1: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:38:39.36 ID:aPciEPV1r
政令市で駅から徒歩20分
3LDK
駐車場1台

こんな感じの立地

building_akiya
スポンサード リンク

【速報】＆【新着】

2: 警備員[Lv.14] 2025/02/03(月) 01:39:30.80 ID:uH3avzpJ0
燃やす

4: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:40:07.28 ID:aPciEPV1r
>>2
😭

5: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:40:18.22 ID:QodNObZI0
50年だといわゆる旧耐震やな
そのせいでかなり制限があるやろな

7: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:41:42.75 ID:aPciEPV1r
>>5
そうなんよ、一回リフォームしてるから耐震1はある

6: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:40:21.09 ID:XsXq7xh80
月8万くらいで貸す

9: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:42:09.65 ID:aPciEPV1r
>>6
貸すとしたら多分まじでそれぐらいやと思う

29: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:09:55.70 ID:r/ZV9J8X0
>>9
舐めすぎだろ
こんな条件で8万も出すわけねえだろ

32: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:11:36.35 ID:aPciEPV1r
>>29
一応不動産屋に聞いた金額やで、近隣で築20年前後やと12～3万ぐらい

40: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:15:50.00 ID:81E4Li0Wd
>>32
あのなあそいつら高めに言っとるだけや
仲介とか管理任せてくれたら金はいるんだから

8: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:42:04.36 ID:lP7Eg+Ye0
潰して畑にしろ

10: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:43:42.79 ID:Dux8pY0EM
リノベして貸し出す
リノベ資金なければDIYであなた好みの家を作りませんか？って宣伝文句で客集めるんや
ある程度の範囲で自由に改装してええでとなったら自分がやりたい奴が貸してくれと結構来るらしいで

11: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:44:46.32 ID:aPciEPV1r
>>10
それも面白そうやな、別に好きにしてもらって構わんし

19: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:53:56.84 ID:Dux8pY0EM
>>11
DIY資金用に入居から3ヶ月間家賃半額とか何万円分の資材プレゼントとかしたらさらに食いついてくるぞ

23: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:57:57.29 ID:aPciEPV1r
>>19
賢いな、資材プレゼントはあれやが2～3ヶ月無料にするぐらいはなんともない

13: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:50:35.68 ID:npsDU1uK0
一生友達でいるから俺にくれ

14: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:51:10.48 ID:aPciEPV1r
>>13
借りてくれ

15: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:52:10.95 ID:aPciEPV1r
なんかお店とかにできんかなと思ったが素人が手出さんほうがええか

17: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:53:22.98 ID:6LZQJLxj0
古民家カフェならワンチャン

21: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:56:39.31 ID:aPciEPV1r
>>17
そんな古民家言うほどいい造りじゃないんよね、ばあちゃん家って感じ

18: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:53:34.55 ID:amwcZuY/0
放火されて更地になった方が価値上がりそう

22: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 01:57:08.63 ID:aPciEPV1r
>>18
それは間違いなくそう、土地自体はそこそこ価値ある

26: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:06:57.57 ID:qaRKAnJ90
どこや？
ワイがキャッシュで買ったるよ

28: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:09:50.71 ID:aPciEPV1r
>>26
ぶっちゃけると名古屋や

27: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:07:55.56 ID:d7tPUJNY0
ワイも築40年木造の豪邸貰う予定やけどあちこちがボロいから正直いらねンだわ
老人ホームやデイサービスに活用できるなら使ってほしいんやけどなぁ

30: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:10:26.26 ID:aPciEPV1r
>>27
築古の戸建てって困るよな

36: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:13:23.20 ID:5Bdc+QvC0
名古屋で駅から徒歩20分築50年ってせいぜい5万くらいやろ

37: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:14:27.23 ID:aPciEPV1r
>>36
フローリングと壁紙張り換えるだけで10万は取れるって言われたけど

38: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:15:19.74 ID:5Bdc+QvC0
>>37
お前不動産屋に騙されてるやん
それで提携先紹介して不動産屋がバック貰うんやろ

41: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:16:37.61 ID:NR/GcJil0
名古屋なんて徒歩15分築30年の3LDKが7万とかやぞ

43: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:16:45.77 ID:+0YIwr050
名古屋は車社会だから駅から多少遠くても借りる人多いよ

49: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:19:58.89 ID:dYTMohSh0
夜に山からなんか来そう

50: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:20:05.80 ID:lfQeoVAc0
民泊やろう

51: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:20:21.74 ID:Yb8q92vL0
不動産屋なんて9割は捕まってないだけの詐欺師やで
不動産屋のワイが断言したるわ

61: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:24:49.37 ID:9Ox6oY1J0
築50年なんか貸すとかアホやろ
リフォームや修繕費払ってたらマイナスだよ
さっさと潰した方がいい
水回りなんて200万とか平気でするんだから
人に貸して金を取るとなればそういうのちゃんとせなアカンし金にはならんよ

77: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:30:20.91 ID:GnHsd3xO0
>>61
これ

69: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:27:18.31 ID:IfmCLTZg0
更地にした方が良い

71: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:28:11.05 ID:aPciEPV1r
>>69
それがベストな気はする

70: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:27:24.58 ID:2tZQOiJ/0
残念なお知らせやけどはっきり言って名古屋で築50年で駅徒歩20分って負動産になりつつあるで
そんな家借りたいと思うか？

73: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:28:47.93 ID:aPciEPV1r
>>70
建物に価値が無いのはわかりきった話や

75: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:29:37.37 ID:Whtgup2o0
>>73
建物に価値がないのわかってるなら月8万で貸すとか自分でアホなこと言ってることわかるやろ

78: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:31:00.52 ID:aPciEPV1r
>>75
路線価で坪単価65万ぐらいのとこやから土地だけで2000万ぐらいの評価額はあるの。建物が無いほうがいいのは事実やな

72: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:28:45.17 ID:Whtgup2o0
もはや家自体はない方が高く売れるやろな
家があると解体処分費用込みで足元見られるだけ

84: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:34:51.16 ID:O3Al+l560
うちの実家の隣がそんくらい古い小さい借家だけど大家がちょくちょくリフォームしてるな
貧乏な老人とか家の立て替えの間の短期間だけ借りる人とか住民は様々や

88: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:37:14.53 ID:Alb+FYSD0
50年だとこれからかなり金かかるから更地にして売るのがいいかもね
名古屋市内なら買い手も付くでしょ

99: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:42:00.74 ID:U4hx4PJX0
なんG民割で格安でワイに貸してくれや

104: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:44:44.89 ID:72vxXkIZ0
そういう家ってロマンあるわ
寝室と風呂だけ改装してあとは動物飼ったりして遊びたい

106: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:45:36.11 ID:dNxBzUVy0
不動産Gメン滝島も賃貸するなら専任媒介にしろって言うてたな

117: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 02:54:09.80 ID:TzLJ9tQv0
名古屋なら腐っても土地が売れるからええな

123: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 03:03:07.10 ID:iBlCCYGe0
>>117
名古屋から若者の流出が止まらないって最近ニュースで見たで

131: それでも動く名無し 2025/02/03(月) 03:23:04.93 ID:3b9n5Dt20
友人は改築して世田谷ベースもどきみたいなの作ってたけど
彼は金持ちだからな

空き家改修の教科書　古民家×DIYで自分らしい暮らしを実現！
空き家改修の教科書　古民家×DIYで自分らしい暮らしを実現！
フクイ アサト
学芸出版社
2023-04-08


ソース：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1738514319/

【おすすめ記事】