1: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:14:17 ID:DVh0
なんの礼やねん
むしろ大家が払えや

jyugyou_fukei

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3: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:15:03 ID:xaoB
クソ早回線通しててネット料無料のとこは喜んで払う

5: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:15:35 ID:DVh0
>>3
まともな回線だった試しがないわ

7: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:16:24 ID:xaoB
>>5
光回線通してるとこはだいたいまともな回線引いてるぞ
おんj民やからインターネット完備の文字で釣られる情弱じゃあるまいし

10: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:17:04 ID:DVh0
>>7
光なら大丈夫って考えは無いなあ

20: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:19:00 ID:xaoB
>>10
大体契約してる回線聞くやろ...？
マンション住民みんな同じ回線使ってて重くてもフレッツ光系なら別回線に切り替えやすいし

6: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:16:00 ID:DVh0
敷金1礼金2のとこほんま終わっとる
地獄に落ちろ

8: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:16:58 ID:Csat
家賃だけでええやろ
欲かくなや

11: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:17:14 ID:DVh0
>>8
ほんそれ

12: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:17:29 ID:wRcY
住ませていただきありがとうございますやろ
感謝しろ

17: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:18:13 ID:DVh0
>>12
それが家賃やろが

14: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:17:49 ID:Gn7p
礼金（返ってこない
敷金（結構取られる

ヤバイわよ

19: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:18:57 ID:DVh0
>>14
不動産屋は敷金返したがらないからなあ

15: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:17:52 ID:k9qw
家賃いくらのとこにするん？

21: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:19:26 ID:DVh0
>>15
11.5くらいのとこ見てる

35: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:22:44 ID:k9qw
>>21
ええとこ住むんやな
1人？

36: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:23:13 ID:DVh0
>>35
2人
家賃はワイやが

16: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:18:13 ID:46Q8
礼金って不動産屋に行くらしいな

24: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:19:51 ID:DVh0
>>16
仲介手数料とかいう謎の金まで取るくせに？

40: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:24:32 ID:46Q8
>>24
だから不動産は信用すんなよ
部屋探すときもSUUMO使え
今はこういうポータルサイトで不動産全店舗とつながっとるから不動産はただ物件紹介するだけの存在と化しててもう弱肉強食の時代なんや
アパマンみたいな悪名高い殿様クソ商売を淘汰しよう

43: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:25:15 ID:DVh0
>>40
SUUMOで見てるで

18: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:18:16 ID:0Tku
こういう奴おるけどさ
礼金なかったらその分家賃が高くなるだけやで

25: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:20:15 ID:DVh0
>>18
ほな家賃上げろや
見た目だけ安くして釣ってるのバレバレやで

26: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:20:21 ID:3Ruu
>>18
二年毎に礼金払えとかいうクソ不動産あるやん

33: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:22:06 ID:0Tku
>>26
更新料じゃなくて礼金を2年ごとにか

37: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:23:22 ID:3Ruu
>>33
ごめん更新料だったかもしれん
でも値段は礼金と同じやった
クレーム入れたら無くなった

48: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:26:01 ID:0Tku
>>37
更新料は不動産屋が取ってるからな
大家には関係ないんや

39: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:24:31 ID:DVh0
>>37
更新料無くすとか有り得るんか

45: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:25:25 ID:3Ruu
>>39
は？ワイが住み続けてるだけですよね？
不動産は何もしてませんよね？
ってブチギレた

59: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:29:11 ID:DVh0
>>45
その理屈通るんやな
ワイもやればよかったわ

62: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:29:40 ID:3Ruu
>>59
今からでもゴネ倒せ

66: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:30:56 ID:DVh0
>>62
次の更新までに出てくんだわ

22: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:19:48 ID:xaoB
リモートワークないなら回線こだわることないやろうけど
あとゲームしなかったりとか？

28: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:20:57 ID:DVh0
>>22
YouTube見るからクソ回線だと困る

23: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:19:50 ID:A7hs
実際回線ってどう判断すべきや
ゴミ回線だったら引っ越すしかないんか

29: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:21:10 ID:xaoB
>>23
最悪何も考えずに光回線入ってんならええよ
大家が工事に寛容って証明になってるってことやし

30: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:21:14 ID:DVh0
>>23
引き直す

38: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:24:00 ID:A7hs
>>30
個人でできるんか

42: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:24:57 ID:DVh0
>>38
できるとこならな
工事は業者やで

44: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:25:15 ID:A7hs
>>42
はえー
出る時もそのまんまでええんか

53: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:26:51 ID:DVh0
>>44
元の回線外してるなら戻さなあかん
管理費で元の回線払ってるなら残ってるやろし
自分で引いた回線だけ片付ければええ

34: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:22:11 ID:DVh0
敷金1礼金0にしろ

46: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:25:32 ID:0V1D
今の時期のsuumoなんて更新遅すぎて何も役に立たんわ

49: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:26:21 ID:vmrE
礼金って不動産屋に払う仲介手数料なんじゃないの？

54: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:27:00 ID:0Tku
>>49
礼金は大家に行く金やで
仲介手数料は別や

86: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:40:42 ID:vmrE
>>54
なんだそれ！？ 借りて下さりありがとうございますだろ！？
いつの住宅不足の話だよ

超優良物件だけの話と言えど、保証人と保証会社の両方を求めるとか、
保証人の居ない高齢者の問題とか、なんか賃貸住宅ってもっと社会問題
として盛り上がっていいんじゃないの！？
せいぜい新聞の隅にチマチマと載る程度だろ

やっぱ実家暮らし最強だ

89: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:43:03 ID:0Tku
>>86
借りてくださりありがとうございますレベルの物件は礼金とか無いところが多いやろ
借り手をある程度選別できるレベルのいい物件はそらそれなりの態度になるよ

51: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:26:22 ID:wRcY
賃貸借りる時って不動産屋行くもんやと思ってたんやがあかんのやな

52: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:26:43 ID:46Q8
口コミはダントツでマンションノートや
ワイもいくつか下見したけどおおむね評判通りやったわ

60: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:29:27 ID:DVh0
>>52
参考にするわ

55: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:27:15 ID:xaoB
学生街のマンションが異様に安すぎて助かるわ
ガキども夜中までうるさいけどこっちもキチゲ発散気兼ねなく出来てメリットしかないわ

57: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:28:25 ID:3wpJ
敷1礼2って結構良い物件狙ってんな

63: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:29:51 ID:DVh0
>>57
部屋はめっちゃええんやが初期費用クソ高いんだわ

67: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:31:04 ID:0Tku
>>63
流石に今は時期が悪い
4月すぎて空いてる部屋は初期費用値切り倒せる

68: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:31:28 ID:3Ruu
>>67
そうらしいな
４月過ぎてからが狙い目だって聞いたことある

70: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:31:45 ID:DVh0
>>67
マジか
引っ越すとしても半年は先やから交渉できるかもな

76: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:33:56 ID:0Tku
>>70
2-3月がでかい繁忙期で8月ごろにも一応繁忙期あるけどそれ以外の季節はあんまり引っ越すやつおらんからな
来年まで空けとくよりは今住んでくれるなら安くするっていうのはあるで

77: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:34:41 ID:DVh0
>>76
なるほどな
10月くらい狙ってみるか

78: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:35:43 ID:zgK8
裁判で払わなくて良いと決まったのに
未だにやってるんやな敷金礼金システム
日本は法治国家ではないんやね

80: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:38:12 ID:3wpJ
>>78
払う義務は無い、だけどそれはお互い相談の上で決めてねってなってるから「払いたくない」→「じゃあ借りなくていいです」になってしまうンゴねぇ…
まあしばらく借り手がいなかったとかなら交渉の余地ありやが

84: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:39:56 ID:K1HC
嫌なら礼金無いところ選べばええだけやしな

90: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:47:35 ID:FyZH
ただ礼敷なし物件って色々危険な場合あるぞ
①意味不明な消毒代
②役に立たない24hサービス
③使う意味あるのか？っていう浄水フィルター
④実は交換済なのに何故か2重に取る鍵交換代

管理してる不動産屋直接と話した方が色々とここらは削れる
古い不動産だと礼敷あるけどこういう無駄なものは全部カットされてる

91: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:47:57 ID:DVh0
>>90
敷金はええねん
礼金はダメ

93: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:50:17 ID:FyZH
>>91
礼金は管理してる不動産直接なら話に乗ってくれる場合もある
SUUMOじゃ専任一般の区別付かんのが厄介

79: 名無しさん＠おーぷん 24/01/28(日) 17:37:27 ID:0Tku
ちなみにお前らにええこと教えたるけど初期費用のうち「仲介手数料」は家賃の0.5ヶ月分って法律で決まってるからな
入居者の同意があった場合のみ1ヶ月分取っていいってことになってるからしれっと1ヶ月分請求してくる不動産屋多いから気をつけや

「東京は敷金礼金高いなぁ、ゆーて仮契約ってそういう意味ちがうん？」by木乃香
「東京は敷金礼金高いなぁ、ゆーて仮契約ってそういう意味ちがうん？」by木乃香
2018-04-25


ソース：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1706429657/

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