1: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [ES] 2019/04/21(日) 19:45:59.00 ID:323qjhr30● BE:604048985-2BP(2000)
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4: 名無しさん＠涙目です。(茸) 2019/04/21(日) 19:48:45.39 ID:1yzvYMww0
マンション買って住んでる時点でアウトやん

5: 名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [DE] 2019/04/21(日) 19:50:54.29 ID:mWk2uU3S0
役員って何？

10: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [MA] 2019/04/21(日) 20:03:44.07 ID:p6dWEjxr0
>>5
管理組合だろ。
持ち回りでまわってくるみたいだよ。
会社の人も組合の会合あるんでって定時ダッシュで月に何回か速攻で帰ってく。

13: 名無しさん＠涙目です。(庭) 2019/04/21(日) 20:09:37.42 ID:l/leX2rd0
>>5
金集役員

18: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 20:13:51.35 ID:775+QfOz0
>>13
今金なんか集めないぞ
ほとんど管理会社がやる

6: 名無しさん＠涙目です。(庭) [TW] 2019/04/21(日) 19:51:00.11 ID:MohKehkg0
管理会社が面倒なことはあらかたやってくれるから大丈夫だよ

126: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 22:54:53.05 ID:rpF6SJU20
>>6
それでも面倒いマジで
総会はやっぱ主催しないといけないし
所詮管理会社は、主催者ではない…

143: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [NL] 2019/04/22(月) 00:26:21.57 ID:Pfzihmqc0
>>126
理事長やったけど、管理会社至れり尽くせりで会社の会議の司会より楽だったぞ

9: 名無しさん＠涙目です。(北海道) 2019/04/21(日) 19:54:43.48 ID:QJHWnGdk0
くじ引きで負けて理事長やらされたことあったな
理事長という名のただの判子押す係だったけど

21: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [US] 2019/04/21(日) 20:16:18.88 ID:fup8Rtrv0
>>9
隣が理事だったけど改修工事の業者選ぶとき、随分な数の業者お土産持参で訪問してきたよ

11: 名無しさん＠涙目です。(空) [FR] 2019/04/21(日) 20:04:17.04 ID:9erwF+vl0
買ってるならほぼ義務

12: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [GB] 2019/04/21(日) 20:05:39.28 ID:vhcwT+cf0
マンション自体に金出して、毎月修繕費払ってるのにアホかと

うちにもきたが、ふざけるなと追い返したわ

15: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/04/21(日) 20:11:07.35 ID:LRqjLlR10
>>12
ほんとこんなやつがいるからマンションって嫌だよな。

36: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 20:36:48.65 ID:5tn0eOiK0
>>12
お前以外も全員金は出してる。
お前だけ役員を引き受けないなどと言うワガママは許されない。

53: 名無しさん＠涙目です。(茸) 2019/04/21(日) 20:43:57.85 ID:4LAjUl8H0
>>12
理事会が本気出したら、下手すると追い出されるよ

14: 名無しさん＠涙目です。(公衆電話) [US] 2019/04/21(日) 20:10:44.98 ID:0Je+IbpV0
適当なとこなら良いけどやけに張り切る奴いる場合はご愁傷様w

16: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US] 2019/04/21(日) 20:11:07.58 ID:IYsXsAls0
町内会みたいなもん？

49: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN] 2019/04/21(日) 20:42:34.93 ID:+PUzF8R90
>>16
同じだと思うわ

51: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 20:43:09.62 ID:5tn0eOiK0
>>49
なわけあるかー！

57: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN] 2019/04/21(日) 20:45:55.41 ID:+PUzF8R90
>>51
マンションの役員ってそんな面倒なんだ
今は町内会の役員やらされてるけどマンション住まいも楽じゃないな

58: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 20:48:25.84 ID:5tn0eOiK0
>>57
マンションは管理組合と自治会（町内会に相当）の両方があるから大変なのよ

17: 名無しさん＠涙目です。(東日本) 2019/04/21(日) 20:13:48.94 ID:OTtEgzVs0
マンションの管理規約に書かれているなら守らないといかんでしょ

19: 名無しさん＠涙目です。(茸) 2019/04/21(日) 20:15:52.24 ID:MU28q/il0
分譲マンション買うってことは役員をやり総会に出るということ

それがいやなら分譲はやめとけ

23: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/04/21(日) 20:17:51.28 ID:AVpbcSBT0
戸建も自治会役員あるからいっしょやな。

29: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [PL] 2019/04/21(日) 20:25:38.72 ID:qCexrDW/0
>>23
あんなのゴミ捨て場の掃除くらい
マンションは設備の修繕とか共用スペースの使い方で揉めるからな

25: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] 2019/04/21(日) 20:21:23.61 ID:mNuC2Ewq0
マンションに住む以上
そこの住人と共同生活してる意識を持て
他人任せ精神はマンション価値を下げることに繋がる

26: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] 2019/04/21(日) 20:23:07.19 ID:tTZ0MOZq0
戸数の多いマンションなら10年以上役は回って来ないよ

32: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 20:31:48.58 ID:7Yt0y9cF0
こういうの自主管理マンションとか
誰がどうやってるの？

38: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CA] 2019/04/21(日) 20:37:13.56 ID:Yd0geSLV0
>>32
昔、自主管理のとこにいたけど、自分たちだよ
住民を班わけしてみんなで掃除
植栽は植木屋に頼んでたな
修繕も業者呼んで見積もり取るところから
みんなマンション管理に異様に詳しかった

45: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 20:39:45.12 ID:7Yt0y9cF0
>>38
そうなんだ
なんか住人でヌシみたいな人がいて
管理費ﾎﾟｯﾎﾟﾅｲﾅｲしてるｲﾒｰｼﾞだったから意外

68: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [CA] 2019/04/21(日) 20:58:22.54 ID:Yd0geSLV0
>>45
己の資産に関する事だからねえ
みんなそんなに甘くないよ
理事会なんか持ち回りだしね

35: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU] 2019/04/21(日) 20:34:47.32 ID:mp+ouQIz0
2ヶ月に1回の理事会がめんどくさい。
理事5名で、うち2名は音信不通だった。

39: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU] 2019/04/21(日) 20:37:47.19 ID:mp+ouQIz0
外部オーナーで追加で金払うと、理事しなくても良くなるマンションもあるらしい。

167: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [GB] 2019/04/22(月) 09:24:03.40 ID:4dC9cFsn0
>>39
うちそれ
てか外部オーナーは理事になれない
で管理費割り増し

40: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [SE] 2019/04/21(日) 20:37:56.71 ID:apDu7LcB0
ただ言っとくけど数千万もする「自分」の資産を管理する団体だからね。他人任せにして損害被っても
自己責任だよ

43: 名無しさん＠涙目です。(茸) [BR] 2019/04/21(日) 20:38:23.12 ID:ihtc7cbO0
マンションは「買って貸すか、借りるだけにした方がいい」って億トレーダーさんが書いてた。

47: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 20:40:43.36 ID:5tn0eOiK0
>>43
買って貸してる奴は区分所有者だから結局役員が回ってくる立場。
住んで無いから、と言って逃げる奴が多いけど。

46: 名無しさん＠涙目です。(東京都) 2019/04/21(日) 20:40:04.75 ID:x/jQbckZ0
資産の８割が共有なんだから管理組合を結成して
その執行部が役員だよ
タワマンだと株主総会レベルの規模でやるぞ

48: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU] 2019/04/21(日) 20:41:44.94 ID:mp+ouQIz0
総会の出席率は20%以下、委任状出す人が6割、何もしない人が2割。
出席してるのは今期理事と次期理事と、意識高いおばさん連中だけ。この人たちが色々いうからめんどくさい。

52: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 20:43:12.11 ID:hI1nY04R0
数年前理事長やったけど大変だったよ
月1回理事会・月2～3回の委員会出席
組合行事の資料作りetc

正直役員は二度とやりたくない
週末位身体休めたいよ

55: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [RU] 2019/04/21(日) 20:44:58.02 ID:mp+ouQIz0
>>52
資料作り、議事録、組合関係の案内チラシの作成配布は全部管理会社がやってくれた。

59: 名無しさん＠涙目です。(茸) [TW] 2019/04/21(日) 20:49:40.17 ID:FMxe151p0
桜見、夏祭り、ハロウィン、餅つきで年がら年中マンション行事で準備が大変。

60: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 20:51:02.90 ID:5tn0eOiK0
>>59
それは管理組合とは関係ない。
自治会とか町内会の仕事だな。

62: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [CN] 2019/04/21(日) 20:52:03.10 ID:+PUzF8R90
>>60
管理組合って何やってんの？

72: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/21(日) 21:03:59.92 ID:5tn0eOiK0
>>62
管理組合はマンションの共有部分の管理のために結成される。
エレベータや階段、給水管、排水管、ガス、電気の配管、屋上の防水や駐車場、植木なんかが共有部分。

共有部の設備が経年劣化するので更新したり補修したりする必要がある。
そのためにマンション購入者は毎月修繕費を積み立てており、管理組合は修繕費の運用を行う。
管理組合自体の運営の為に修繕費とは別に組合費を集める場合もある。

66: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [TH] 2019/04/21(日) 20:54:26.85 ID:i6oeFznl0
俺もマンション理事会長やったぞ

50世帯ぐらい集まった集会場の一番前で、とりあえず碇ゲンドウみたいなポーズとって偉そうにしてた

70: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/04/21(日) 21:02:27.62 ID:eHi1wenQ0
分譲マンションってこれが面倒くさいんだよな
年に何度も会議みたいなのやってるし、ジジイが言い争いもしてるらしい

75: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2019/04/21(日) 21:05:16.64 ID:d3u0BN7z0
>>70
歩道拡幅でちょっと土地が買収されるだけで大騒ぎする少数の奴のせいで土地収用まで進むあほらしさ

73: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [SE] 2019/04/21(日) 21:04:34.14 ID:apDu7LcB0
分譲マンション買うなら区分所有法に目を通すくらいしておくのが常識だよ。ホテルの共同経営者みたいな
ものだからね

77: 名無しさん＠涙目です。(東京都) 2019/04/21(日) 21:08:06.96 ID:x/jQbckZ0
やりたがりもいれば絶対にやらない奴もいるしいろいろだよ
一番面倒なのは自己主張の強いやつで価値観押し付ける奴だな。
そういうのが集まると必ずケンカになる。
結局事なかれ主義になって管理会社の言いなりになって金だけ取られるけど
マンションって楽できるのがメリットだからね

78: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [MX] 2019/04/21(日) 21:10:55.45 ID:iicP65gy0
輪番制だが立候補して新築初年にやったから2周目はまだまだずっと先
2回目の時は賃貸にして実家建て直して引っ越してるだろうから持っていても廻ってこないな
最初の年なんで何もすることないから先にやっちゃって大正解
修繕の時期の役員なんて最悪だぞ

80: 名無しさん＠涙目です。(茸) [BR] 2019/04/21(日) 21:12:34.07 ID:o3XBL55b0
うちの両親も若いときは断ってたけど、定年したら順番でやらされてるわ
いつも対立するジジババが揉めてるらしい
掃除の集まりもあるしな
俺は戸建にして良かったw
町内会も加入率3割だし

81: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [JP] 2019/04/21(日) 21:13:02.34 ID:vS/zAqGu0
会計や総務担当になったら地獄。
そこそこの規模の会社に相当する仕事を無報酬でやらされる。

82: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2019/04/21(日) 21:14:26.18 ID:d3u0BN7z0
>>81
報酬を出すとこも何気に増えてきてる

91: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KE] 2019/04/21(日) 21:29:55.33 ID:fz2wUrbj0
うちは４００戸あるマンションだけど
働いてる人はみんな忙しいつって断るし
老人は暇なくせにやらないから
役員のメンツが同じ人達が２、３年周期で交代してるだけになってる

100: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/04/21(日) 21:44:50.23 ID:AIckip580
割とマジで役員やるの嫌すぎるからマンション買いたくないってのある
でも賃貸払うのもったいないし老後も賃貸とか払えるわけ無い
マジで役員絶対やらないといけないの？

103: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [KR] 2019/04/21(日) 21:51:06.93 ID:D4jmZxvj0
>>100
みんなやりたくないもんだよ、つまり等しくあたる。
マンションが大規模なら比例して役員も多いから小規模だろうが大規模マンションだろうがそんなに変わらん。

112: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2019/04/21(日) 22:26:30.50 ID:YYmG6cKg0
会長とかやると結構予算貰えるから現役引退組でそれ目当てでやる人はいる。時間はいくらでもあるから

113: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/04/21(日) 22:26:58.90 ID:yQ1meVSy0
今年理事長になったから毎月の理事会で司会やったり判子ついたり管理会社と色々調整したりしてる
結構楽しい

127: 名無しさん＠涙目です。(静岡県) [IL] 2019/04/21(日) 22:54:58.02 ID:MfZV2HQ90
拒否出来るけど2年間で6万払わなきゃいかんらしいからやるわ

153: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/04/22(月) 01:50:48.89 ID:7M1aJ+b50
やったことあるけど、マンション自治会はすっげめんどくさいぞ。
戸建て最強。地域にもよるんだろうけど、マンションのそれとは様相が大きく違う。

159: 名無しさん＠涙目です。(バーレーン) [DE] 2019/04/22(月) 04:00:12.79 ID:YAHoLwfl0
長く住む気ならやるべきね
大変だけど、内実がわかる

163: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2019/04/22(月) 05:23:51.32 ID:TmhICVMU0
俺は防火管理者の資格取って、たまに防火管理者を引き受けることで理事逃れてるわ

164: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [DE] 2019/04/22(月) 07:46:20.02 ID:cqIXAHUw0
町内会自治会と管理組合の役員をごっちゃにしてる人が居るが、全然違うぞ。
自治会役員は任意ってことで突っぱねても良いが、管理組合の方は住んでる以上はやらなきゃいけない。
大規模修繕の年に回って来たら最悪だから、頃合いを見てやっておいた方が良い。

165: 名無しさん＠涙目です。(庭) 2019/04/22(月) 08:53:03.71 ID:Yw0kC3jw0
>>164
これ
長屋なんだから建物に関しては運命共同体なんだよな

179: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/04/22(月) 11:56:09.14 ID:6aY8SALA0
>>164
加えてマンション単独で自治会作ってるところもあるからややこしいよね

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