1: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:55:06.460 ID:/qCLCNgE0
人こない?

tatemono_station

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2: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:56:29.094 ID:cJ5AjScg0
都会の駅前で終電+1時間後くらいまでやっててくれよ
ワンコインでごはんもの食べられると嬉しい

3: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:56:43.521 ID:pb5KZDfld
田舎って夜電車ないし飲みに行く時も車で行って代行で帰るとかだぞ
駐車場ないときつい

8: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:58:13.251 ID:/qCLCNgE0
>>3
田舎っていうか今東京に住んでるんだけど
どこまでいけば安くなるかわからないんだけど

4: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:56:58.241 ID:/zVd3zear
仕入れが大変そう

8: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:58:13.251 ID:/qCLCNgE0
>>4
スーパーがあるだろ?

5: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:57:10.262 ID:8eEy/Lfrd
それなら地方大学の近くの方が良さそう

10: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:00:30.781 ID:/qCLCNgE0
>>5
あーいいね
5万くらいの家賃で30~40万も売り上げ出れば食っていけるよな
学生向けに激安設定でいいように感じるし

14: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:01:28.489 ID:07rxh1sz0
>>10
絶対数少ないのに客単価も下げてくのか?

23: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:06:08.558 ID:/qCLCNgE0
>>14
うむ。安い居酒屋で飲んで楽しめる空間を作りたい
従業員は俺だけ

6: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:57:23.443 ID:fGmJ2/vv0
賃料5万だとすんごい田舎な気がする

10: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:00:30.781 ID:/qCLCNgE0
>>6
マジ?
なんか都会でやると家賃高いからいきなりハードル高いんだけど

7: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:57:45.942 ID:07rxh1sz0
1週間夕方から夜中まで待機して何人くらい入りそうか見てみればいい

10: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:00:30.781 ID:/qCLCNgE0
>>7
客単価500円くらいの居酒屋を始めたいんだけど
立のみではなく椅子とテーブルありで

9: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:58:54.491 ID:KQ7TuL4La
どんな田舎だよ

15: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:01:58.153 ID:/qCLCNgE0
>>9
わからん。どこまでいけば10~15坪程度の店を月5万で借りれる?

12: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:00:47.710 ID:fpEMK+Bw0
田舎で鉄道使うのって子供か老人しかいないよ

23: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:06:08.558 ID:/qCLCNgE0
>>12
子供にはフライドポテトでも出すか

16: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:02:06.227 ID:ml5YlfSd0
売上40万で食ってくって
家賃以外に経費はかからんのか・・・?

17: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:02:47.686 ID:uIqzvjFk0
売上40万から家賃やら光熱費やら原材料費やら抜いたら手元にいくら残るのよ

18: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:02:59.572 ID:UGR6UKfr0
立ち飲みスタイルなら

19: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:04:38.474 ID:/Oj/nuR/0
田舎は車だし駅前の意味が無い

20: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:05:18.635 ID:07rxh1sz0
週休1日として毎日30人以上入る立地で家賃5万ね
あるといいね

21: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:05:31.661 ID:pstzdCPL0
駅前で5万なんて田舎で客単価低いのは無理だろ

22: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:06:00.087 ID:UEiJztH0x
一般的なアパートと違って同じ敷地でも商業向け物件は5~10倍くらいするぞ

25: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:11:42.193 ID:/qCLCNgE0
で、俺は考えたわけよ
家賃が安い場所でやれば初期費用を抑えられると

26: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:14:07.859 ID:KQ7TuL4La
家賃は初期費用じゃないじゃん

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:16:14.455 ID:/qCLCNgE0
>>26
商売始める場合
家賃って先払いしないといけないのよ
10か月分くらいは礼金敷金で入れなきゃいけない
10万なら100万よ
15万なら150万いる

27: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:14:26.061 ID:07rxh1sz0
朝から夕方までいつでもいっぱい引っ掛けられる店の方がまだ良さそう
ジジババがくるかもしれん

30: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:16:14.455 ID:/qCLCNgE0
>>27
ジジババより若者のほうがいいなぁ
やはり大学の付近か

28: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:14:54.312 ID:J6GcyZSF0
地方に行く気があるならいっそ集客の見込めそうなとこと土地買って自分で店建てちゃった方が早い気がする
初期投資額は上がるけど

35: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:17:49.027 ID:/qCLCNgE0
>>28
そんなに金あると思うか?

29: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:15:20.714 ID:7K28enXg0
まずそんなテナントがあるかだが
まぁ無いよ。
店出せるような場所だからテナント業やるわけだし
あっても客来ないから店潰れて空部屋なわけだし

客足だけはあるけど、周りに建物が無いというのは田舎ではあるから
そこで車でラーメンでも売るのが良いと思うが

35: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:17:49.027 ID:/qCLCNgE0
>>29
錆びれた商店街とかでいいんだけどなぁ
誰か俺に安く貸してくれねえかなぁ
一番の理想は今居酒屋やっててタダで譲ってくれる人
俺が激安路線に変えて引き継ぎたい

31: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:16:21.418 ID:dM8oKkB30
田舎は飲食店ほんとないよね
あってもまずい店、すぐしまる

32: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:16:40.693 ID:/zVd3zear
運転代行もやろう

34: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:17:11.558 ID:uIqzvjFk0
初期費用って物件改装費とかそういうもんでしょ
安く見繕っても300万くらいだぞ
2年で返すとしても毎月15万は必要になるわ
売上40万ぽっちじゃ手元に1円も残らねーよ

36: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:19:51.611 ID:/qCLCNgE0
>>34
んにゃ
家賃がやべえ
かっこいいのは作らんよ
激安路線だからね
ドラム缶でもいいレベル

37: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:22:58.210 ID:uIqzvjFk0
>>36
保健所と消防署の許可がでる最低限の改装で価格費用だよ
居抜き物件で即開業できるレベルでもない限り絶対必要な経費

38: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:23:39.450 ID:/qCLCNgE0
>>37
居ぬきは高いんだよ・・・

39: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:24:29.054 ID:pstzdCPL0
ド田舎はそもそも人口が少ないんだから
薄利多売には向かないだろ
わざわざそこに足を運ぶ価値のあるタイプの店じゃないと

40: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:25:14.007 ID:P4YszVYQ0
とりあえず、賃料安くて飲食出来そうなテナントを探せ
見つけたら、政府の統計データをJSTATって統計マップで調べろ
客になりそうな人間が何人いるか、飲みにいくら使える人間がいるか、客単価いくらならいけるか

居酒屋なら保健所関係するから、設備投資にいくら使えるか、運転資金が3ヶ月分くらいあるかも重要
J-net21って中小企業庁のページの業種別開業ガイドを読め

41: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:25:20.468 ID:7K28enXg0
まず箱を安く手に入れるって、それが出来りゃ誰も苦労しないからな
今じゃ居抜きは基本だけど、情報持ってなきゃ素人には難しいだろうね。
店構えて客を待つなんて商売自体
成功までのハードルが多すぎるんだが

42: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:27:24.637 ID:/qCLCNgE0
>>41
箱が欲しい!!!
俺は自分の城が欲しいんだ

47: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:31:51.547 ID:7K28enXg0
>>42
目的がそれじゃ店出して終わるパターンだよ

43: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:28:46.838 ID:/qCLCNgE0
のんびり営業して15万くらいの利益で十分なんだ
従業員は俺だけ
ハイパーウルトラ激安路線

44: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:29:41.390 ID:dM8oKkB30
飲食店のギリギリって精神的にすり減って店たたむらしい

46: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:30:31.322 ID:DCT5B78qa
工学部隔離キャンパスの前とか絶対需要あるはずなのに不味い飯屋が出来ては潰れるを繰り返してるわ
結局コンビニと生協学食しかない

48: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:32:44.375 ID:/qCLCNgE0
>>46
そこで俺やりたいわー

56: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 03:25:56.871 ID:2vH0xWvJ0
>>48
大学生向けは罠だぞ
年に半年近い休講日
バイトと奨学金で金ない学生
親に金持ちが多いハイクラスな国立大学か医学部以外はなかなか大変
オフィス街のが希望ある

49: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:32:51.887 ID:J6GcyZSF0
むしろ箱が欲しいだけなら飲食店にこだわる必要無いと思う

50: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:34:15.284 ID:/qCLCNgE0
>>49
バカだから飲食しか思いつかない

51: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:38:04.334 ID:J6GcyZSF0
>>50
なんだろう
個人的には飲食の方が頭も神経も使うイメージだから

小さな小屋で植物育ててそれの加工品を売ろうぜ

53: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:41:00.468 ID:O7goXwFP0
客単価500円で月の売上40万ってことは月の入客800人だろ?
25日営業したとして1日32人
満席で10人想定ってことは回転率の悪い居酒屋で3回転もさせなきゃならんってことだぞ
しかも毎営業
少なくとも単価はもっと上げないと無理だわ

54: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 02:46:45.392 ID:kNTEbnCk0
もう土地買っちゃえよ

57: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 03:47:11.757 ID:Gkb9J2UP0
田舎で駅前とかいう概念はないに等しい

58: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 03:50:42.124 ID:9BSbW4Ye0
田舎なら郊外
もしくは住宅地の間でちょい飲みを狙う
駅前はやる気がない飲食店くらいしか成り立たない

59: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 04:39:52.100 ID:rHXdv/Dud
だな
住宅地の小さなイタリアンとか郊外の蕎麦屋はやってるし
客単価500円ってビール1杯いくらだよ
タイムサービスで1杯と一品で帰って行くとかか

61: 以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 05:19:23.053 ID:/MEieGYq0
入り口を異世界に繋げればいける

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ソース:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1544979306/

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