【朗報】ワイくん、たったの340万円で住宅をGETしてしまいご満悦：お料理速報

1: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 07:59:30.30 ID:kjXhtLdm0

物件価格、諸費用、リフォーム料含めてコレや
コスパええわマジで

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3: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 07:59:53.01 ID:EtmuG/AP0

築40年？

5: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:00:37.59 ID:kjXhtLdm0

>>3
築28年や

4: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 07:59:53.52 ID:ouPwGFRBp

あっ……

7: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:00:52.79 ID:kjXhtLdm0

>>4
なんや？言いたいことあるなら言えばええやん

15: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:01:51.17 ID:6GH0hXeNd

>>7
場所は？田舎やろ？

27: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:03:14.76 ID:kjXhtLdm0

>>15
田舎っちゃ田舎だけど10分も車走らせれば静岡市中心行けるよ

9: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:01:11.02 ID:BCEua89J0

うーん・・・

11: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:01:29.10 ID:+fpoQNffp

それ土地代0の秘境やろ

22: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:02:22.66 ID:kjXhtLdm0

>>11
えっと、一応静岡市なんだけど(笑)
まあ中心からはちょっと外れるけど

31: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:03:49.68 ID:EtmuG/AP0

>>22
東京都多摩区みたいなもんやろ

120: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:19:31.60 ID:DRU6HVxYM

>>22
葵区の山奥乙
井川ダムは良いダムだよな

12: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:01:32.10 ID:gILukMmLM

どこのど田舎や

18: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:02:04.13 ID:QQPFxsh40

駅から徒歩2時間くらいかかりそう

20: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:02:21.47 ID:m/xscdp8a

人口1万切ってる田舎の平屋くらいしか無理じゃね

33: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:04:20.30 ID:kjXhtLdm0

あ、ちなみに分譲マンションな

34: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:04:24.56 ID:kQDSUV180

前見たけど静岡市ってアホみたいに広いよな
なんなら山まで入ってるし

37: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:05:01.94 ID:kjXhtLdm0

>>34
高山市が大合併するまでは日本最大の市町村やった

40: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:05:13.03 ID:EtmuG/AP0

あーもうじき建て替えじゃんw

43: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:05:25.28 ID:Q3ONZKtS0

管理費地獄にはまるのか

49: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:06:09.49 ID:kjXhtLdm0

>>43
修繕積立金と合わせても月16000円やで(笑)

58: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:06:56.22 ID:uHJMaTQFd

>>49
積立金は定期的に上がっていくし管理費も上がる可能性あるぞ

67: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:07:33.58 ID:kjXhtLdm0

>>58
そんな変わらんやろ

60: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:07:10.70 ID:2lvsxWHd0

>>49
駐車場代は？

78: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:09:56.84 ID:v0fXUKXGp

>>60
ど田舎だから適当なところに止めれば大丈夫なんでね？

52: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:06:25.87 ID:Eyo+F7ZuM

断熱性大丈夫か？

53: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:06:26.24 ID:yR2fpVv3M

負債やな
リゾマンならタダで買えるぞ

56: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:06:37.53 ID:+fpoQNffp

区分所有なんてゴミみたいなこと以外は毎月管理費、修繕積立金、駐車場で数万かかるやん

59: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:06:59.78 ID:W/aOUdKy0

子供部屋おじさんよりマシやな

62: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:07:22.24 ID:EnxKGcMma

仙台市青葉区（大倉）みたいなもんやろ？

63: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:07:25.93 ID:xWDa615bM

静岡ってそんなに田舎なんか
行ったことないけどまぁまぁ栄えてるものかと

68: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:07:53.00 ID:QQPFxsh40

-100万円で売られてるリゾートマンションあったな
修繕積立金とかの滞納があるらしい

81: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:10:24.46 ID:rfSrnaFN0

>>68
そんなのもあるんやな
越後湯沢のマンションは30万で買えるから置物代わりにしてる人たくさん知ってる

80: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:10:24.08 ID:8ymr2X8Fd

ワイは3500万も払って都内に一軒家買ったで
イッチ羨ましいンゴねぇ

105: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:13:50.63 ID:NND1HdiiM

>>80
つくばの駅近でも4000万以上するんやが
どこの都内や

87: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:11:22.00 ID:uHJMaTQFd

>>80
都内で3500て安ない？

94: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:12:01.74 ID:Uqg9XXbVa

>>87
23区でも奥多摩でも都内やで

89: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:11:34.62 ID:zOYBvquua

>>80
やっす
めっちゃ西側にありそう

101: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:13:07.44 ID:8ymr2X8Fd

>>89
めっちゃ北や
200メートルも歩いたら埼玉や

116: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:18:13.60 ID:APk1SQu/a

>>101
激安やな狭小か

84: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:10:57.09 ID:VjA26nQuF

静岡市中心まで車10分
築28年
分譲マンション
これ普通の物件では…

91: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:11:40.66 ID:eCyNusfNx

>>84
単なる価格相応って事やな

92: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:11:48.98 ID:Wglw0fJh0

リゾートマンションだと200万とかで買えるんだよな
その代わり毎月温泉費だのなんだの変な費用で2万4万かかるけど

95: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:12:06.76 ID:xdS096Gpa

わいこどおじ高みの見物

97: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:12:53.22 ID:Wglw0fJh0

2030年には1/3空き家になるんやろ
都内はまあそんなじゃないだろうけど埼玉とか千葉とか栃木なら
すげえ安くマトモな家買えるようにならんかな

98: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:12:57.41 ID:cbDEDrQuF

ワイのじいちゃん家もそれくらいの値段で売り出してるわ

109: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:14:44.19 ID:F58Uz+PO0

ええんちゃう？
年取ったら地方都市に住みたいと思ってたまに不動産情報見るけど1000万はするわ
静岡なら新幹線通ってるし

111: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:14:51.72 ID:Uglp0OTdM

あぁマンションか
ずっと住むならええけど修繕積立金管理費は将来ただの負債になるやろな
360万と管理費なら10年住むとして月4万6000円の賃貸の方がええんちゃうか

114: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:17:05.49 ID:/fIc8TuI0

修繕積立管理費で月2万としてもそれは共用施設のためのものであって自分の部屋の設備が壊れたら自費で修理やろ？
風呂とかトイレとか水回りは10年無事な方が珍しいぞ

118: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:18:35.36 ID:rfSrnaFN0

越後湯沢駅まで徒歩3分で50万
マジで魔境だな
https://www.homes.co.jp/mansion/b-15500001312/

121: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:19:54.32 ID:6if8ntlgM

>>118
湯沢とか雪地獄やろ

124: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:21:05.84 ID:/fIc8TuI0

>>118
管理費等
24,500円
修繕積立金
11,160円

その辺で家賃3万5千なら一戸建て借りれそう

125: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:23:01.53 ID:BFDL2UMCa

>>124
実質賃貸かよ

123: 風吹けば名無し 2019/12/04(水) 08:20:37.05 ID:6KcwImUu0

事故物件じゃなければ羨ましい

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日下部理絵

ダイヤモンド社

2019-01-17

ソース：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1575413970/

コメント一覧

※IDは日付が変わるとリセットされます

- ID:aHnSamYq0
- きちんと基礎と支持工されてて山手ならええんちゃう？
  分譲には災害だけが敵やで

- ID:yzwT0L850
- よかったね。

- ID:.efrk.kT0
- 場所どこなんやろか

- ID:aHnSamYq0
- >>1と思ったが28年前と聞いてそこから建築期間考えると「ああ・・・」となったわ
  あの時期にまともな施工があるとは思えんのでご愁傷様だな

- ID:SKP06kZ90
- オチは？

- ID:KWuwEOQs0
- 結婚して共働きの二馬力で稼ぐかよっぽど真面目に勉強して良いところに勤めて無い限りは買ったら敗けだぞ、実家住みか安い所借りる以外金の無駄だ

- ID:SEpm7Lwl0
- 築28年っていうことは阪神大震災前の建築基準ってことですわ
  大きな地震がないように祈ってますわな

- ID:Ckpfxwur0
- まあ6階建位の高さで、平面駐車場が各戸1台以上あるような物件ならまだ……。
  階数を増やして立て直しの時に新しい住人を入れて費用を抑えられる「可能性」がある。

- ID:HtOyaHLA0
- 28年前ってなると地震やなんやで構造の基準が強化されはじめる直前だな
  単なる事故じゃなく建物本体の価値も在庫処分セールかね

- ID:uH9cGwHs0
- 分譲マンションで28年とかただのゴミやん
  競売物件でギャンブルした方がまだワンチャンある

- ID:aHnSamYq0
- つーか建築基準云々以前にバブル期に設計施工がかかってる建築にまともなものは珍しい
  手抜き上等嫌なら他所へ行けがデフォだった時代
  
  特に目に見えない基礎関係は目を覆うばかり
  この時代のは買わん方がいいぞマジで

- ID:1ZIyLVFy0
- 「安い物には安い理由があるから気を付けないといけないよ」って婆ちゃんが言ってた。

- ID:4fTHG9R30
- え…正直？？？
  やけど本人がご満悦ならまあ。

- ID:K7IRJSWz0
- この値段なら結婚するときも気軽に手放せるしいいんじゃない
  2000万以上のローン抱えてる独身男は終わったなと思うけど
  ずっと一人だろうと結婚することがあろうとも500万以下なら
  買って住んでてもいいと思う

- ID:SRjIdsZq0
- お祝いに餅焼こうぜ。

- ID:aQAJ7Ktu0
- 17年前北海道の道央圏郊外に当時築10年の分譲マンション(4LDK)を裁判所の競売で400万円で買ったよ
  管理費修繕積立金の滞納分支払いとリフォームまでやって600万円くらいで収まった
  去年の胆振東部地震の震源にも近かったけど無傷、管理組合がしっかりしてるからまだまだ程度も良好、数年後には2回目の大規模修繕の予定

- ID:hpi5AwVN0
- 管理費用ありってそれ本当に賃貸と変わらんな。

- ID:ymxo4oe00
- 一軒家ならなんとかなるけどマンションだとやっちまったな案件だろなぁ

- ID:qhb6NIfL0
- 我が都市でワロタ
  静岡市って物価安いわけじゃないから
  それでも相場よりも安いんだろうな。
  
  土地勘としてはバス一時間に二本、バスで駅まで30分って感じか(´･ω･`)

- ID:qhb6NIfL0
- 負の財産となると買ってくれる人がいないから手放せないんや(´･ω･`)

- ID:2amahpI60
- 建物の気密断熱性がいいわけないからゴミだろ

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