政府・自民党は消費増税後の景気対策として「住宅ローン減税」を受けられる期間を3年間延ばす方向で最終調整している。

住宅ローン減税は住宅を新たに建てたり、リフォームしたりした場合にローン残高に応じて最大で年間50万円の減税が10年間受けられる制度。

政府・自民党はこれを3年間延長して、11年目以降は建物価格の2%を3年間かけて還付する仕組みをつくる方向で最終調整している。

3年間は消費増税分の負担をなくすことで増税後の住宅市場の冷え込みを防ぐ考えで、政府与党は制度の詳細を来週とりまとめる税制改正大綱に盛り込む方針。
house_omoi_loan
http://news.livedoor.com/article/detail/15688275/

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3: 名無しさん@涙目です。(茸) 2018/12/04(火) 16:29:01.81 ID:9JUzKWVm0
中古住宅購入は何かないのかな

18: 名無しさん@涙目です。(茸) 2018/12/04(火) 17:36:45.48 ID:QtzpDzfW0
>>3
適用できるぞ

50: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [GB] 2018/12/04(火) 22:43:12.87 ID:b+Zyqdwn0
>>3
中古でもローン減税あるで
古いのでも、住宅瑕疵保険に入ればいける
これ知らない不動産屋も結構多い

60: 名無しさん@涙目です。(福島県) 2018/12/05(水) 06:18:17.86 ID:5FwFsYYb0
>>50
こっちから仕掛けたらめっちゃ嫌がられた
瑕疵担保保険付き証書
売り主さんが協力的で助かった

4: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/12/04(火) 16:29:25.21 ID:2FO6uqlP0
待て、あと3年あるならオリンピック後だ

37: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [CA] 2018/12/04(火) 21:20:49.75 ID:+DB7nxCq0
>>4
オリンピック後に下がるとか盲信してるやついるけどなんの根拠があるの?
オリンピック後に下がるっていうなら、実際はもっと早い時期に下がるだろう
実際はそれほど変わらないと思うがね

41: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [TR] 2018/12/04(火) 22:15:07.26 ID:Jf+2OjTQ0
>>37
建築コストが少し下がることが予想されるから、新築価格が下がるんだよ

55: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/12/05(水) 03:28:20.78 ID:sSs/ZMYA0
>>37
マジレスすると2022年、不動産でググれカス

63: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2018/12/05(水) 07:00:42.78 ID:hmmv/hG60
>>37
マジレスするとオリンピック終わってもリニアとかあるし、そもそも人は減る一方だし人件費はそんなに
それより少しずつ金利が上昇してる

67: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [TW] 2018/12/05(水) 08:14:20.22 ID:Hx90Nsuy0
>>63
リニアのやる気のなさと迷走は異常
と橋本住人としては言わざるを得ない

5: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/12/04(火) 16:30:15.78 ID:OJ43vcso0
木造築古買ってリフォームして賃貸に回せばいいんか?

6: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) 2018/12/04(火) 16:35:04.93 ID:cAKmZaZa0
>>5
住まなきゃダメ

69: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [DE] 2018/12/05(水) 08:15:51.98 ID:9APxOA1k0
>>6
これって契約時が基準じゃなかったっけ?
居住開始の時期なの?

7: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2018/12/04(火) 16:37:33.70 ID:ZNw+tsU20
前回相続税対策で買ったのが売りに出るから中古住宅がねらい目

8: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/12/04(火) 16:38:10.36 ID:lmSB4luw0
人口減少社会に新築いらね

9: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/12/04(火) 16:42:26.92 ID:tnq8oi4X0
もう買っちゃったよ

11: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/12/04(火) 16:43:39.67 ID:AO7wluNb0
オリンピック終わって地価下がってから買うわ

12: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2018/12/04(火) 16:44:54.11 ID:a8sbnW3j0
移民入れる方向になれば、不動産価格は底打ちするよなぁ

14: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ヌコ] 2018/12/04(火) 17:00:50.63 ID:f9JXX3Xq0
せめて水道民営化しそうなところは避けておけ

15: 名無しさん@涙目です。(catv?) 2018/12/04(火) 17:03:11.64 ID:iSDzoFQ40
借り換えの場合どうなるの?

16: 名無しさん@涙目です。(茨城県) 2018/12/04(火) 17:19:34.17 ID:ZWIbuxnZ0
>>15
消費税増税の対価として…だからダメでしょうね

17: 名無しさん@涙目です。(新潟県) [US] 2018/12/04(火) 17:33:24.74 ID:+TyPkyd40
殆どの部分引き渡しを増税前で終わらせて
ちょっとした最終金を増税後に払った場合どうなるんだろう?

19: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/12/04(火) 17:48:08.17 ID:uzqAmLKF0
ちゃんと貯めて、借金せずに一括購入者にも減税しろカス

64: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/12/05(水) 07:23:45.40 ID:gv+u6uSj0
>>19
その場合、普通はローン組んで繰上するけど、お前そうしなかったの?

20: 名無しさん@涙目です。(空) 2018/12/04(火) 17:58:28.33 ID:dt8RPg9X0
これいつから適用なんだ?1月引き渡しだから気になる。

27: 名無しさん@涙目です。(禿) [FR] 2018/12/04(火) 19:03:49.68 ID:XYOQeLYQ0
>>20
まあ大抵、4月

34: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2018/12/04(火) 20:48:03.44 ID:RzxbX3r90
>>20
オイラも1月引き渡し…
中古だし、罵倒されてでも一度破棄してやるべきか考え中

38: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2018/12/04(火) 21:42:19.98 ID:ae4J2ZTf0
>>34
4月に正式に決まるんだろうけど
適用は1月からだと思うぞ
たぶんだけど

56: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/12/05(水) 03:34:05.21 ID:E3K6JhDE0
>>34
前金で何百万か払ってない?ちゃぶ台返したらそれ没シュートじゃなかったっけ?

21: 名無しさん@涙目です。(禿) 2018/12/04(火) 17:58:55.78 ID:X8sFC1FZ0
9月に買った

22: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ES] 2018/12/04(火) 18:00:43.28 ID:ogiQJFdn0
ローン破産した中古住宅がこれから出てくるから買うなら2020年以後

24: 名無しさん@涙目です。(庭) 2018/12/04(火) 18:01:59.46 ID:nD61Gt8c0
11年前に期間も金額も一番少ないタイミングで買ってしもうた

25: 名無しさん@涙目です。(茸) [DE] 2018/12/04(火) 18:03:38.85 ID:T27MAXnC0
去年買っちまったよ

29: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/12/04(火) 19:23:02.07 ID:Gfq8SAgI0
>>25
今年買っちまったよ

26: 名無しさん@涙目です。(茸) 2018/12/04(火) 18:57:51.97 ID:gPJJ5hbR0
戸建ての建設してもらってる
しかし同じ値段で駅近レジデンスが売り出された

28: 名無しさん@涙目です。(catv?) [GB] 2018/12/04(火) 19:19:50.30 ID:MnYwSn500
今買うと延長にならないの?

40: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2018/12/04(火) 22:14:18.53 ID:J9Dhu+K60
>>28
消費税2%分が後で戻ってくるだけだから、8%で買った人は関係ないよ

30: 名無しさん@涙目です。(東京都) [GB] 2018/12/04(火) 19:23:14.29 ID:aVc2zgme0
住宅ローン減税よりも、
家賃減税をすべき。
若者や低所得者に恩恵がある。

42: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2018/12/04(火) 22:15:20.48 ID:J9Dhu+K60
>>30
貧乏人優遇しても消費せんから経済効果ないやろ

61: 名無しさん@涙目です。(関西地方) 2018/12/05(水) 06:24:02.63 ID:QoNR6VJz0
>>30
貧乏人はギリギリで生活していなさい
どうせ旅行や贅沢品かえないんだし

32: 名無しさん@涙目です。(庭) [CA] 2018/12/04(火) 19:43:07.33 ID:IlCLhVbW0
いつ仕事無くなるかも首になるかもわからんのに買えんわ
そこそこの広さで駅から徒歩10分で5000万は無理
新築の賃貸で飽きたら引っ越しが最強

36: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/12/04(火) 21:09:53.19 ID:ACqsOf+t0
>>32
> いつ仕事無くなるかも首になるかもわからんのに買えんわ
ってローン払いきる頃になれば逆転するんだよな
固定資産税さえなんとかできれば
収入減っても住む場所に困らない

35: 名無しさん@涙目です。(岐阜県) [JP] 2018/12/04(火) 20:52:40.21 ID:ySACbgNk0
今ローン6年目だわー
適用中の人も対象ならはよやってくれ

39: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [US] 2018/12/04(火) 22:09:25.99 ID:fNBCJtug0
増税された分がなかったことになるだけで

今の8%と比べて何のメリットもないじゃん

43: 名無しさん@涙目です。(茸) [ZA] 2018/12/04(火) 22:18:19.84 ID:pR9C006j0
氷河期世代40歳中小企業勤務独身多数
「ローンが組めません」

44: 名無しさん@涙目です。(catv?) [EU] 2018/12/04(火) 22:28:43.09 ID:zG7lBxZB0
バーカ此れから家 余りまくり騙されるなよ

46: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2018/12/04(火) 22:37:41.67 ID:J9Dhu+K60
>>44
地方が廃れて中心部に人は集まるよ

45: 名無しさん@涙目です。(庭) [ヌコ] 2018/12/04(火) 22:36:08.75 ID:BO6ZjCda0
やめておけよ、あてもなく数千万円借入は。無駄、我が国地震国でドローゲーム確定な話に大金費やす思考が判らない。

48: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2018/12/04(火) 22:39:19.32 ID:J9Dhu+K60
>>45
どうせ分割で家賃払うじゃん
鉄骨戸建なら地震も大丈夫でしょ
いざとなっても土地は残るし
マンションは知らん

47: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2018/12/04(火) 22:39:03.83 ID:s9UWcXgm0
買えるほどの金持ちを優遇してどうすんだよ。
俺みたいな底辺に何の恩恵も無いんだぜ?クソが。

49: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [US] 2018/12/04(火) 22:39:57.18 ID:J9Dhu+K60
>>47
底辺は優遇したところで経済効果がないので見捨てました。

52: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2018/12/05(水) 00:50:25.96 ID:1esmUVOk0
家買ったらローンの利子だけを払うに10年かかる
親の実家に住むから家買わない

58: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/12/05(水) 05:44:59.74 ID:fpgbuUwC0
売りに出してるのに、
単純に売れなくなるじゃんか…

59: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [JP] 2018/12/05(水) 06:00:48.09 ID:yNzUH6FM0
11年目以降2%減税よりも今買う方が徳だろ
11年目以降残高が5000万ぐらいあれば別だけど

62: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/12/05(水) 06:51:01.54 ID:csRsMLSU0
今買ってる人には関係ない話だよね?
先月家買ったばかりだが来年消費税上がってから買う方がやばい
試算したら100万は上がったわ

65: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/12/05(水) 07:35:00.10 ID:T/muUWgk0
>>62
3年延長+延長分は2%で試算して100万マイナスってどう計算したのよ。
自分は延長分が1%ならほぼ同等、2%なら50マン以上プラスになったぞ。

これで損する人は組んでるローンが2000万程度と少ない人かな、これでは確かに恩恵少ない

68: 名無しさん@涙目です。(東京都) [GB] 2018/12/05(水) 08:15:16.88 ID:UxbK/M+N0
一括で買う人間にも取得税の減税してよ

70: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/12/05(水) 08:35:35.78 ID:1bKSXwya0
なんだよ
テレビの時のエコポイントみたいに
減税終了後の暴落狙ってたのに余計な事すんなよ(# ゚Д゚)

57: 名無しさん@涙目です。(愛媛県) [US] 2018/12/05(水) 03:36:54.99 ID:WEu25XEb0
住宅ローン減税だけではなく住宅目的で固定資産所持してる人間には住民税半額とかにしろよ
じゃないと労働世代が家買わないだろ

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