賃貸で急にガス会社変更するって通知来たんやが：お料理速報

賃貸で急にガス会社変更するって通知来たんやが

2022年11月20日16:00

カテゴリ: 電気・ガス; 住まい

1: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:21:13.74 ID:BZ4eujD80

都市ガスからプロパンに変更するらしくて無茶苦茶高くなるっぽい…
どうやら工事費とかが無料らしく大家だけが得する仕組みになってる…
こんなん許されるんか？拒否とかできないんやろか…

house_ooya_trouble

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3: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:22:17.11 ID:hlU6ZR2gd

大家が決めたんだからしょうがない

24: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:35:27.03 ID:ttBH9Y66d

>>3
これに尽きる

25: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:36:25.99 ID:EHQJONhmp

>>24
んなわけ無いやろ

5: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:23:27.25 ID:gFHbuExF0

ガスは建物ごとの契約だから無理

6: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:23:38.34 ID:P/GTjbAAM

火力強いし災害時にも強いLPG選ぶよな、普通

7: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:24:29.27 ID:BZ4eujD80

なんでかは全くわからん、施工費が無料っぽいから老朽化とかでの器具交換の負担を嫌がった大家がのっかたんやと思ってる
正直高すぎて変えられたら生活できん…

11: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:26:11.91 ID:EHQJONhmp

>>7
家賃減額交渉したらええ
契約期間は何年や？

17: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:28:07.70 ID:BZ4eujD80

>>11
契約は二年やで、交渉なんてしたことないからやり方わからん…

18: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:29:21.42 ID:EHQJONhmp

>>17
2年契約しとるんやから
ガスも都市ガス契約やし
変更は認めん言えばええだけや
変更するなら値上げ分は負担しろ
それで終わるで

21: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:32:18.12 ID:BZ4eujD80

>>18
それ管理会社に言えばええんか…？強気に言ったほうがええかな…？

9: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:25:18.32 ID:BZ4eujD80

ちなみに東海LPガスってところになるっぽい

10: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:25:30.20 ID:EHQJONhmp

ワイも実家で大家やってるけど
賃貸プロパンらしい
ホンマひでえわな
大家は楽やけど店子は負担でかくなるし

12: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:26:21.71 ID:9EoPF//n0

追加のガス代分の家賃引き下げさせろ

13: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:26:29.32 ID:e2XWo2bU0

機器更新のタイミングでプロパン営業の口車に乗ったのか…住人にとっちゃデメリットてがすぎ

14: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:26:36.53 ID:BZ4eujD80

契約時都市ガスやって言ってたから決めたんやで？契約齟齬やないんか…

15: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:27:17.49 ID:GYlLUiA50

ワイのとこ1立米1089円やぞ

16: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:27:24.50 ID:uSsh+Z630

俺のとこプロパンだけど10月2.9m^3で4400円やから生活できんほどじゃないやろ
真冬は1万弱くらいや

19: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:31:01.99 ID:BZ4eujD80

>>16
今の料金が家族三人で暮らしてて23㎥で6000弱
変わるところが8㎥で9000くらいって書いてあったから
24000くらいになるっぽい…死ぬぞ…？

26: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:36:30.95 ID:9EoPF//n0

ガスコンロ備え付けやないなら買い替え費用も要求しろ

29: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:38:27.88 ID:BZ4eujD80

>>26
それは無料らしいわ

27: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:38:02.11 ID:BZ4eujD80

管理会社が変わるって言ってたしそれ理由に向こうにはなりませんとか言われるやろか…
明日か明後日にでも連絡せな…

30: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:40:02.01 ID:EHQJONhmp

>>27
なら引越し費用だせと言え
契約あるんやから強気でいけ

とにかくごねてええで
ごねんと舐められっぱなしでどんなことでもされるから

31: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:42:23.44 ID:3CBHBg810

ゴネまくれ
大家都合の変更を借主が負担する必要ないやろ

33: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:47:45.45 ID:BZ4eujD80

わかったで…ごねてごねてごねまくるんや…！店員さんへの優しい態度も封印で切れ気味に電話したるわ…！

35: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:50:31.84 ID:EHQJONhmp

>>33
店員さんは味方につけるんや
敵は大家とプロパンガスや
店員に理屈で大家に説明してもらうのが
一番穏便や
最初からみんな敵に回したらめんどいぞ

39: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:52:35.11 ID:BZ4eujD80

>>35
なるほど、きちんと紳士的にけど毅然とした態度でが大切なんやな！

34: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:48:39.39 ID:ih8pPZ6O0

詐欺だな

36: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:50:53.08 ID:BZ4eujD80

ほんま詐欺もええとこやぞ…勘弁してほしいわ…

37: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:51:57.16 ID:D00O/BQ5a

ごねる訳やないやろ
都市ガスで契約しとるんやから都市ガス設備供給するのが筋や
契約ひっくり返そってなら引越し代から何から出して貰わんと

38: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:52:02.83 ID:ABWGBcfDa

ガス会社「うちに変えてくれたら○○物件に付けますよ」（ネット無料や、モニター付きインターホン、ウォシュレット、エアコン入れ替え等）
大家「サンガツ」
ガス会社「設備にかかったコストは単価上げて回収したろ！」

よくあるのはこれや
不動産勤務のワイからの真実やで

40: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:52:36.35 ID:ABWGBcfDa

ちなみに入居者には拒否権ない
嫌なら出てけってことになるんや

46: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:55:32.35 ID:BZ4eujD80

>>40
さらっと出で行くなんてできるほど金があったらこんな文句言ってないんやで…

47: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:57:26.78 ID:PbVVLmFba

>>46
どうすることもできんで
お前の部屋はお前の物じゃなくて大家の所有物なんや
ただ借りてるだけでそこ拒否できんのや

48: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:59:48.93 ID:BZ4eujD80

>>47
でも契約内容と違うんやで…？
買ったものと違うものが入ってたら普通返品交換か返金が妥当とちゃうんか…？

53: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:03:59.00 ID:FzbvWbgXa

>>48
諦めるか引っ越しするか
どうしようもない

41: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:53:03.60 ID:qAo3X6jC0

普通に最悪やな
でかいマンション？小さいアパート？

45: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:54:45.07 ID:BZ4eujD80

>>41
3階建てのアパートやで

49: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:00:09.86 ID:tHQ1vGUo0

プロパンなんて住人にとっていいことないの分かりきっとるんやから
よっぽど大家にとっていいことがあるんやろなと思っとるわ

50: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:00:44.60 ID:CycwhhYqa

仲介の不動産巻き込んでゴネゴネしろ

55: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:04:57.62 ID:FzbvWbgXa

>>50
ワイ仲介の人間やが、そんなこと言われたら管理会社に丸投げするわ

58: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:06:49.23 ID:BZ4eujD80

>>55
質問なんやがこんな感じの問い合わせって結構あるんか…？

61: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:09:36.40 ID:FzbvWbgXa

>>58
無いことはないけど、「うわあバカきたあ、めんどくさー」って丸投げするかな
基本仲介は鍵渡しまでが仕事やでな
建物管理してる管理会社に連絡してね
契約書に記載されてるから

63: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:11:37.50 ID:BZ4eujD80

>>61
なるほどな、じゃあきちんと管理会社に連絡するわ、ありがとうやで

52: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:03:00.93 ID:54BOCDKl0

そんな事あるんかこっわ

56: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:06:29.71 ID:ONbRxPlE0

最高裁まで裁判したら世論味方にして勝てるんじゃね？

57: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:06:36.26 ID:qAo3X6jC0

ググったら極稀にあるみたいやな
解決策はわからんが
負ける要因はなさそうではあるよなめんどくさいだろうけど

59: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:07:43.91 ID:PsbBDTYFa

コンロどうするん？都市ガスのコンロとプロパン用は違うで

60: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:09:19.51 ID:BZ4eujD80

>>59
それを今月末に急に変えるみたいやで
ゴリゴリに平日なのに家にいなかったらガス止まるらしいで、カスやろ

64: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:11:59.07 ID:GsqwfVFEa

>>60
まさにカスだね

62: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:10:52.56 ID:o9d/Mgtp0

ワイなら交渉して大家が強気で言って来たら家賃払わんな

67: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:14:19.95 ID:PCakTVMh0

バレへん嫌がらせして出ろ

69: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 20:16:41.50 ID:ITd54HTa0

都市ガスっつー条件で契約してんならワンチャンゴネれそうだけどな
逆に契約後の設備変更に文句言わないっつー文言あったらヤバいけどそんなんあるんかな

42: 風吹けば名無し 2022/11/12(土) 19:53:34.31 ID:2ojIvj3V0

プロパンたけえよまじで

カバチ流人生指南　弱者はゴネて、あがいて、生き残れ！

田島隆

講談社

2013-10-04

ソース：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1668248473/

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コメント( 40 )

コメント一覧

※IDは日付が変わるとリセットされます

- ID:ElfLNBwf0
- エルダー帝国ガガーン少将、ミューテー狂いのワイが言うんじゃ！

- ID:WaZ0EXQL0
- 都市ガス→プロパンってどういう理屈だこれ
  被災地で地中の配管諸々全滅くらいしか意味わからん

- ID:8iv5E.Mz0
- 難しいなあまあ出て行くしかないか

- ID:3PUX45tV0
- ガス会社変える時にプロパンガス用の給湯器乾燥機暖房機とかただでつけてもらったわ
  最初は料金変わらんかったけど手紙一枚で徐々に上げてくるクソ会社だったうまい話はないね

- ID:UkXA.tXN0
- クレームだね
  契約時と条件が違うなら再契約の交渉しないと

- ID:jJbleqoT0
- プロパンのメリットは災害の時に復旧が早いとか、あと火力が強いくらい？

- ID:3ulgWFCx0
- 私も同じケースありました。都市ガスでの契約したなら、向こうは勝手に変更できませんよ。さらっと、ガス閉栓同意書なんて渡されても書いちゃダメです。まあ、結局は引っ越し費用含めて13万もらって退去しましたが…。都市ガスからプロパンガスへ変更するという、店子に負担をかけるような大家のところにいても先行き不安だったので。

- ID:sGmSYKqc0
- こういうのあるし、そもそもプロパンが馬鹿高いから
  賃貸は全部オール電化にしろよと思う

- ID:1aW4QMe60
- これ合法ならすごいな
  ガス屋経由すれば実質的に自由に家賃値上げできるじゃん

- ID:NlN.9qKq0
- >>2
  設備の老朽化とかの更新で、プロパンの営業に乗せられたんじゃない？
  「設備更新は無料でやります。入居者のコンロも無料で交換します。変えてくれたら大家さんにキックバック入れます。」とかね。
  
  良くアパート経営を引き継いでよくわかってない二代目大家とか、金にガメツイ大家がやらかす。
  んで、入居者が減ってって尚更追い詰められるパターンよ。

- ID:9rr0.9TZ0
- これを機にさっさと引っ越して縁切れよ
  言ってもムダ争うだけムダな事にストレス溜めるのはバ◯の特徴W

- ID:TfVdBE0J0
- 今の日本の法律は借りてる方が圧倒的に有利というクソだからごねまくってみればよろし
  ガス代あがった分は家賃から引くぐらいしても大丈夫
  で次の更新の時は引っ越すんだな

- ID:h3GTI8Z.0
- 風呂やキッチンや洗面所とか給湯設備は
  全部大家負担で交換だし工事費結構かかるだろ
  そこまで大掛かりな交換を本当にするのかなあ

- ID:Z4t5MyQ40
- 押し売りに等しいわな

- ID:1h3btaID0
- >>6
  地方だと都市ガスエリアでもプロパンの方が安い事もある…
  ただし一軒家で自前の場合ね

- ID:iUSIFhOZ0
- 家はプロパンからプロパンだったけど前のガス会社より少し安くなった。都市ガスからプロパンは流石に気の毒。

- ID:AN..GpSs0
- 半年家賃未納して都市ガスに戻させたことあるわ
  当然プロパンガスの差代も大家に出させた
  借り手の方が遥かに優位だし、嫌なら出て行けなんて普通にシカトで居座れば大丈夫
  勝手に鍵交換されたから窓ガラス割って入ったし

- ID:f.EGp9nG0
- まあ引っ越せばいいんじゃね
  後は条件変更を出汁に引っ越し費用等をどんだけ引っ張れるか

- ID:M5TD.CB30
- アパート持ってるけど申し訳ないがお前らは単なる養分や
  俺はオーナー割りで格安でプロパン使わせて貰ってるで。こんな状況でも俺らオーナーは値上げなんて無いわ。もちろん養分達は値上げされてるでwww

- ID:UnhlTG7e0
- >>2
  うちも賃貸で都市ガスだったけどガス管が古いとか、壁の中で工事費用が掛かるけどプロパンなら外側から取り付けられるとかでプロパンになった。ガスコンロも買ってくれて都市ガスと同じ料金設定だけど後から入居した人は違うかもしれない

- ID:TfVdBE0J0
- >>13
  それをガス会社が負担してガス代にのせるんだよ
  そのぐらいわからないか

- ID:4eWvxCfy0
- 他の入居者と結託して交渉しろ

- ID:RILd3S6g0
- >>17
  ハイハイ良かったね
  
  アホガキw

- ID:82P3Qikd0
- なんでこいつプロパンと都市ガスでm³あたりの効率違うのに同じm³で計算してるのかな？

- ID:yWiPV7Ty0
- あと5年でやめるとかならともかく、長く続けるつもりなら家主側にもじわじわデメリットきそう
  プロパンだと近隣の都市ガスアパートより家賃が安いとか立地が便利とかのメリットないと新規入居では選ばないよ

- ID:Opqp3Ugk0
- >>6
  復旧というかタンク独立してるんで無敵に近い

- ID:wFnkt7gJ0
- ワイガス屋
  書こうとしたそのままの事書かれてて詳しい奴いて草

- ID:25zBXJzT0
- 広島はまだ悲惨だぞ
  岸田が下手打ったせいで、ロシアから売ってもらえなくなるからな

- ID:DN5zuWFk0
- 少子化で借りる人が減っていくのに、
  欠点増やしてたら、入居率だだ下がりになることぐらい、創造に難くないのになぁ。
  
  災害復旧が早いとか言うけど、実際微妙やし。
  それなら災害関連保険に金使ったほうが遥かに得するわ。

- ID:b14XWr3f0
- 使用申請個別にやるんなら契約書に明記されてるから普通
  大家が一括で全部払うなら利便性はあるんだろうけど各部屋で支払いだと長い目で見てもあまりプラスにはならんのよな

- ID:n..h07ws0
- >>21
  都市ガスを選べるエリアなら
  賃貸でプロパンの物件は選ばない
  空室からは回収できないよ

- ID:CveprZQ.0
- 賃貸のプロパンガスって、大家にバックマージン入るようになっとんよ。
  で、負担は住人なんで、大家丸儲けなんよなー
  賃貸でオール電化なんて、大家にとって、何の特もない

- ID:1ouS0uVi0
- アパート建てる時にウチ使ってくれたらエアコンサービスしますとかあるみたいだしな
  燃焼率が違うから単純な倍率にはならんけどさ

- ID:PX8QXig50
- 日本は借主が理不尽なくらい強いから強気で池

- ID:9PWQIAaL0
- >>10
  設備更新ってかあーゆーのはガス管そのものとガスに関わる器具(給湯器やコンロ) を刷新してその後のメンテや老朽化による交換とかの費用はプロパン会社持ちになる。そもそも新規で入れた器具やガス管の所有権も大家じゃなくてプロパン会社
  家主からしたら定期的に起きるメンテや交換費用がかからなくなる事がメリットだし、今回の件の賃借人も恐らくプロパン料金は既存の都市ガスの料金と同程度に設定される。
  新規の入居者からがプロパン会社特有の割高な金額になる

- ID:TfVdBE0J0
- >>31
  プロパンにされるって話をしてるのに何言ってんだ？

- ID:dDkMMTZ10
- わかんねーだろと借り主に不利なことばかりしてるから叩かれて貸し主が弱い立場になるのを全くわかってないような事例

- ID:p8aafEng0
- 都市ガスの供給契約は、ガスの供給会社と賃借人間の契約だから、賃貸借契約が有効な間は賃借人の同意なく供給を停止できない。
  だから、胡散臭いブローカーとかが、プロパンガス開栓同意書を取り付けようとする。
  大抵は、プロパンガスへのガス種変更が決まっているかのような詐欺的な書面を送りつけるか持参するかしてきて、ガスの従量単価も契約書も添付していない。
  書面（内容証明郵便）で、貸主・プロパンガス会社・従前のガス供給会社・管理会社に、引き続き都市ガスの供給を受けることを希望していること、プロパンガスへの変更には同意しないこと、自分名義の同意書が提出されたときは偽造の可能性があることを通知して、後は訴訟とかを起こされるまで無視がいい。
  中には、勝手に自宅に立ち入って機器交換すると示唆する業者やプロパンガスが供給されていないのにプロパン用の室外給湯器に機器交換して入浴できないようにする業者がいるので、そういうときは警察に相談するとともに、賃借人同士で連絡を取り合って、裁判所に保全処分を申し立てると良い。