1: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:28:53.54 0
2位 「駅まで徒歩5分以内」
3位 「コンロ2つ以上」
4位 「徒歩3分以内にコンビニ・スーパーがある」
5位 「収納スペースの広さ」
6位 「追い炊き機能・浴室乾燥機付」
7位 「都市ガス」
8位 「セパレート」
9位 「2階以上」
10位 「築10年以内」

1_s

こちらもおすすめ


スポンサード リンク

2: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:29:54.71 0
no title

うちはコレ

35: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:54:07.19 0
>>2
こういうの中身盗られたりしてトラブルになったりしないの?

3: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:29:58.24 0
これなんで今までなかったんだろうってぐらいあったら便利だろうなと思う
これからは必須だね

4: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:32:29.11 0
2位 「駅まで徒歩5分以内」

別に10分とかでもいいわ

5: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:33:37.03 0
オートロックは既にもう当たり前?

8: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:35:16.33 0
料理しないからコンロ2つ以上とかどうでもいい

9: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:35:56.17 0
一番大事なのはうるさい奴が居ないかどうか

11: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:35:57.64 0
家賃は安すぎると住人の質が悪くなるから

13: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:36:55.55 0
値段設定だけでなく人を見ないと
変なやつは済むよ

14: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:37:31.42 0
宅配ボックスあっても書留とかは持って帰られちゃうけどね

15: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:37:55.16 0
結局のところ運だわ

16: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:39:06.24 0
宅配ボックス置いてから楽になったわ
小物ひとつから気楽に買えるようになった
待つのが怠かったからな

17: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:40:28.12 0
宅配ボックスに入れようとしない無能配達員はクビにしてほしい

19: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:40:41.67 0
浴室乾燥はいまだに使ったことがない

20: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:41:04.31 0
ゴミが24時間捨てられるのもいいな

21: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:44:08.50 0
光対応
壁が厚い

22: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:44:24.34 0
昔のこち亀で両さんが言ってた
ゴミ捨て場などは住人の質を見るポイントってのが
オトナになるとよく分かる

23: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:44:44.92 0
コンセントの数は気にしないのか?

25: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:45:30.67 0
>>23
なにげに大事
いまそれでこまってる

29: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:47:42.93 0
>>23
録画厨にとってはTV端子の数も大事
1個か2個かで大きく違ってくる

30: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:48:28.92 0
>>29
分岐しろや

33: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:51:58.03 0
>>30
信号弱まるじゃん

37: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:57:21.42 0
>>29
うちは一軒家で壁からの端子は家全体でもリビングにあるたった一つしかないけど
自分で分配に分配を重ねてPC用のも入れて今は6台以上に分配してるぞ
当然信号は弱くなるからならどこか途中でいいからブースターかませば相当変わる

26: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:45:52.15 0
あとポストを見とくといい

27: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:46:10.28 0
2階以上と収納スペースはもっと優先順位高いな
あとは単純に広さ

34: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:52:36.95 0
>>27
一人暮らしでそんな広さいる?

68: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:47:15.14 0
>>34
昔15平米の物件に住んでたが狭すぎて気が変になった

80: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 01:09:55.74 0
>>68
うわぁ
圧迫感で全くリラックスできなさそう

28: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:46:29.57 0
>壁が厚い

新しい物件だとRC造はなかなかないんだよなぁ
URとかで昔からの団地とかに入居するのが一番確実だけど
リフォームしてないとこだと古臭いからなぁ

31: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:50:37.97 0
虫嫌いだから1階や2階は嫌だな
あと温水便座が必要だけどなくても後付けしていいならそれでも可
そうなると風呂トイレ別になるんだけどね

32: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:51:55.62 0
駅徒歩5分以内に住んだら
大概コンビニスーパー5分以内に行けるやろ

なのに3分て

36: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:54:30.57 0
駅の隣接区画で喜んで引っ越したものの部屋の玄関から1階に下りるのに最短4分かかってエレベータのイタズラがあると8分かかる場所だった

38: 名無し募集中。。。 2018/01/23(火) 23:57:52.37 0
高層階って利点少なくね?
そんなに景色見るか?

44: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:02:57.02 0
>>38
25階を越えると車の音が聞こえなくなって本当に静か

40: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:00:46.27 0
・みんな「築10年まで」「駅から5~10分」を求めるのでその条件だと相場が高くなる
 だから逆に「築11年」「駅から11分」みたいな物件に掘り出し物がある
・部屋の構造があまり複雑でないこと
 玄関~キッチン~リビングが直線に近い構造してるほど風通しもいいし生活しやすい
 あと特に女性は宅配受取のときなどに玄関開けたら
 リビングまで広い範囲が見えてしまうような構造の部屋はなるべく避ける
 キッチンが玄関側で区切られてて奥のリビングを隠せる形になってる部屋のほうが防犯になる

不動産屋の社員が自分で住む物件を探すときのポイントだそうな

50: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:09:52.15 0
>>40
中古車探しと同じだな
3年3万キロ以内だと高いけど3年4万キロとか4年3万キロだと安いみたいな
俺の車も11年で4.2万キロだから売ったら多分掘り出し物になると勝手に思ってるわ

41: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:01:05.31 0
今のマンションで便利なのはゴミをいつでも出せる場所がある事
ゴミ出しの時間気にしなくていい

42: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:01:30.53 0
1階は外から丸見えだから嫌ということなんだろうな
後は7階以上だと虫も入ってこなくなるからその点はプラス

53: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:27:34.62 0
>>42
俺は横浜で7階に住んでるが普通に虫はいっぱいるわ!憶測で言ってんじゃねーよ

47: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:06:08.15 0
鉄筋コンクリート
風呂トイレ洗面台別

48: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:08:36.38 0
風呂トイレ別と書いてあるのにやけに安いなと思ったら共同だったでござるの巻

51: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:10:03.25 0
40~50㎡の1LDKってのが一番バランスいいと思う
30~40㎡の1Kでもモノを買いすぎなければまぁなんとかなる
30㎡未満の1Rとかは学生時代かよっぽど部屋代を節約したい場合
50㎡を超えるとカップルや子持ちの若夫婦も対象になるから
単身だと広すぎるし物件内の生活騒音も大きくなる

52: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:21:38.94 0
広きゃ広いだけモノが増えて散らかるだけだから狭くていいわ俺は

54: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:30:15.41 0
まあ運だよ
虫入ってこない人はこない
40階でもエレベーターにのって虫が入ってくるなんて人もいる

55: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:31:40.58 0
宅配ボックスなんて10位にも入らないわ

56: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:32:05.56 0
隣のバルコニーの鉢植えで虫湧いてたり

57: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:34:10.58 0
つまりこのランキングに興味のない項目が多い人ほど
家賃が安いマンションに住める

58: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:38:21.17 0
家賃が安いマンションは治安も悪い

62: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:39:24.75 0
>>58
安いファミリー向けマンションがいいぞ
一人暮らし用は危険

59: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:38:52.62 0
常にこの公式は当てはまる
「安い=住人も低レベル」

61: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:39:19.42 0
うちのアパート一個も当てはまらない

63: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:40:22.10 0
安いインターネットとBS/CS共聴アンテナ

64: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:42:41.72 0
安いマンションアパートがいい人は築年数が若干古くてファミリー向けの家にすると治安はまとも
さらに他の住人が長期で住んでる人ならなお可

65: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:44:01.00 0
バストイレ別と二階以上は譲れないどころか最低条件だわ

66: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:45:42.97 0
>>65
1階ってそんなに外気になるか?

71: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:50:23.58 0
>>65
1階・3階・5階に住んだ経験あるけど
1階は外うんぬんよりどんなに退治してもGがすぐ湧いてくるからイヤ

67: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:46:53.60 0
1階でも窓が道路に面してるとかじゃなければどうでもいいな

69: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:47:41.44 0
間取りや立地や築年数で何の問題も無さそうなのに相場より安くてお得に見えるような物件には
必ず安い理由があるから避けた方が無難

70: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:50:01.31 0
40㎡あったら文句ねえな一人なら

72: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:51:34.99 0
24時間ゴミ捨て可能は結構重要

73: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:51:50.32 0
なんで風呂トイレ別がないのか全然理解出来ないんだけど

78: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 01:02:04.81 0
>>73
8位のセパレートがそれなんじゃね

74: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:51:59.58 0
1階は冬に底冷えする

76: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 00:58:30.71 0
駅近やコンビニ有無より部屋の向きのが重要だわ
うち東向きで周りに高い建物無いから朝陽が直撃して夜型にはつらい

77: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 01:00:38.88 0
宅配ボックスがあるとこにずっと住んでるけど1回も使ったことがない
部屋自体が広ければ収納スペースはどうでもいい
コンロは2つあるけど同時に2つ使ったことないから1つで十分
追い炊き機能はいらない
浴室乾燥機はついてるけどほとんど使ったことがない
作りがいい物件なら築10年以上経ってても十分快適に住める

79: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 01:06:54.76 0
引っ越して2年になるけどGが一切出なくてそれだけで天国
ちな3階
不潔な住人が居ないというのも大きいかも

82: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 01:11:24.03 0
浴室じゃなくて浴槽が広いのは条件かな
ある程度足のばせる風呂じゃないと絶対イヤ

83: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 01:18:25.32 0
7位都市ガス
これ地味に重要
プロパンは不当に高い

85: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 02:53:25.60 0
集合ポスト(集合ポストがなくドアポストのみの物件もあるが)はちゃんと確認した方がいい
酷い物件だと集合ポストに鍵がなく自分で南京錠をつけることもできない構造になってて郵便物盗まれ放題

86: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 02:58:22.56 0
居住者数に対して駐輪場スペースが異様に狭すぎて夜になると自転車を停める場所がなくなる物件も多い

87: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 03:10:13.88 0
不動産屋が言うには住人の質は共通スペースの使い方見ればわかるそうだ
集合ポスト周りが汚いマンションは論外

90: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 03:54:23.41 0
>>87
郵便配達のバイトしてたことあるからそれわかるわ
ポスト汚いところは色々ヤバい
あと自転車置き場とか外の物置とかも見た方がいい
あと駐車場も

88: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 03:17:47.02 0
同じ1階でも夏になると大量の団子虫みたいなのが湧いてくるとこもあったけど他のとこでは1階でもそんなことはなかったから周辺の環境にもよるだろう

94: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 06:24:05.41 0
追い炊き機能とか

96: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 06:33:01.23 0
追い焚きとかちょっと金に余裕があれば全く必要ない機能っしょ?

91: 名無し募集中。。。 2018/01/24(水) 06:15:25.83 0
ポストにチラシがパンパンに入ってるやつは大体騒音主だから注意

\ SNSでシェアする /

bitFlyer ビットコインを始めるなら安心・安全な取引所で
ソース:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1516717733/

  • Twitterでつぶやくツイート
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

注目記事リンク集

厳選過去記事