0
不動産屋で聞けばいいのでは…

17: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:54:51.911 ID:SbPgC4HK0
>>15
コミュ障だから嫌

16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:54:47.093 ID:q6Ei5mQb0
俺は前者だった。狭くても物は集約されるので割と快適っす

19: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:55:36.272 ID:SbPgC4HK0
>>16
こどおじ部屋は六畳間だから、1Kでも別に困らないかなって思ってる
ただ一人暮らしエアプだからよくわかっていない

35: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:01:46.498 ID:q6Ei5mQb0
>>19
都内で5年1Rの物件住んでるけど、自炊とかせんから駅近で家賃安い物件にして正解だったと思ってる
過去に1LDKも住んでたけど、駅から遠いとやっぱ不便だと思うところはあった

18: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:55:16.593 ID:QRJXWAaf0
1K
スーパーコンビニ5分以内
風呂トイレ別
IHはなるだけ避ける
コンロはふた口以上
家賃より職場・学校のそばを選ぶ

これで幸せ

21: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:56:32.658 ID:SbPgC4HK0
>>18
IHって便利って聞いたけど、ダメなの？

駅近に設定するだけでめっちゃ家賃跳ね上がってビックリした
駅近が一番値段が上がる要因なんだと思った

36: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:02:04.745 ID:QRJXWAaf0
>>21
俺はIH糞だと思ってる
火力出ない上に少しでも鍋傾けると止まるから鍋振ったりがクソやりにくい

20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:55:45.010 ID:M0DEVyAlp
オプションというか絞りこみか
これはって言う条件無いのか？
例えば2階以上がいいとか

24: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:57:04.604 ID:SbPgC4HK0
>>20
エアコン付き
光回線あり
風呂トイレ別
駅から２０分以内

これくらいでいいかなって思ってるけど、他に必要なのがあったら教えてほしい

22: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:56:54.703 ID:Cm3gHvB3a
防音しっかりしたとこに住め

23: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:57:03.734 ID:YGk6Y6Unp
まずは自分の欲しい条件を全て盛り込んで検索してそこから妥協できる条件を消してけ

27: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:58:05.197 ID:kmgWjRzha
悪いこと言わないから不動産屋行った方がいい
どうせ最後はあーだこーだやり取りするんだからコミュ障だからって謎の言い訳せずにさっさと行け

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:59:08.795 ID:SbPgC4HK0
>>27
スーモで調べてるんだけど
いい物件調べたら「お問い合わせする」ってボタンあるじゃん

それって物件によってさまざまだから
結局はここで絞り込みをしっかりしないといけないってことでしょ？

紹介している物件によって不動産屋は違うわけだし

33: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:00:23.196 ID:YC0Bye4w0
>>30
チェック入れてる条件全部教えて
経験者が優先度で並べ替えてくれるよ

34: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:01:10.054 ID:SbPgC4HK0
>>33
条件付き検索で出た結果のURLを貼ればいい？

42: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:03:34.594 ID:YC0Bye4w0
>>34
駅徒歩10分以内
バストイレ別
2階以上

みたいな感じで

51: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:06:03.003 ID:SbPgC4HK0
>>42
エアコン付き
風呂トイレ別
鉄筋コンクリート
光回線開通
宅配ボックスあり
ペット相談可
駅２０分以内

54: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:07:37.299 ID:kmgWjRzha
>>51
場所にもよるけど都内なら最低10万って感じじゃない？
初期費用はペット飼うなら敷金2倍いるから50万くらいだと思う

63: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:09:49.906 ID:SbPgC4HK0
>>54
マジレスすると実家は墨田区
一人暮らししようとしてるところも墨田区

ペットは実家から持っていく
１０万は必要？

29: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:59:05.403 ID:ffSSCfKk0
年齢

31: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 10:59:21.409 ID:SbPgC4HK0
>>29
27
パラサイトシングル

39: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:02:52.800 ID:ChdzA0CKM
とりあえず1Kはやめとけ
使い勝手悪いぞ
エアコン完備、できればバス、トイレ別の1DK以上にしとき

47: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:04:37.145 ID:SbPgC4HK0
>>39
1Kと1DKってそんなに違うものなのか

出来れば1Kがダメな理由を教えてほしい
使い勝手が悪い理由を詳しく知りたい

96: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:16:34.182 ID:ChdzA0CKM
>>47
1KのKはほぼ廊下。
廊下の片側にシンクとコンロ。
物を置く場所も狭いし、冷蔵庫も小さいのしか置けない。
下手したら部屋に置くようになる。
1DKならほぼ2部屋ある感じで使える。
自炊しないとしても1Kは勧めないわ。

43: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:03:58.867 ID:o6Z4HW/u0
フライパンしゃかしゃかする料理はやりにくいが、IHは火がちゃんと出てるか、吹きこぼれてないかとか余計なこと気にしなくていいのが楽
あと掃除も楽

52: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:06:50.548 ID:SbPgC4HK0
>>43
やっぱり得手不得手があるんだね

お手入れ簡単って聞いたからさ、IHってやっぱりいいなって思ってたんだ

46: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:04:33.901 ID:Opkw1F9J0
IHは好みだな
俺が住んでるとこIH3口だけど料理してて不便に思ったことはない

57: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:08:16.137 ID:SbPgC4HK0
>>46
濡れたタオルでふくだけで綺麗になるんでしょ？
いいよね、最先端って

49: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:05:12.453 ID:vOmPss2Fp
そんないい条件の物件ないだろと思うくらいの条件から検索始めろ

59: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:08:38.121 ID:SbPgC4HK0
>>49
あ、そうすれば候補がめちゃくちゃ限られるのか

君天才

50: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:05:45.801 ID:vvbkP/6/0
1Kは荷物が溢れる
2Kおすすめ

60: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:08:46.644 ID:2vQ0P87e0
一人暮らしに広さなんていらん 1Kでマジで十分
但し冷蔵庫とかをおくスペースは大事

68: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:10:34.669 ID:SbPgC4HK0
>>60
やっぱりそういう発想になるよね
友人いない人からすれば1Kでいいよなってなる

62: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:09:17.165 ID:h2b+89W7M
備え付け古いエアコンだったら電気代バカみてぇにかかるからやめとけ

78: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:12:29.556 ID:DGQQlkr6M
自炊次第だな
あと荷物が多いと狭く感じる

82: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:13:41.570 ID:SbPgC4HK0
>>78
チャーハンとか、簡単な男料理ができる程度
ものはパソコンとPS4と衣類くらいしかない

86: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:14:19.005 ID:rP68AaTJM
仕事はなにしてるんや？

98: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:16:40.978 ID:SbPgC4HK0
>>86
都内のシステムエンジニア
手取りは残業なしで25万以上

92: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:14:53.666 ID:o6Z4HW/u0
まだ検討の段階だろうけど、内見行くときはこれだけは見とけ
・壁の防音性（コンコン叩いて部屋に反響するかどうか）
・ゴミ捨て場は清潔か（ごちゃついてたら即逃げろ、住民がゴミ）
・光回線（ASDL）になってないか（壁にLANケーブル差し込むタイプは速度うんこ）

103: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:17:51.246 ID:SbPgC4HK0
>>92
おおおおお！！！
こういう情報を待ってたんだ！

ありがとう、マジで参考になる

108: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:20:41.648 ID:DGQQlkr6M
>>103
あと夜に現地行ってみて煩かったら避けた方がいいな特に海外の人はうるさい人多め
横のデブが低音ガンガン聞かせてきてマジムカつくぞ

124: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:31:13.170 ID:0nhvRcWf0
大した荷物も持ってないなら引っ越し代もかからないだろうから、
とりあえず着の身着のまま住んでみたらいいんじゃない？
そしたらキッチンはなぜガスがいいか、風呂とトイレはなぜ別々がいいか、
部屋はなぜ２つあったほうがいいか分かると思う

131: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:34:37.832 ID:SbPgC4HK0
>>124
そう聞くと最初から風呂トイレ別エアコン付きの1DKがいいってなってくる
よほどの事がない限り1Kは不便だってことなんだろうね
実家の俺の部屋が六畳間だけど不便なく生活できるから
問題ないだろうっていう安易な考えだった…

138: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:39:04.182 ID:VvJuiLkvd
大きな通り沿いは車がうるさくて最悪
ちょっと通りから奥に入ったところの方が静かで良い
広い方がいいのは確かだけど一人暮らしだと部屋の狭さは気にならなくなる

140: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:40:49.925 ID:QRJXWAaf0
あと大島てるは見とけ

149: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:47:48.595 ID:FH5dks780
家の中でちょこちょこ動くのが苦にならないなら1DKでも良いけど、怠け癖だったりなるべく動きたくないとかだったら1Kの方がいい

それと、同じ間取りでも大事なのは平米（総床面積）
最低でも20平米（㎡）以上あれば1Kでも狭くは感じない（上の書き込みにあった冷蔵庫の置き場が無いなんて事はない）

これはサイトでも条件に入れられるから入れた方がいいよ


実際に内見行って20㎡じゃ狭いと感じたら条件を30㎡に上げるとかすればいい

152: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:55:44.958 ID:SbPgC4HK0
そういや聞いてなかった

2階以上が必須の理由は？

157: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:58:09.710 ID:FH5dks780
>>152
１階は虫が出やすい、湿気が溜まりやすい、目の前を通る人の目が気になる（カーテン閉めっぱなしになると余計湿気が溜まる）

153: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:55:50.374 ID:FH5dks780
それと内見はなるべく雨の日に行くのがいい
晴れてる日はどんな部屋もある程度良く見える

家は天気の条件が悪い時にいかに快適に過ごせるかがポイントだから内見はなるべく天気が悪い日に行く

そうするとキッチンの下の収納から変な匂いがするとか、駅からのルートで大きい水溜まりができる所があるとか、隣の家の雨樋の音が結構気になるとか、クローゼットの中に湿気が溜まりやすいとかが分かってくる

154: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:57:03.462 ID:pK/37pEQr
一番重要は隣人ガチャな

155: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:57:19.264 ID:QRJXWAaf0
内見で手をパンパンと叩いて音が反響するなら防音はおk
全く反響しないと隣に筒抜け

169: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 12:10:00.995 ID:kmgWjRzha
日当たりの問題もあるのに晴れの日に内見行った方がいいに決まってるだろ
こんな嘘にまみれた掲示板じゃなくてちゃんと気をつけるところ纏めてあるところ見ろって言っただろ

172: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 12:29:56.768 ID:BsnKIspfd
隣人ガチャと住人ガチャが全てだわ
4回も警察沙汰になるとは思ってなかったわ

146: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/06/28(火) 11:45:47.504 ID:Hp/NerXe0
近所ガチャ次第
防音対策されてないときついぞ

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ソース：https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1656381001/

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