1: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:50:02.15 ID:ku9qrb840
ちな敷金礼金0な
おかしやろ

fudousanya

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2: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:50:39.65 ID:DytC3nCXr
そんなもんやろ

4: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:51:02.45 ID:ku9qrb840
>>2
あがんやろ

3: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:50:40.53 ID:ku9qrb840
どこの物件も大体25~30万や
どこにここまでかかる要素あんねん

5: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:51:22.93 ID:gn6FvV3p0
クリーニング代以外何があんの?

7: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:52:21.65 ID:ku9qrb840
>>5
仲介手数料
前家賃
火災保険

これくらいしか考えられんなあ
どう見ても30万はいかないはず

6: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:51:42.12 ID:Wv6SNmqld
不動産オーナー業してるけどそれは仲介業者がぼったくってる

10: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:53:05.37 ID:ku9qrb840
>>6
やっぱそうよな
これどうしたらええんやろ
ガンガン問い詰めたら断られそうやし

19: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:55:24.23 ID:Wv6SNmqld
>>10
前家賃込み25万円くらいならありえる
30万円はいかないって感覚やね
ハウスクリーニングとかクソやが

24: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:56:16.24 ID:ku9qrb840
>>19
じゃあせめて25か

8: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:52:36.80 ID:nJ5pZoMKa
やっぱ実家暮しっしょ

13: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:53:47.10 ID:ku9qrb840
>>8
親と住むの限界きたわ

9: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:53:03.51 ID:nEldVzYQd
内訳聞けばええやん

14: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:54:23.29 ID:ku9qrb840
>>9
せやな

11: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:53:26.48 ID:qHRGQ5Lr0
安心サポートとかいうゴミオプション
鍵交換とかいうボッタクリ
コイツラを許すな

16: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:54:46.12 ID:ku9qrb840
>>11
ほんまそれ

12: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:53:38.59 ID:Wv6SNmqld
仲介手数料1ヶ月、保証料1ヶ月、カギ交換代2~3万円、火災保険2~3万円、ハウスクリーニング2~3万円
それ以外は本来必要ない

18: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:55:09.91 ID:ku9qrb840
>>12
やっぱそうか
ぼったくりばっかや

31: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:57:53.12 ID:Wv6SNmqld
>>18
ワイの物件やが○が仲介業者が勝手にぼったくった分
△は交渉可能なところ

43: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:02:14.58 ID:1W2QtBkfr
>>31
消毒たかすぎやろ
毒沼に引っ越す気か?

44: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:02:44.69 ID:ku9qrb840
>>31
うおおさんがつう

48: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:03:22.60 ID:qHRGQ5Lr0
>>31
家賃的に一人暮らし用やろ
水道代高いな

52: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:04:38.20 ID:QiPvWnpw0
>>31
消毒抗菌ってのがいわゆるハウスクリーニングではないんか?
それとは別で取ってんのか

62: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:08:00.69 ID:+dhl79DTd
>>52
基本はスプレー缶放置して終わりだぞ

109: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:22:18.22 ID:Wv6SNmqld
>>52
うちはハウスクリーニングとってない
やってることは清掃済みの部屋なのに簡単な消毒作業して終わりや
業者によってはスプレーだけで済ませるとこもある

15: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:54:24.13 ID:RMoDznMZ0
不動産借りるって大変なことなんやなって

17: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:54:48.94 ID:xp/Av4lra
てか家賃月額7万で初期費用30万も用意できない奴に家主は貸したく無いやろ

21: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:55:43.15 ID:ku9qrb840
>>17
用意できないわけじゃない
ぼったくられたくない

33: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:58:24.53 ID:xp/Av4lra
>>21
ほな諦めろ
保証会社必須とはいえ家主もそれが用意できない底辺にはリスクあるから貸したくないってことやで

22: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:55:45.30 ID:9sGkNscU0
水回り消毒費
退去時清掃料
なんですかこれ😡

25: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:56:29.11 ID:xp/Av4lra
まあ鍵交換やクリーニングは本来家主負担でやるもんやから管理業者が悪いわな

27: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:57:16.60 ID:ku9qrb840
>>25
まじ?ぼったくりやなあほんま

343: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 18:33:33.01 ID:DOMIFClC0
>>25
両方から取ってるんやろ

28: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:57:17.80 ID:fSD4+27p0
普通謄本あげて直で家主のとこ行くよね

30: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:57:37.60 ID:SdpPxHr/a
そりゃこどおじ増えるわ

32: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:57:57.46 ID:eExptEm8r
家賃の更新料が嫌すぎる
2年住んで1.5ヶ月分取られる
もちろん家賃と別で

34: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 16:59:11.92 ID:thN3L2m80
家賃二か月分14万
仲介手数料7万
火災保険にクリーニング代に鍵代に保証料
妥当やん

50: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:04:05.90 ID:ku9qrb840
>>34
家賃2ヶ月はおかしない?日割りならわかるが

119: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:26:46.05 ID:thN3L2m80
>>50
前家賃なんやから7月からやとしても7月と8月分の二か月分いるやろ

36: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:00:31.31 ID:66sESxvR0
更新料とかいう東京独自のぼったくり
大阪ですらそんなのないのに

66: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:09:25.01 ID:LmBCN08H0
>>36
大阪やが余裕で更新料必要やぞ
ちな一月文

41: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:02:01.26 ID:oTlDZnpM0
札幌アパマンショップが証明してくれたけど『クリーニング代』って言って謎のスプレーぷしゅーってやってるだけなんやろ?

49: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:03:26.19 ID:9sGkNscU0
>>41
やってないよ
やってたらスプレーまとめて処分する必要ない

42: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:02:03.84 ID:eExptEm8r
12月に引っ越す予定だけど8月に更新料発生する

管理人にあと4ヶ月で越すから更新料を24ヶ月分で割って毎月の家賃に加算してくれね?っていったら
ダメって言われた
すげーむかつく

47: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:03:11.84 ID:nIz6Blfq0
ここでいくらボッタクリと吠えても減らんぞ
不動産屋に言え

53: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:05:02.97 ID:QFVSNx7zd
会社通すと初期費用無くなるんよなあ
ほんま不思議や

57: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:06:09.09 ID:AEPSf/bX0
カギ交換は気になるならやればええけど
クリーニングなんて絶対たいしたことしてないよな

58: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:06:09.85 ID:8p7M4UgZd
礼金とかいうクソ制度
こっちが住むんやから金貰いたいわ

70: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:10:19.67 ID:LmBCN08H0
更新料って入居前に半額とか無しにできるよう交渉余地あるんか?

74: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:11:00.69 ID:eExptEm8r
>>70
ちゃんとした管理会社だとダメだろうな
アパートの大家とかなら行けそう

79: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:12:07.15 ID:LmBCN08H0
>>74
○○ブルとかの超有名大手やとほぼ不可能

71: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:10:46.62 ID:ICxyTZ9+0
ガチで今月引っ越すワイの引越し代金を見ろ
仲介手数料高すぎやろ

77: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:11:48.16 ID:QiPvWnpw0
>>71
なんか全体的にちょっとずつ高いな
自治会費て、賃貸でそんなんある?

86: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:14:23.19 ID:ICxyTZ9+0
>>77
普通のアパートなんやけどよーわからんわ

91: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:16:57.04 ID:QiPvWnpw0
>>86
そのうち持ち回りで自治会長とか回ってくる可能性あるんちゃう
ゴミ拾い強制参加とか

106: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:21:52.00 ID:EU4967Zn0
>>91
ようわからんヨソモンにはそんな役員は回ってこない
ただのショバ代や

90: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:16:13.64 ID:7hHVpsQy0
ワイは老築化で今年中に退去や
家賃安かったからよかったのに

94: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:17:33.93 ID:oTlDZnpM0
そもそもハウスクリーニング代ってなんなのかワイ無知でよくわからんのやけど
前の住人が出ていく時にそいつから金貰って壁も床も水周りもガラスも綺麗にしてるんやろ
そんで次の住人が入居する時も部屋クリーニングするからって数万とるんか?

97: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:19:20.00 ID:DjdxSuKd0
>>94
退去時に住民が支払う費用をネットで調べて仲介業者に突きつければいい

96: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:18:05.02 ID:7td4+WbNa
仲介手数料は0.5ヶ月が基本でそれ以上取るには相手の了解得ないと駄目らしい本来は

104: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:21:27.49 ID:ShJRiBCba
>>96
なんで仲介手数料が家賃の〇〇%となるのか不思議に思うところあるな
どの物件も〇〇円のほうが納得いく

110: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:22:38.41 ID:XGIRiN9VM
>>104
ボロアパートと六本木ヒルズでも一緒でええんか?

150: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:39:11.44 ID:ShJRiBCba
>>110
家賃は違って当たり前やけど仲介の手数料は同じでええと思うんやがな
ボロアパートだろうが六本木ヒルズだろうがエアコン付ける工事費は同じなように…
工事費は家賃の〇〇%ですとか言われると何か違和感あるけど仲介の手数料になるとオッケーなもんなんかな

121: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:27:00.48 ID:eIAE/mrHd
入居時にも退去時にも鍵交換費取られたんやけどなんでこんなことになるんや?

123: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:28:33.63 ID:E4TEBG+b0
>>121
鍵交換
入居
退去
鍵交換
鍵交換
入居
退去
鍵交換
鍵交換
入居

ってことやな

126: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:30:53.96 ID:ICxyTZ9+0
引越しついでに聞きたいんやけどホームルータ民おる?
光回線工事時間かかりそうやし在宅勤務ですぐネット使いたいんからホームルータ検討してるんやけどどうや?
仕事と動画視聴とかでしか使わんからオンラインゲームとかはしない予定やけどいけるか?

132: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:32:48.97 ID:5Zw4Zd7c0
>>126
行けるけど
新居が5G対応エリアかどうか調べた方がええで

134: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:33:33.69 ID:7hHVpsQy0
>>126
ワイSoftBankairで動画観るくらいやけどたまに遅いなと感じる
いけなくはないって感じ

135: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:33:35.40 ID:5Zw4Zd7c0
>>126
やっぱおすすめせんわ
4k動画きつい

136: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:33:37.83 ID:QiPvWnpw0
>>126
別にええかもしれんけど、ワイなら仕事はテザリングで済ませて光の工事待つかな

127: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:31:07.48 ID:dFQDcmrT0
みんなのイメージするダスキン的なの呼んだらクリーニングもっと掛かるからな
ほんまに綺麗にしてもらいたいなら費用かかっても自分で頼んだ方がマシ
ちなみに防虫は意外にちゃんとやっててやってもらうとだいたい空の部屋に5,6匹転がってる

69: それでも動く名無し 2023/06/15(木) 17:10:12.90 ID:0bqoemBZa
ハウクリなんて前任者の費用で賄われるものやろ



ソース:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1686815402/

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